Tin Thị Trường 

Chung cư ‘cao cấp’ không chỗ đỗ ô tô: Tiến thoái lưỡng nan

Cắt xén tiện ích Trái ngược với sự tăng giá của các dự án chung cư mới và làn sóng sốt đất nền vừa qua, hàng loạt dự án chung cư đã đi vào hoạt động nhiều năm tại Hà Nội đang đối mặt với tình trạng nhiều chủ căn hộ rao bán cắt lỗ sâu nhưng vẫn ế ẩm. Anh Minh Trung, chủ một căn hộ chung cư cao cấp trên đường Trần Duy Hưng (Cầu Giấy, Hà Nội) cho hay, nhiều tháng nay anh đã rao bán…

Read More
Tin Thị Trường 

Bất động sản giờ chỉ dành cho giới thượng lưu?

Bất động sản giờ chỉ dành cho giới thượng lưu? Trong ba năm trở lại đây, thị trường bất động sản rơi vào chu kỳ khan hiếm nguồn cung khiến cho giá bán bất động sản tăng vọt. Tuy nhiên, việc chủ đầu tư đôn dự án từ trung cấp lên cao cấp cũng khiến giá nhà tăng cao. Theo thống kê cho thấy, hiện 59% là nhà cao cấp, hạng sang, còn lại là nhà trung cấp, trong khi nhà ở bình dân cho người thu nhập thấp không…

Read More
Tin Thị Trường 

Sống đẳng cấp trong tòa căn hộ kính tràn phong cách Mỹ

Độc đáo từ ý tưởng kiến trúc Kiến trúc Mỹ đặc trưng bởi nét phóng khoáng, táo bạo với việc sử dụng 100% kính ở tất cả các mặt của tòa căn hộ, kể cả các vị trí góc và lô gia đặc biệt có những vị trí sử dụng khổ kính lớn lên đến 1,8m, những khe thoáng tạo điểm nhấn kiến trúc nhưng cũng chứng tỏ sự am hiểu và gần gũi lối sống sinh hoạt người Việt nam của kiến trúc sư người Mỹ Eric Morricson,…

Read More
Tin Thị Trường 

Người cho thuê căn hộ chung cư phải nộp những loại thuế gì?

Cá nhân cho thuê căn hộ, mặt bằng kinh doanh tại chung cư được xem là hoạt động cho thuê tài sản và phải đóng thuế dựa trên tổng doanh thu. Như vậy, người cho thuê phải nộp những loại thuế nào?  Liên quan đến công tác quản lý thu, chống thất thu thuế trong lĩnh vực cho thuê căn hộ và mặt bằng kinh doanh tại các chung cư, vấn đề đang được nhiều người quan tâm là doanh thu bao nhiêu mới phải nộp thuế và đó là những…

Read More
Tin Thị Trường 

Tiếp tục bán đấu giá hàng nghìn căn hộ tái định cư ‘ế ẩm’ ở Thủ Thiêm

UBND TP.HCM cho biết, trong tháng 6/2021 sẽ bán đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư thuộc khu 38,4ha phường Bình Khánh. Đây là số căn hộ nằm trong chương trình 12.500 căn hộ tái định cư Thủ Thiêm đã để hoang mấy năm nay. UBND TPHCM giao Sở Tài nguyên Môi trường hoàn chỉnh hồ sơ trình UBND TPHCM phê duyệt giá khởi điểm 3.790 căn hộ chung cư trước ngày 20/5, hoàn chỉnh hồ sơ tổ chức đấu giá trước ngày 15/6. Khu tái định cư…

Read More
Tin Thị Trường 

Cả nước 3.300 căn hộ tồn kho, không có căn biệt thự du lịch nào được nghiệm thu

Khoảng 3.300 căn hộ tồn kho, chưa giao dịch Bộ Xây dựng cho biết, qua tổng hợp, phân tích số liệu về nguồn cung bất động sản và lượng giao dịch bất động sản theo các báo cáo công bố thông tin thị trường bất động sản của các địa phương trong Quý I/2021, cho thấy số lượng nhà ở đưa ra thị trường còn tồn, chưa giao dịch ước tính vào khoảng 3.300 căn “Điều này cho thấy khả năng hấp thụ của thị trường bất động sản…

