Tin Thị Trường 

Khu phức hợp nghỉ dưỡng Monarchy chưa nghiệm thu đã bàn giao cho khách hàng

Đà Nẵng: Khu phức hợp nghỉ dưỡng Monarchy chưa nghiệm thu đã bàn giao cho khách hàng Công trình này chưa được Công ty CP đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng làm thủ tục nghiệm thu nhưng đã bán, bàn giao căn hộ cho khách hàng, không đủ điều kiện theo quy định của pháp luật. Ngày 24/5, UBND quận Sơn Trà có Thông báo số 279/TB-VP về kết luận của Phó Chủ tịch UBND quận Sơn Trà, ông Hoàng Công Thanh về các vấn đề liên quan đến…

Read More
Tin Thị Trường 

Chung cư ‘cao cấp’ không chỗ đỗ ô tô: Tiến thoái lưỡng nan

Cắt xén tiện ích Trái ngược với sự tăng giá của các dự án chung cư mới và làn sóng sốt đất nền vừa qua, hàng loạt dự án chung cư đã đi vào hoạt động nhiều năm tại Hà Nội đang đối mặt với tình trạng nhiều chủ căn hộ rao bán cắt lỗ sâu nhưng vẫn ế ẩm. Anh Minh Trung, chủ một căn hộ chung cư cao cấp trên đường Trần Duy Hưng (Cầu Giấy, Hà Nội) cho hay, nhiều tháng nay anh đã rao bán…

Read More
Tin Thị Trường 

Cấp sổ đỏ cho chung cư mini: Nên hay không?

Cấp sổ đỏ cho chung cư mini: Nên hay không? Quy định cấp sổ đỏ cho chung cư mini đã dẫn đến tình trạng “khoét lõm”, xây dựng tràn lan các “chung cư mini” tại các đô thị lớn. Từ đó, làm phá vỡ quy hoạch phát triển đô thị. Ảnh minh họa. Nhiều ý kiến cho rằng: trong quá trình triển khai thực hiện, Luật Xây dựng 2014 đã xuất hiện một số vướng mắc, hạn chế. Hơn nữa, đến nay, thị trường…

Read More
Tin Thị Trường 

Chỉ 1% chung cư cũ được cải tạo

Chỉ 1% chung cư cũ được cải tạo Theo thống kê, hiện trên cả nước có khoảng 2.500 chung cư cũ, hư hỏng cần được cải tạo, xây dựng lại. Tuy nhiên, đến nay sau nhiều năm triển khai chương trình cải tạo chung cư cũ, chỉ 1% số chung cư này được xây mới. Nhiều chung cư cũ có thể sập bất cứ lúc nào nhưng việc xây dựng mới lại gặp nhiều khó khăn, vướng mắc Ảnh: Đình Sơn Vướng đủ đường Sở dĩ có…

Read More

Ra mắt khu đô thị du lịch phong cách Nhật Takashi Ocean Suite Kỳ Co tại Quy Nhơn

Tập đoàn Danh Khôi vừa ra mắt Đại đô thị du lịch Takashi Ocean Suite Kỳ Co theo phong cách Nhật ven biển đầu tiên và duy nhất tại Việt Nam. (Bài viết gốc) https://baodautu.vn/batdongsan/ra-mat-khu-do-thi-du-lich-phong-cach-nhat-takashi-ocean-suite-ky-co-tai-quy-nhon-d143071.html

Read More
Tin Thị Trường 

Tranh chấp chỗ để xe trong chung cư

Điều đáng nói là những tranh chấp này đa số chưa được giải quyết thỏa đáng, phần vì thiếu quy định, chế tài, phần vì chưa rõ cơ quan, đơn vị nào chịu trách nhiệm đứng ra bảo vệ quyền lợi cho người dân. Mỗi nơi một kiểu tranh chấp Mới đây,  người dân chung cư Saigon Pearl (phường 22, quận Bình Thạnh) bất ngờ bị đơn vị trông giữ xe chặn lối xuống hầm với lý do chủ đầu tư không cho phép. Bức xúc về vấn đề…

Read More

Cần tư duy mới để cải tạo chung cư cũ

Chung cư cũ tại Hà Nội ngày một già nua, nguy hiểm do quá tải. Ảnh: Quang Vinh Nhưng cũng thật đáng buồn là đã 20 năm trôi qua thì cũng chỉ khoảng 1,14% trong tổng số hơn 1.500 chung cư cũ, khu tập thể cũ được sửa chữa, cải tạo, làm mới. Tới thời điểm này, nhiều ý kiến cho rằng không thể chần chừ trong việc cải tạo hệ thống chung cư, nhà tập thể cũ tại Thủ đô được nữa. Với Hà Nội, “tấc đất tấc vàng”…

