Tin Thị Trường 

‘Cò đất’ lộng hành, Kon Tum làm gì để kiểm soát?

UBND tỉnh Kon Tum ngày 20/5/2021 đã có văn bản số 1630/UBND-HTKT về việc tăng cường công tác quản lý tình hình thị trường bất động sản (BĐS) trên địa bàn tỉnh. Theo UBND tỉnh này, thời gian qua, trên địa bàn tỉnh xuất hiện một số nhà đầu tư, người môi giới BĐS lợi dụng các thông tin về quy hoạch, việc ban hành bảng giá đất mới, kế hoạch nâng cấp đơn vị hành chính, đầu tư hệ thống hạ tầng và triển khai các dự án…

Read More
Tin Thị Trường 

Giá tăng chóng mặt, phòng công chứng vẫn tấp nập người mua bán đất Nhơn Trạch

Giá bán tăng theo tiền sử dụng đất Đầu năm 2020, Đồng Nai thông qua nghị quyết về bảng giá đất 5 năm, giai đoạn 2020 – 2024. Trong đó, giá đất giai đoạn 2020 – 2024 tăng từ 1,5 – 4 lần so với giá đất giai đoạn trước. Tất cả dự án phải chuyển mục đích sử dụng đất, bồi thường giải phóng mặt bằng bị “đội” vốn lên khá cao, do tiền sử dụng đất tăng vọt. Khảo sát cho thấy, từ cuối năm 2020 đến…

Read More
Tin Thị Trường 

Các chiêu “thổi giá”, tạo sóng bất động sản ảo

Thổi giá, hình thành mặt bằng giá mới lợi cho ai? Câu chuyện bất động sản tăng trong hơn 2 tháng qua được giải thích bằng nhiều lý do, đó là việc có bảng giá đất mới hay là việc công bố một loạt những quy hoạch phát triển đô thị, kế hoạch xây dựng những đơn vị hành chính mới (các khu vực phát triển đô thị từ huyện lên quận, những quy hoạch phát triển cầu, đường; dự án thành phố ven sông, đô thị biển Cần Giờ). Thị…

Read More
Tin Thị Trường 

Đất ở bị thu hồi tại trung tâm TP.HCM được bồi thường cao nhất 730 triệu đồng

Với hệ số điều chỉnh giá đất để lập phương án bồi thường cho người dân có đất bị thu hồi vừa được Sở TN&MT trình, mỗi mét vuông đất ở tại khu vực trung tâm TP.HCM cao nhất 730 triệu đồng.  Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP.HCM vừa trình UBND Thành phố về hệ số điều chỉnh giá đất để lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, lấy ý kiến người dân có đất bị thu hồi trong năm 2021.  Việc ban hành…

Read More
Tin Thị Trường 

Đất ở bị thu hồi tại trung tâm TP.HCM được bồi thường cao nhất 730 triệu đồng/m2

Với hệ số điều chỉnh giá đất để lập phương án bồi thường cho người dân có đất bị thu hồi vừa được Sở TN&MT trình, mỗi mét vuông đất ở tại khu vực trung tâm TP.HCM cao nhất 730 triệu đồng.  Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP.HCM vừa trình UBND Thành phố về hệ số điều chỉnh giá đất để lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, lấy ý kiến người dân có đất bị thu hồi trong năm 2021.  Việc ban hành…

Read More
Tin Thị Trường 

Đà Nẵng công bố điều chỉnh giảm giá đất thương mại dịch vụ và sản xuất kinh doanh

Theo đó, bảng giá đất mới mà UBND Tp.Đà Nẵng ban hành được điều chỉnh giảm 10% đối với đất thương mại dịch vụ, sản xuất – kinh doanh nhằm tạo điều kiện giảm giá trị nộp tiền thuê đất cho nhà đầu tư. Quyết định điều chỉnh tỉ lệ % giá đất thương mại – dịch vụ (TMDV) và sản xuất – kinh doanh (SXKD) so với giá đất ở cùng vị trí. Cụ thể: Giá đất TMDV điều chỉnh từ 80% thành 70% ; giá đất SXKD…

Read More
Tin Thị Trường 

Giá bất động sản vẫn tăng bất chấp Covid- 19

Giá bất động sản vẫn tăng bất chấp Covid- 19 Cục Quản lý nhà (Bộ Xây dựng) vừa có văn bản thông tin phản ánh của báo chí về vấn đề các địa phương điều chỉnh tăng bảng giá đất  ảnh hưởng đến thị trường bất động sản (BĐS). * Bộ Xây dựng: Có hiện tượng giới đầu cơ lợi dụng để ‘thổi giá’ đất * Mất tiền vì sốt đất ảo sân bay Giá BĐS liên tục tăng bất chấp Covid-19. ẢNH: BÍCH CHIÊU …