Read More
Tin Thị Trường 

Sau TP.HCM, đến lượt Cục thuế TP Hà Nội siết quản lý thuế cho thuê nhà

Một hộ dân chuyển đồ khi thuê nhà ở một chung cư tại huyện Nhà Bè (TP.HCM) – Ảnh: TỰ TRUNG Thông tin từ Cục thuế TP Hà Nội, thời gian vừa qua, thông qua hoạt động truy vết tiếp xúc của cơ quan y tế, các cơ quan chức năng xác định nhiều người nước ngoài lưu trú trên địa bàn thành phố Hà Nội không khai báo với các cơ quan chức năng.  Để tăng cường công tác quản lý thuế đối với hoạt động cho thuê nhà, cơ…

Read More
Tin Thị Trường 

Sau TP.HCM, Hà Nội cũng sẽ “siết” thuế nhà cho thuê

Để tăng cường công tác quản lý thuế đối với hoạt động cho thuê nhà, cơ sở lưu trú cùng với việc phòng chống dịch bệnh trên địa bàn TP Hà Nội, Cục Thuế TP Hà Nội vừa có công văn chỉ đạo các chi cục thuế quận, huyện, thị xã, khu vực trên địa bàn tăng cường phối hợp quản lý thuế đối với hoạt động cho thuê nhà. Theo đó, Cục thuế TP Hà Nội yêu cầu các chi cục thuế quận, huyện, thị xã, khu vực…

Read More
Tin Thị Trường 

Giá căn hộ dự án mới chào bán tại Hà Nội và Tp.HCM hiện giờ ra sao?

Thống kê của Bộ Xây dựng cho thấy, việc nguồn cung khan hiếm dẫ đến giá căn hộ tại các địa phương có xu hướng tăng đều theo tháng. Giá căn hộ chung cư bình quân tăng khoảng 5-10% so với Quý IV/2020. Bên cạnh đó, phân khúc căn hộ bình dân (có mức giá dưới 25 triệu đồng/m2) tại các đô thị lớn gần như “biến mất”, rất ít dự án được mở bán. Các dự án này hầu hết chỉ có ở các khu vực xa trung…

Read More
Tin Thị Trường 

Chung cư giá rẻ mất hút, ‘choáng váng’ căn hộ hạng sang gần 300 triệu đồng/m2

Chung cư giá rẻ mất hút, ‘choáng váng’ căn hộ hạng sang gần 300 triệu đồng/m2 Trong quý I/2021, các dự án nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ với mức giá dưới 25 triệu/m2 đang dần biến mất trong khi đó thị trường xuất hiện nhiều dự án chung cư cao, thậm chí có dự án hạng sang mức giá xấp xỉ 300 triệu đồng/m2 ở vị trí “vàng”. Căn hộ giá rẻ dần biến mất Thông tin về nhà ở và thị trường bất…

Read More
Tin Thị Trường 

Để nhà chung cư không thành ‘lò lửa’, đừng bỏ qua những cách chống nóng này

Trong điều kiện thời tiết oi bức, để căn hộ chung cư, nhất là những căn hộ hướng Tây, không trở thành “lò lửa”, gia chủ nên vận dụng các biện pháp chống nóng cơ bản. Khi sống trong các căn hộ chung cư, vấn đề được nhiều người quan tâm việc chống nắng, chống nóng trong những ngày tiết trời oi bức. Đặc biệt, với những căn hộ hướng Tây hoặc tường nhà ở hướng Tây thì khả năng hấp thụ nhiệt lại càng cao. Căn hộ bí bách,…

Read More
Tin Thị Trường 

HTN: Doanh thu quý 1 duy trì tăng trưởng, sắp sửa tiến vào mảng hạ tầng giao thông

HTN: Doanh thu quý 1 duy trì tăng trưởng, sắp sửa tiến vào mảng hạ tầng giao thông CTCP Hưng Thịnh Incons (HOSE: HTN) vừa công bố BCTC hợp nhất quý 1/2021 với doanh thu thuần gần 1,160 tỷ đồng, tăng 9.5% so với cùng kỳ năm trước. Trong quý 1/2021, giữa bối cảnh đại dịch Covid-19 bùng phát trở lại, Hưng Thịnh Incons vẫn tiếp tục đẩy nhanh tiến độ thi công và đã nghiệm thu bàn giao hoàn tất thêm một số dự án cho chủ đầu tư,…

Read More
Tin Thị Trường 

Những ‘điểm cộng’ đắt giá của căn hộ The Aston Nha Trang

Không đơn thuần là một không gian sống, The Aston còn sở hữu nhiều lợi thế đến từ vị trí, thiết kế, tiện ích… tạo nên nét khác biệt trên thị trường BĐS Nha Trang. Vị trí đắc địa giữa thành phố biển Đối với một dự án BĐS, vị trí là thước đo gia tăng giá trị của dự án theo thời gian. Nhà phát triển BĐS dễ dàng thêm bớt các dịch vụ, tiêu chuẩn khai thác, nhưng không thể thay đổi vị trí của một dự án.…

Read More
Tin Thị Trường 

Giữa cơn sốt đất, thị trường căn hộ chung cư thế nào?