Read More
Tin Thị Trường 

Hà Nội lệnh xem xét truy tố hình sự các chủ đầu tư cố tình vi phạm PCCC

TPO – UBND TP Hà Nội yêu Công an TP làm rõ, xử lý nghiêm trách nhiệm của tổ chức, cá nhân sai phạm trong đầu tư xây dựng, quản lý vận hành các công trình chung cư, nhà cao tầng. Đồng thời, xem xét truy tố trách nhiệm hình sự đối với các chủ đầu tư, người đứng đầu cơ quan, tổ chức cố tình vi phạm các quy định về PCCC, chây ỳ không khắc phục các tồn tại, vi phạm vi phạm về PCCC… Xem xét truy…

Read More
Tin Thị Trường 

Cả nước 3.300 căn hộ tồn kho, không có căn biệt thự du lịch nào được nghiệm thu

Khoảng 3.300 căn hộ tồn kho, chưa giao dịch Bộ Xây dựng cho biết, qua tổng hợp, phân tích số liệu về nguồn cung bất động sản và lượng giao dịch bất động sản theo các báo cáo công bố thông tin thị trường bất động sản của các địa phương trong Quý I/2021, cho thấy số lượng nhà ở đưa ra thị trường còn tồn, chưa giao dịch ước tính vào khoảng 3.300 căn “Điều này cho thấy khả năng hấp thụ của thị trường bất động sản…

Read More
Tin Thị Trường 

Điều kiện để được phép mua bán chung cư năm 2021

Để được phép mua bán chung cư, các bên liên quan cần đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật hiện hành. Điều kiện để nhà chung cư được phép mua bán Điều 3 Luật Nhà ở 2014 quy định, nhà chung cư là nhà có từ 2 tầng trở lên, có nhiều căn hộ, có lối đi, cầu thang chung, có phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung và hệ thống công trình hạ tầng sử dụng chung cho các hộ gia đình,…

Read More
Tin Thị Trường 

Sốt đất gãy sóng căn hộ 400 triệu/m2 ra hàng

Dù cơn sốt đất đã hạ nhiệt, lắng xuống nhưng giá đất nhiều khu vực vẫn neo ở mức cao, trong khi đó giá chung cư vẫn tăng xuyên dịch thậm chí có dự án ở vị trí “vàng” có mức giá xấp xỉ 300 triệu đồng/m2. Tăng giá xuyên dịch Thông tin về thị trường bất động sản (BĐS) quý I/2021, Bộ Xây dựng cho biết, theo tổng hợp số liệu từ Sở Xây dựng các địa phương có báo cáo, có gần 25.400 giao dịch BĐS thành công.…

Read More
Tin Thị Trường 

Chung cư giá rẻ mất hút, ‘choáng váng’ căn hộ hạng sang gần 300 triệu đồng/m2

Căn hộ giá rẻ dần biến mất Thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý I/2021, Bộ Xây dựng cho biết, trên cả nước có 95 dự án thương mại với 38.210 căn hộ được cấp phép, 1.380 dự án với 306.053 căn hộ đang triển khai xây dựng, 41 dự án với 5.280 căn hộ hoàn thành. Trong quý I/2021, các dự án nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ với mức giá dưới 25 triệu/m2 đang dần biến mất. Ảnh minh họa:…

Read More
Tin Thị Trường 

Chung cư vừa được nghiệm thu 20 ngày dàn nóng điều hoà đã sập

Bộ Xây dựng vừa nghiệm thu đưa công trình An Bình Plaza (phố Trần Bình, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) vào sử dụng được 20 ngày thì xảy ra sự cố sập dàn nóng điều hoà xuống khu vui chơi trẻ em. Vừa nghiệm thu đã xảy ra sự cố Như VietNamNet thông tin, sự cố xảy ra vào khoảng hơn 22h ngày 27/4. Dàn cục nóng điều hoà 7 chiếc được gắn phía ngoài chung cư An Bình Plaza ở vị trí tầng 1…

Read More
Tin Thị Trường 

Giá căn hộ dự án mới chào bán tại Hà Nội và Tp.HCM hiện giờ ra sao?