Read More
Tin Thị Trường 

Bộ Xây dựng: Bất động sản tăng không hẳn do bảng giá đất mới

Bảng giá đất mới chưa phải nguyên nhân chính khiến giá nhà đất tại các địa phương tăng, nhưng tác động là không tránh khỏi, theo Bộ Xây dựng. Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) thông tin, giá bất động sản năm ngoái và 2 tháng đầu năm nay vẫn tăng. Trong đó, có những khu vực, dự án giá cao hơn 10% so với đầu năm 2020. Nhiều ý kiến cho rằng hiện tượng này là do các địa phương ban hành…

Read More
Tin Thị Trường 

Bộ Xây dựng truy tìm nguyên nhân gây sốt đất khắp nơi

Cụ thể, cơ quan này cho biết theo báo cáo, công bố thông tin thị trường bất động sản năm 2020 và 02 tháng đầu năm 2021 thì giá bất động sản vẫn tăng. Trong đó, có những khu vực, dự án giá tăng trên 10% so với thời điểm đầu năm 2020. Có ý kiến cho rằng các địa phương ban hành bảng giá đất mới tăng hơn so với trước đây cũng là nguyên nhân làm tăng giá bất động sản đặc biệt là bất động sản…

Read More
Tin Thị Trường 

TP.HCM điều chỉnh cách định giá đất để phù hợp với giá thị trường

Để đảm bảo việc định giá đất cụ thể có tính khách quan và phù hợp hơn với giá thị trường, UBND TP.HCM điều chỉnh cách thức thẩm định trong quy trình định giá đất. UBND TP.HCM vừa phê duyệt Đề án “Quản lý đất đai và phương hướng sử dụng đất đai hiệu quả trên địa bàn TP.HCM”. Theo UBND TP.HCM, trong quản lý đất đai hiện nay, do chưa thực hiện đầy đủ về quy hoạch sử dụng đất đai, tài chính đất đai và hành chính đất…

Read More
Tin Thị Trường 

Tp.HCM phê duyệt đề án quản lý và phương hướng sử dụng đất đai

Theo đó, Thành phố áp dụng tin học hóa việc tính giá đất theo bảng giá đất nhằm bảo đảm khách quan, bắt đầu cho thử nghiệm giải pháp lựa chọn các thửa đất chuẩn, định giá hàng năm. Về thực hiện quy hoạch kế hoạch sử dụng đất, Sở Tài nguyên Môi trường tổ chức xây dựng kế hoạch sử dụng đất 5 năm của TP, tập trung vào vùng nông thôn trên nguyên tắc phân vùng không gian, sao cho đồng bộ với quá trình xây dựng bản quy hoạch…

Read More
Tin Thị Trường 

Thay đổi hay giữ nguyên?

Theo đó, Cục Thuế TP đề xuất giữ nguyên giá đất các tuyến đường của ba đơn vị cũ (các quận 2, 9 và Thủ Đức) trên bảng giá cũ áp dụng cho các tuyến đường của Thành phố Thủ Đức (Tp.HCM). Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 được UBND TP ban hành theo Quyết định số 02/2020 có hiệu lực ngày 26/1/2020. Cục Thuế TP viện dẫn tại khoản 3 Điều 4 Quyết định 02 quy định bảng giá các loại đất phi nông nghiệp, trong đó có…

Read More
Tin Thị Trường 

Bảng giá đất 2020-2024 tăng lo ngại ảnh hưởng đến quy mô thị trường BĐS địa phương

Liên quan đến khung giá đất, bảng giá đất giai đoạn 2020-2024, chúng tôi đã có cuộc trao đổi với ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM về những ảnh hưởng đến quy mô giao dịch trên thị trường bất động sản cũng như việc thu hút đầu tư tại các địa phương trong giai đoạn sắp tới. Thưa ông, Chính phủ đã ban hành khung giá đất giai đoạn 2020-2024 với quy định mức tăng không quá 20%. Căn cứ vào khung giá đất,…

Read More
Phong Thuỷ Tin Thị Trường 

Nguy cơ “nát” quy hoạch vì “sốt” đất: Chóng mặt với bảng giá đất

Nguy cơ “nát” quy hoạch vì “sốt” đất: Chóng mặt với bảng giá đất Không chỉ đầu nậu, “cò” đất đua nhau đẩy giá tạo “bong bóng” bất động sản, bảng giá đất mới mà tỉnh Tây Ninh ban hành cũng tăng vọt khiến không ít nhà đầu tư nản chí. * Nguy cơ ‘nát’ quy hoạch vì ‘sốt’ đất Một mảnh “đất vàng” còn bỏ trống tại trung tâm TP.Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh. ẢNH: Giang Phương Khắp nơi tăng trên 100% Trong…

Read More