Thị trường căn hộ được dự báo sẽ tăng trưởng bền vững nếu được hỗ trợ bởi nỗ lực trong việc giảm thiểu chênh lệch cung – cầu, cùng với khung pháp lý dần được điều chỉnh để giúp thị trường lành mạnh hơn. Hạ tầng tiếp tục được chú trọng phát triển mang lại nhiều điểm sáng cho thị trường căn hộ tại Hà Nội và Tp.HCM. NHIỀU YẾU TỐ GIÚP CĂN HỘ VỀ ĐÚNG GIÁ TRỊ THỰC  Việc hạ tầng tăng tốc phát triển kéo theo sự…

Read More
Tin Thị Trường 

Đẳng cấp khác biệt của The Aston trên thị trường BĐS Nha Trang

Với The Aston, bên cạnh vị trí, hệ sinh thái tiện ích, danh tiếng từ các đơn vị đồng hành… là yếu tố không kém phần quan trọng mang đến dấu ấn khác biệt trên thị trường địa ốc Nha Trang.        Sức hút khó cưỡng từ vị trí Nhà phát triển BĐS có thể thêm bớt các dịch vụ, hướng khai thác nhưng không thể thay đổi vị trí của một dự án. Vị trí hiện hữu là thước đo, yếu tố then chốt trong tăng giá trị của…

Read More
Tin Thị Trường 

Ảm đạm thị trường căn hộ tại TP.HCM

Theo Savills Việt Nam, nguồn cung căn hộ sơ cấp trong quý I/2021 đạt hơn 4.900 căn, giảm -56% theo quý và -31% theo năm. Tổng nguồn cung mới đạt hơn 2.200 căn từ 2 dự án mới và giai đoạn tiếp theo của 8 dự án hiện hữu, giảm -73% theo quý và -38% theo năm. Trong đó, hai dự án hạng B mới là Masteri Lumiere ở quận 2 và King Crown Infinity ở Thủ Đức chiếm 33%. Căn hộ hạng B dẫn đầu nguồn cung sơ…

Read More
Tin Thị Trường 

Đất Xanh chuẩn bị bàn giao Opal Boulevard

Khởi công từ 2019, sau 18 tháng thi công, dự án tọa lạc ngay sát mặt tiền trục đường nội đô sầm uất Phạm Văn Đồng (khu Đông TP.HCM) – Opal Boulevard chuẩn bị được bàn giao với chất lượng tối ưu, đáp ứng kỳ vọng của khách hàng. Thiết kế hiện đại, đáp ứng nhu cầu sống cao cấp Tôn vinh phong cách thiết kế hiện đại, trẻ trung và tinh tế, dự án Opal Boulevard do Tập đoàn Đất Xanh phát triển nổi bật ngay cửa ngõ thành…

Read More
Tin Thị Trường 

Từ Liêm sẽ chiếm 59% nguồn cung căn hộ tại Hà Nội năm nay

Báo cáo quý I của Savills đề cập thị trường Hà Nội có khoảng 3.900 căn hộ từ 3 dự án mới, giảm 19% so với cùng kỳ năm trước. Kỳ nghỉ Tết Nguyên đán khiến việc mở bán chậm lại. Nguồn cung sơ cấp ở mức 24.400 căn, giảm 13% theo năm.  Tổng số căn bán được trong quý I đạt gần 4.700 căn, giảm 37% so với cùng kỳ 2020. Căn hộ trung cấp và bình dân chiếm tổng cộng 96% thị trường. Nguồn cung mới hạn…

Read More
Tin Thị Trường 

BĐS Bình Dương tăng trưởng mạnh mẽ cả cung lẫn cầu

Báo cáo Thị trường BĐS tỉnh Bình Dương quý I/2021 cho thấy, mức độ quan tâm tới bất động sản đang tăng trưởng cao nhất trong nhiều năm. Đặc biệt, mức độ quan tâm của thị trường này bật dậy mạnh mẽ sau mỗi đợt Covid-19. Sau Covid-19 đợt 1, mức độ quan tâm tới thị trường tăng 306%, sau Covid-19 lần 2 thị trường tăng 62%, sau Covid-19 lần 3, thị trường tăng mạnh 378%. Sự quan tâm tăng cao ở các khu đô thị vệ tinh Theo dữ…

