Tin Thị Trường 

Siết thu thuế condotel, căn hộ cho thuê

Thất thu Ở các thành phố lớn, bên cạnh người mua chung cư hạng sang, cao cấp để ở, có không ít khách mua để đầu tư cho thuê. Các căn hộ hạng sang có giá cho thuê trên 20 triệu đồng/tháng. Tại các khu chung cư có hạ tầng và vị trí đẹp, giá cho thuê có thể lên đến hàng chục triệu đồng/tháng.Các chủ căn hộ đăng thông tin cho thuê nhà kèm giá trên các diễn đàn mạng xã hội rất phổ biến. Ví dụ như:…

Read More
Tin Thị Trường 

Giới đầu tư còn hào hứng với mua căn hộ để cho thuê?

Thông tin Ban Chỉ đạo Chống thất thu ngân sách nhà nước Tp.HCM đã ban hành Kế hoạch thí điểm thu thuế người cho thuê căn hộ, văn phòng, diện tích mặt bằng kinh doanh trong nhà chung cư vẫn chưa hết “nóng”. Các chung cư được thí điểm tại Quận 11 gồm chung cư Res 11 (205 Lạc Long Quân), khu nhà ở thương mại Thuận Việt (319 Lý Thường Kiệt), cao ốc Bảo Gia (184 Lê Đại Hành), chung cư 70 Lữ Gia, cao ốc Khải Hoàn…

Read More
Tin Thị Trường 

Tiền thuê liền tay, chờ tăng giá mạnh

Đầu tư căn hộ cho thuê phía Tây Hà Nội: Tiền thuê liền tay, chờ tăng giá mạnh Những cơ hội cuối cùng đang dành cho các nhà đầu tư căn hộ cho thuê Gateway Tower (Vinhomes Smart City) muốn đảm bảo nguồn vốn sinh lời thường xuyên và bất động sản tăng giá trị trong dài hạn. “Kiềng 3 chân” trong chiến lược đầu tư mới     Báo cáo thị trường năm 2020 của Savills Việt Nam cho thấy trong bối cảnh Việt Nam gần như đóng cửa hoàn…

Read More
Tin Thị Trường 

Chuyên gia nói gì về việc đánh thuế căn hộ cho thuê?

Mới đây, nhằm tăng cường công tác quản lý thu ngân sách trên địa bàn TP, Cục thuế Tp.HCM đã có tờ trình gửi UBND TP về kế hoạch thu thuế một số lĩnh vực như: thương mại điện tử; tư vấn, thiết kế xây dựng, Ngân hàng, y tế, BĐS … Đối với lĩnh vực BĐS, sẽ thu thuế đối với hoạt động cho thuê căn hộ, nhà ở tại các chung cư, cao ốc văn phòng, mặt bằng kinh doanh tại chung cư. Cá nhân, tổ chức…

Read More
Tin Thị Trường 

Đại đô thị quốc tế phía tây Hà Nội hút dòng khách thuê ngoại

Thuận tiện đi lại, cơ sở hạ tầng tiện ích đồng bộ, môi trường sống xanh, sống khoẻ… là những lí do khiến tòa căn hộ dịch vụ Gateway Tower tại Vinhomes Smart City trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều chuyên gia, người nước ngoài ở Hà Nội. Vị trí vàng sinh lời từ nguồn khách thuê quốc tế Thị trường BĐS cho thuê tại Hà Nội đang đổ dồn sự chú ý về phía tây, với sự quan tâm đặc biệt của dòng khách hàng nước ngoài…

Read More
Tin Thị Trường 

Thuê nhà Vinhomes Smart City: Chuẩn thời thượng, thảnh thơi tài chính

Với giá thuê chỉ từ 6,7 triệu đồng/tháng, căn hộ dịch vụ Vinhomes Serviced Residences thời thượng, đầy đủ tiện ích tại tòa Gateway Tower (Vinhomes Smart City) là lựa chọn hàng đầu của người trẻ, gia đình hiện đại, các chuyên gia – cư dân quốc tế. Cân bằng bài toán kinh tế và chất lượng cuộc sống Theo Báo cáo thị trường bất động sản quý IV/2020 của Savills Việt Nam, giá thuê trung bình căn hộ dịch vụ tại Hà Nội đang ở mức 25 USD/m2/tháng (đã…