Read More
Tin Thị Trường 

Ai mua căn hộ 400

TP HCM thời gian gần đây xuất hiện 2 dự án có mức giá siêu sang gồm One Central HCM (tên cũ là Spirit of Saigon) và Grand Marina Saigon (tên cũ là Masteri Marina One). Cả hai dự án đều ở trung tâm quận 1, TP HCM. Trong khi One Central HCM do công ty con của Tập đoàn Bitexco làm chủ đầu tư, Masterise Homes làm đơn vị phát triển dự án thì Grand Marina Saigon do Masterise Homes làm chủ đầu tư. One Central HCM được…

Read More
Tin Thị Trường 

Vì đâu TP.HCM không còn căn hộ giá 20 triệu đồng/m2, thậm chí căn hộ 40 triệu đồng/m2 cũng sắp “tuyệt chủng”?

Những căn hộ giá 20 triệu đồng/m2 đã thuộc về lịch sử! “Giá cả hàng hóa bất động sản, nhất là giá nhà ở hiện chưa ổn định, không phản ánh đúng giá trị thực của bất động sản, cũng như không phù hợp với khả năng chi trả của số đông người dân“, báo cáo về nhà ở và thị trường bất động sản Quý IV/2020 và cả năm 2020 của Bộ Xây dựng cho biết. Chia sẻ một cách thẳng thắn tại Tọa đàm Triển vọng thị…

Read More
Tin Thị Trường 

Thị trường căn hộ TP HCM phục hồi, giá bán cao nhất 16.000 USD/m2

Báo cáo quý I của JLL Việt Nam cho biết, giá bán căn hộ tại TP HCM trong quý I tiếp tục ổn định, trung bình đạt 2.468 USD/m2 (59 triệu đồng/m2). Nguồn cung chủ yếu đến từ phân khúc trung cấp tại các dự án như D’Lusso, ST Moritz, Eco Green Saigon. Đáng chú ý trong quý này là sự kiện tiền mở bán dự án Grand Marina (quận 1) của tập đoàn Masterise với mức giá dự kiến lên đến 16.000 USD/m2 (384 triệu đồng/m2). Đây là…

Read More
Tin Thị Trường 

Novaland chi gần 1 tỷ USD thâu tóm đất Đồng Nai, riêng năm 2020 giá trị mua/bán các công ty bất động sản lên tới 19.433 tỷ đồng

Nợ dài hạn tăng 81.177 tỷ đồng chủ yếu cho các hoạt động M&A quỹ đất Báo cáo của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Nova (mã NVL) cho thấy tổng tài sản của Tập đoàn tăng liên tục trong giai đoạn 2016 – 2020 và đạt 144.536 tỷ đồng tại thời điểm cuối năm 2020, tăng 60,6% so với năm trước. Hàng tồn kho tăng 51,9% so với cuối năm 2019 lên 86.865 tỷ đồng, chủ yếu đến từ hoạt động M&A gia tăng quỹ đất của…

Read More
Tin Thị Trường 

Căn hộ thực tế The Nine gây ấn tượng với thiết kế đặc sắc

Căn hộ thực tế tại dự án The Nine gây ấn tượng với không gian mở, hướng tầm nhìn trọn vẹn ra khung cảnh trung tâm TP Hà Nội năng động. Trong sự kiện ra mắt căn hộ thực tế được tổ chức ngày 27/3/2021, Chủ đầu tư GP.Invest đã khéo léo bố trí không gian tổ chức sự kiện tại tầng 6 – tầng dịch vụ cao 9,5m (tương đương chiều cao 3 tầng căn hộ). Tại đây, khách hàng được chiêm ngưỡng không gian tầng dịch vụ đầy…

Read More
Tin Thị Trường 

Căn hộ biển thu hút giới đầu tư

Đón sóng phát triển phố đêm mua sắm kết hợp ẩm thực, căn hộ cao cấp với tiện ích hiện đại, sôi động ngày đêm như The Aston Luxury Residence được nhiều nhà đầu tư săn đón. Phát huy tiềm năng phố đêm thương mại Nhiều chuyên gia đánh giá, mặc dù là một trong những trung tâm du lịch, nhưng kinh tế đêm ở Nha Trang vẫn còn khá “khiêm tốn” khi so với các thành phố lớn khác. Các tuyến đường như: Trần Phú, Hùng Vương, Biệt Thự,…

Read More
Tin Thị Trường 

Cơ hội nhận quà hấp dẫn khi mua căn hộ Rose Town

Các khách hàng đặt cọc thành công trước và trong sự kiện mở bán tòa nhà DV03 của dự án Rose Town (số 79 Ngọc Hồi) sẽ được nhiều ưu đãi và cơ hội nhận quà tặng “khủng” như: xe máy Honda SH, máy giặt, điều hòa… Sáng 4/4, Liên danh Xuân Mai Corp và Công ty CP sản xuất bao bì và hàng nhập khẩu – chủ đầu tư dự án Rose Town (số 79 Ngọc Hồi) sẽ tổ chức sự kiện mở bán tòa thứ 2 DV03 của…

Read More
Tin Thị Trường 

Nhà đầu tư BĐS ngày càng quan tâm tới căn hộ thông minh

Ngày 28/03, sự kiện “Đầu tư bất động sản thời đại công nghệ 4.0” đã được tổ chức tại tòa tháp TNR Tower, Hà Nội. Sự kiện thu hút hàng trăm khách hàng là các nhà đầu tư bất động sản (BĐS) tại Hà Nội, những người quan tâm tới xu thế đầu tư vào smart home (căn hộ thông minh). Những năm gần đây, ở các đô thị lớn, người dân dần quen với việc sử dụng các thiết bị thông minh được kết nối trong nhà, như…

Read More
Tin Thị Trường 

Chung cư giá 2 tỷ đồng sắp “tuyệt chủng”, giấc mơ “an cư lạc nghiệp” càng xa vời

Không còn chung cư giá 2 tỷ đồng Theo thống kê của Sở Xây dựng Tp.HCM, trong số 3.000 căn hộ và nhà ở đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai được xét duyệt trong tháng 2/2021, 100% căn nhà có giá bán trên 40 triệu đồng/m2. Như vậy, chỉ xét với một hộ gia đình cơ bản gồm vợ chồng và một con, diện tích phù hợp để sinh sống rơi vào khoảng 50m2, số tiền để mua được căn nhà cũng không dưới 2 tỷ…

Read More
Tin Thị Trường 

Ra mắt căn hộ thực tế dự án The Nine

Sáng ngày 27/3, Công ty GP.Invest sẽ khai trương căn hộ thực tế Dự án The Nine tại số 9 Phạm Văn Đồng, Hà Nội. Căn hộ thực tế The Nine sẽ ra mắt vào ngày 27/3/2021 GP.Invest là doanh nghiệp BĐS đã triển khai nhiều dự án chung cư ở Hà Nội. Doanh nghiệp này từng gây chú ý khi ra mắt tầng căn hộ thực tế ở dự án Tràng An Complex năm 2016. Ở thời điểm đó, khách hàng được tham quan tầng căn hộ điển hình,…

Read More
Tin Thị Trường 

Opal Boulervard – tổ ấm bình yên nơi phía Đông TP.HCM

Opal Boulevard sở hữu nhiều lợi thế về hạ tầng giao thông đồng bộ, hệ thống tiện ích hiện đại, hướng tới nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ, đa công năng, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở tại khu vực phía Đông TP.HCM. Nơi khởi đầu cuộc sống năng động và hiện đại Tọa lạc trên trục đại lộ huyết mạch Phạm Văn Đồng, Opal Boulevard sở hữu vị trí giao thương chiến lược, kết nối đa chiều. Từ đại lộ Phạm Văn…

Read More
Tin Thị Trường 

Doanh nghiệp ồ ạt “ra hàng”, Bình Dương đứng trước nỗi lo bội thực nguồn cung

Trong khi dòng sản phẩm căn hộ ghi nhận nguồn cung lên đến hàng chục nghìn căn mỗi năm thì dòng sản phẩm nhà phố biệt lập tại Bình Dương vốn được giới doanh nhân, những người có thu nhập cao ưa chuộng lại gần như vắng bóng. Về lâu dài, tình hình này nếu vẫn tiếp tục sẽ có nhiều ảnh hưởng không tốt cho thị trường và những mục tiêu nhà ở chung cho cả xã hội. Chỉ tính riêng tháng 1/2021, thị trường căn hộ Tp.HCM…