Read More
Tin Thị Trường 

Chuyên gia nước ngoài ‘đau đầu’ tìm thuê căn hộ

Với mức thu nhập cao, các chuyên gia nước ngoài thường đòi hỏi khắt khe về BĐS cho thuê. Họ không chỉ chọn căn hộ đẳng cấp, tiện nghi mà còn chú ý đến môi trường sống xung quanh với hệ sinh thái đồng bộ, cộng đồng văn minh. ‘Bài toán khó’ của chuyên gia nước ngoài Đại diện Vinhomes cho biết: “Hiện khoảng có 320.000 người nước ngoài làm việc tại Việt Nam, chủ yếu tập trung ở 2 đô thị lớn là Hà Nội và TP.HCM. Từ năm…

Read More
Kiến Thức - Pháp Lý 

Có mảnh đất 150m2, sẵn tiền tỷ nên xây văn phòng hay căn hộ cho thuê

Anh Sơn – một nhà đầu tư cá nhân – có 150m2 đất nền, vị trí phù hợp với cả việc cho thuê văn phòng và cho thuê căn hộ. Anh đang cân nhắc đầu tư cho thuê, vậy, loại hình nào được cho là ưu việt hơn cả? Anh Sơn – một nhà đầu tư cá nhân – có 150m2 đất nền, vị trí phù hợp với cả việc cho thuê văn phòng và cho thuê căn hộ. Anh đang cân nhắc đầu tư cho thuê, vậy, loại hình…

Read More
Kiến Thức - Pháp Lý Tin Thị Trường 

Giá thuê căn hộ dịch vụ lao dốc

12 tháng qua thị trường căn hộ dịch vụ ghi nhận hàng nghìn căn bị bỏ trống, giá thuê giảm 21% so với năm 2019. Báo cáo thị trường căn hộ dịch vụ tại TP HCM của Savills cho thấy, bốn quý vừa qua là giai đoạn đầy khó khăn khi hàng loạt chỉ số về giá thuê, nguồn cầu và số căn trống đều sa sút do tác động của Covid-19. Căn hộ dịch vụ thuộc loại nhà cho thuê có đầy đủ tiện ích, dịch vụ như…

Read More
Tin Thị Trường 

Giá thuê căn hộ dịch vụ lao dốc

TP HCM12 tháng qua thị trường căn hộ dịch vụ ghi nhận hàng nghìn căn bị bỏ trống, giá thuê giảm 21% so với năm 2019. Báo cáo thị trường căn hộ dịch vụ tại TP HCM của Savills cho thấy, bốn quý vừa qua là giai đoạn đầy khó khăn khi hàng loạt chỉ số về giá thuê, nguồn cầu và số căn trống đều sa sút do tác động của Covid-19. Căn hộ dịch vụ thuộc loại nhà cho thuê có đầy đủ tiện ích, dịch vụ như…

Read More
Tin Thị Trường 

Lần đầu tiên mua căn hộ cho thuê khu vực Nam Từ Liêm lãi hơn khu Tây Hồ

Kể từ khi đại dịch Covid-19 bùng phát đã bị giảm sút nghiêm trọng. Thống kê của các đơn vị nghiên cứu, quản lý vận hành các toà nhà trong cả nước cho biết, năm 2019 tỷ lệ lấp đầy của mặt bằng cho thuê luôn duy trì ở mức cao khoảng 95%, nhưng sang năm 2020 tỷ lệ bỏ trống mặt bằng cho thuê ở các thành phố lớn lên tới 40%. Nguyên nhân được các chuyên gia chỉ ra là do các chuyên gia nước ngoài –…

Read More
Tin Thị Trường 

[Kinh Nghiệm Đầu Tư] Vì sao nhà đầu tư lại đổ về Bình Dương đầu tư căn hộ cho thuê?

Tỉ suất cho thuê căn hộ đạt 8-12% Theo ông Võ Hồng Thắng, khi nguồn cung BĐS Tp.HCM sụt giảm đáng kể ở các phân khúc thì Bình Dương lại nổi lên với phân khúc chủ đạo là căn hộ. Rất nhiều dự án quy mô lớn tại thị trường này được đưa ra. Năm 2019, nơi đây có 13 dự án căn hộ mới mở bán cung cấp 10.000 sản phẩm ra thị trường, tăng 140% so với năm 2018. Riêng 7 tháng đầu năm 2020 có 8…

Read More