Read More
Tin Thị Trường 

Căn hộ đã có sổ hồng, cư dân vẫn không được vào ở

Người dân mua căn hộ tại chung cư Phú Hoàng Anh đã thanh toán tiền và được cấp sổ hồng. Tuy vậy, ban quản trị và ban quản lý chung cư gây khó khăn khiến họ không thể sinh sống trong chính căn hộ của mình.  Không được vào ở dù căn hộ đã có sổ hồng Phản ánh đến VietNamNet, bà N.T.C (70 tuổi, ngụ Q.7, TP.HCM) cho biết, năm 2017 con trai bà có mua 3 căn hộ tại tầng 2, block D chung cư Phú Hoàng Anh,…

Read More
Tin Thị Trường 

Phân khúc bất động sản nào sẽ sinh lợi ổn định năm 2021?

Đại dịch Covid-19 đã bùng phát lần thứ 3 sẽ có những ảnh hưởng khác nhau đến các phân khúc bất động sản. Nhiều người mua đã hướng đến các mục tiêu đầu tư dài hạn, trông đợi tìm kiếm lợi nhuận khi dịch Covid-19 được khống chế hoàn toàn, bên cạnh đà phát triển cơ sở hạ tầng và tăng trưởng kinh tế nói chung sẽ tác động khiến giá bất động sản tiếp tục đi lên. Tuy vậy, trong trường hợp đại dịch Covid-19 tiếp tục ảnh…

Read More
Tin Thị Trường 

Dự án của Bcons ứng dụng loạt tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy mới

Theo quan điểm của Bcons Group, để đáp ứng quy định mới về phòng cháy chữa cháy (PCCC) trong xây dựng có thể khiến các chủ đầu tư nhà chung cư “thiệt” về mặt chi phí, nhưng cư dân sẽ được bảo vệ tối ưu hơn, đảm bảo an toàn. Nhiều yêu cầu mới trong quy định PCCC ở chung cư Theo “Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về nhà chung cư” (QCVN 04: 2019/BXD) được Bộ Xây dựng ban hành tại Thông tư 21/2019/TT-BXD ngày 31/12/2019, có hiệu lực…

Read More
Tin Thị Trường 

Đề xuất nhiều cơ chế cho chủ đầu tư xây nhà ở xã hội độc lập

Trả lời cử tri Hà Nội về việc tháo gỡ khó khăn trong xây dựng và thực hiện thí điểm xây dựng khu nhà ở xã hội tập trung, Bộ Xây dựng cho biết, Thành phố Hà Nội đã giao các nhà đầu tư nghiên cứu, lập quy hoạch chi tiết 05 khu đô thị nhà ở xã hội tập trung trên địa bàn với tổng diện tích khoảng 301,64 ha đất theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Thông báo số 508/TB-VPCP ngày 31/10/2017 về phát…

Read More
Tin Thị Trường 

Rộ bán cắt lỗ căn hộ chung cư ở Hà Nội

Rộ bán cắt lỗ căn hộ chung cư ở Hà Nội Những tháng cuối năm 2020, hiện tượng bán cắt lỗ căn hộ chung cư phân khúc trung, cao cấp tại Hà Nội bắt đầu xuất hiện. Sau tết Nguyên dán Tân Sửu, tình trạng này càng rộ hơn. Nhiều căn hộ ở phân khúc trung, cao cấp ở Hà Nội bán lại với giá cắt lỗ nhẹ. Ảnh: Lê Quân Rộ bán cắt lỗ căn hộ chung cư Lướt qua một số trang…

Read More
Tin Thị Trường 

Chưa giao sổ hồng, chủ đầu tư The Pegasuite đã ép cư dân đóng tiền

Bàn giao căn hộ chưa lâu, chủ đầu tư chung cư The Pegasuite đã bị cư dân phản ánh mập mờ trong việc xác định diện tích căn hộ để thu tiền thêm và gây khó khăn cho cư dân khi cấp sổ hồng.  Mập mờ xác định diện tích căn hộ  Chung cư Phương Việt (tên thương mại là The Pegasuite) toạ lạc trên đường Tạ Quang Bửu, P.6, Q.8, TP.HCM do Công ty CP Đầu tư Phương Việt (Phương Việt Invest) làm chủ đầu tư. Chung cư này…

Read More
Tin Thị Trường 

Năm 2021, thị trường căn hộ Hà Nội sẽ không xảy ra ‘bong bóng’

Giá căn hộ sơ cấp tăng bất chấp dịch COVID-19 Theo Savills, các giao dịch của thị trường bất động sản căn hộ gặp nhiều khó khăn do dịch COVID-19 trong năm 2020, tuy nhiên, giá sơ cấp của thị trường căn hộ vẫn tăng so với năm 2019 và ghi nhận dấu hiệu phục hồi nhất định trong Quý 4/2020 tại Hà Nội. Dữ liệu của Savills Việt Nam trong quý 4/2020 cho thấy tổng nguồn cung căn hộ để bán đạt 27.100 căn, tăng 1% theo quý…

Read More
Tin Thị Trường 

Chóng mặt với giá căn hộ tại Bình Dương, có nhiều dự án “vượt mặt” Tp.HCM

Theo báo cáo thị trường BĐS tháng 1/2021 của DKRA Vietnam, phân khúc căn hộ Tp.HCM và các tỉnh giáp ranh ghi nhận 11 dự án mở bán (6 dự án mới và 5 giai đoạn tiếp theo), cung cấp ra thị trường khoảng 3.517 căn, bằng 77,2% nguồn cung tháng 12/2020 (4.556 căn). Tỷ lệ tiêu thụ đạt khoảng 77,1% (2,710 căn) trên nguồn cung mới, bằng 74,5% lượng tiêu thụ tháng trước (3,637 căn). Đáng nói, nguồn cung mới toàn thị trường trong tháng đầu năm 2021…

Read More
Tin Thị Trường 

Ảnh hưởng đại dịch COVID-19, cả nước có gần 9.000 căn hộ tồn kho

Chủ đầu tư chưa coi trọng phân khúc nhà giá rẻ Báo cáo về thị trường bất động sản Việt Nam năm 2020, Bộ Xây dựng cho biết, năm 2020, nhìn tổng thể, cơ cấu hàng hóa bất động sản đã được điều chỉnh từng bước nhưng vẫn chưa thực sự hợp lý, vẫn còn biểu hiện dư cung ở một số phân khúc bất động sản cao cấp tại các đô thị lớn, trong khi rất thiếu phân khúc nhà ở thương mại giá thấp và nhà ở…

Read More
Tin Thị Trường 

Căn hộ cất nóc tăng giá chục triệu đồng mỗi m2

Bình DươngCác dự án cũ tại Thuận An, Dĩ An lúc mới mở bán giá 19-20 triệu đồng mỗi m2, khi cất nóc, bàn giao đã vọt lên 29-32 triệu đồng. Theo khảo sát của VnExpress, một dự án căn hộ trên quốc lộ 13, thuộc TP Thuận An, tỉnh Bình Dương, giáp ranh với TP HCM qua quận Thủ Đức, vừa cất nóc, bàn giao 6 tháng tới, đã xuất hiện giá giao dịch 28-29 triệu đồng mỗi m2. Vùng giá mới này tăng cả chục triệu đồng mỗi…

Read More
Tin Thị Trường 

TP HCM tính toán cân đối nhà ở

Sau nhiều năm tích cóp, giữa năm 2020, vợ chồng anh Lê Thành Chiến (29 tuổi; ngụ quận Bình Thạnh, TP HCM) quyết định an cư. Tưởng chừng hơn nửa năm bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19, giá nhà đất sẽ giảm nhưng sau nhiều lần tìm mua căn hộ, vợ chồng anh Chiến mới thấy với số tiền 1,5 tỉ đồng của mình không thể đủ để an cư. Tưởng bình dân, ai ngờ giá lại trung – cao cấp “Căn hộ tái định cư kết hợp với…

Read More
Tin Thị Trường 

Giá nhà 2021 tăng do chủ đầu tư găm hàng kìm nguồn cung?

Theo báo cáo của CBRE, tổng nguồn cung căn hộ chung cư tại thị trường Tp.HCM trong năm 2020 hạn chế, giảm mạnh 35% so với cùng kỳ năm 2019 do quá trình phê duyệt phát triển dự án vẫn kéo dài, cùng với ảnh hưởng của dịch Covid-19 nên các đợt mở bán mới đều bị hoãn lại.  Việc thiếu hụt nguồn cung như vậy khiến giá bán căn hộ tại Tp.HCM trong năm 2020 tăng bình quân 4% so với cùng kỳ. Tương tự, tại thị trường Hà…

Read More
Tin Thị Trường 

Nguy cơ hàng tồn kho lớn

Theo ông Nguyễn Văn Đính – Phó Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam, dù là thị trường có lực đầu tư gần như gấp đôi TP HCM, tuy nhiên khi tiến quân ra thị trường Hà Nội, các đại gia địa ốc miền Nam sẽ phải đối diện với các thách thức như văn hóa tiêu dùng, quy trình phát triển dự án và đặc biệt là giá sơ cấp cao. Nhiều tiêu chuẩn được xem là xa xỉ, khác hẳn với phương hướng phát triển…

Read More
Tin Thị Trường 

Nhà ở bình dân lên ngôi?

Phát triển nhà ở giá dưới 20 triệu đồng/m2 Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, hiện tại, phân khúc nhà ở giá trung bình thấp ở Việt Nam chiếm chủ yếu, đáp ứng tới 80% nhu cầu về nhà ở, còn nhà ở giá cao rất ít. Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà cho biết, thời gian qua, Chính phủ, bộ, ngành và địa phương đưa ra nhiều giải pháp phát triển nhà ở xã hội, nhưng đến nay lĩnh vực này vẫn chưa phát huy…

Read More
Tin Thị Trường 

Thị trường căn hộ 2021: Cung giảm, giá tăng?

Năm 2020, thị trường bất động sản Việt Nam có những diễn biến tương đối trái ngược trong bối cảnh nền kinh tế bị tác động khá nặng nề bởi đại dịch. Nhìn tổng thể, thị trường vẫn phát triển mạnh, có một số phân khúc tăng giá. Ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho hay, giai đoạn 6 tháng cuối năm, dù có hai đợt dịch bùng phát nhưng bất động sản vẫn thể hiện tiềm năng. 74.500 sản…

Read More
Tin Thị Trường 

Giá căn hộ ven TP HCM tăng “sốc”

Từ cuối năm 2020 đến nay, trong khi thị trường bất động sản ở TP HCM vẫn im ắng thì ở các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Long An, Bình Dương…, các chủ đầu tư liên tục tung ra dự án đất nền, căn hộ làm khuấy động thị trường. Điều đáng nói là giá bán ở những dự án này không hề thấp, thậm chí cao hơn cả căn hộ đã bàn giao ở TP HCM. Điển hình như dự án căn hộ tại TP Biên Hòa…

Read More
Tin Thị Trường 

Tương lai thị trường căn hộ TP HCM và Hà Nội

Ban biên tập CafeF Địa chỉ: Tầng 21 Tòa nhà Center Building. Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội. Điện thoại: 024 7309 5555 Máy lẻ 292. Fax: 024-39744082 Email: info@cafef.vn | Hotline: 0926 864 344 Chịu trách nhiệm nội dung: Ông Nguyễn Thế Tân © Copyright 2007 – 2021 – Công ty Cổ phần VCCorp. Giấy phép thiết lập trang thông tin điện tử tổng hợp trên mạng số 2216/GP-TTĐT do Sở Thông tin và Truyền thông Hà Nội cấp ngày 10 tháng 4…

Read More
Tin Thị Trường 

Giá bán căn hộ ngoại thành Hà Nội cao hơn nội thành, Gia Lâm đạt 1.900 USD/m2

Theo báo cáo của JLL về thị trường căn hộ bán tại Hà Nội trong quý IV/2020, giá bán trung bình đạt 1.531 USD/m2, tăng 1,4% theo quý và 2,8% theo năm. Đáng chú ý, thị trường ghi nhận tốc độ tăng giá tại các quận ngoại thành như Nam Từ Liêm và Gia Lâm cao hơn các quận nội thành, giúp thu hẹp khoảng cách giá giữa 2 khu vực. Trong quý vừa qua, huyện Gia Lâm lần đầu tiên ghi nhận giá bán sơ cấp của một…

Read More
Tin Thị Trường 

The Ambi – Khu tổ hợp hiện đại sầm uất mang phong cách sống mới

Khu tổ hợp sôi động và đa tiện ích Là một phần của Đại đô thị Ngôi Sao – Stella Mega City, phân khu Ánh Sáng The Ambi sẽ mang đến một không gian sống thư giãn, giải trí vô cùng tuyệt vời và thuận tiện dành cho cư dân của phân khu và những cư dân lân cận. Được lấy cảm hứng về một cuộc sống tươi sáng đa sắc màu, KITA Group đã đầu tư tập trung phát triển những hạng mục tiện ích và cảnh quan…

Read More