Thống kê của Bộ Xây dựng cho thấy, việc nguồn cung khan hiếm dẫ đến giá căn hộ tại các địa phương có xu hướng tăng đều theo tháng. Giá căn hộ chung cư bình quân tăng khoảng 5-10% so với Quý IV/2020. Bên cạnh đó, phân khúc căn hộ bình dân (có mức giá dưới 25 triệu đồng/m2) tại các đô thị lớn gần như “biến mất”, rất ít dự án được mở bán. Các dự án này hầu hết chỉ có ở các khu vực xa trung…

Read More
Tin Thị Trường 

Chung cư giá rẻ mất hút, ‘choáng váng’ căn hộ hạng sang gần 300 triệu đồng/m2

Chung cư giá rẻ mất hút, ‘choáng váng’ căn hộ hạng sang gần 300 triệu đồng/m2 Trong quý I/2021, các dự án nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ với mức giá dưới 25 triệu/m2 đang dần biến mất trong khi đó thị trường xuất hiện nhiều dự án chung cư cao, thậm chí có dự án hạng sang mức giá xấp xỉ 300 triệu đồng/m2 ở vị trí “vàng”. Căn hộ giá rẻ dần biến mất Thông tin về nhà ở và thị trường bất…

Read More
Tin Thị Trường 

Chung cư giá rẻ mất hút, ‘choáng váng’ căn hộ hạng sang gần 300 triệu đồng/m2

TPO – Trong quý I/2021, các dự án nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ với mức giá dưới 25 triệu/m2 đang dần biến mất trong khi đó thị trường xuất hiện nhiều dự án chung cư cao, thậm chí có dự án hạng sang mức giá xấp xỉ 300 triệu đồng/m2 ở vị trí “vàng”. Căn hộ giá rẻ dần biến mất Thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý I/2021, Bộ Xây dựng cho biết, trên cả nước có 95 dự án thương…

Read More
Tin Thị Trường 

Để nhà chung cư không thành ‘lò lửa’, đừng bỏ qua những cách chống nóng này

Trong điều kiện thời tiết oi bức, để căn hộ chung cư, nhất là những căn hộ hướng Tây, không trở thành “lò lửa”, gia chủ nên vận dụng các biện pháp chống nóng cơ bản. Khi sống trong các căn hộ chung cư, vấn đề được nhiều người quan tâm việc chống nắng, chống nóng trong những ngày tiết trời oi bức. Đặc biệt, với những căn hộ hướng Tây hoặc tường nhà ở hướng Tây thì khả năng hấp thụ nhiệt lại càng cao. Căn hộ bí bách,…

Read More
Tin Thị Trường 

Dịch vụ xuống cấp vẫn đòi tăng phí quản lý chung cư

Không công khai qũy bảo trì, đòi tăng phí dịch vụ Chung cư The Useful do Tổng Công ty CP Đền bù Giải tỏa làm chủ đầu tư. Dự án được khởi công vào tháng 1/2010. Từ tháng 9/2013, dự án bắt đầu được bàn giao cho các hộ dân vào sinh sống. Khoảng giữa năm 2015 các hộ đã dọn đến ở gần như đầy 100%. Theo quy định của Luật Nhà ở và Thông tư 02/2016/TT-BXD, mỗi năm Ban quản trị phải tổ chức hội nghị thường…

Read More
Tin Thị Trường 

Mua chung cư cao cấp TD Plaza sau 10 năm vẫn chưa có sổ hồng

Ở chung cư cao cấp 10 năm chưa được cấp sổ “Theo hợp đồng ký kết của giữa chủ đầu tư và khách hàng, trong 12 tháng chủ đầu tư phải làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản trên đất (sổ hồng) cho người mua. Thế nhưng cho đến tận bây giờ gần 10 năm cư dân chúng tôi vẫn chưa nhận được sổ cho căn hộ của mình”, đại diện cư dân khu B, tòa chung cư…

Read More
Tin Thị Trường 

Dự án nhà ở xã hội hơn 1.000 căn hộ ở TP.HCM bị ‘bán trộm’

Mặc dù chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội tại số 324 Lý Thường Kiệt, P.14, Q.10, TP.HCM chưa từng có bất kỳ thông tin mở bán nào thế nhưng đã xuất hiện nhiều môi giới nhận đặt cọc từ người mua.  Trong bối cảnh thị trường bất động sản TP.HCM khan hiếm nguồn cung dự án nhà ở dành cho người thu nhập thấp, một dự án nhà ở xã hội (NƠXH) với quy mô hơn 1.000 căn hộ tại Q.10 được rao bán rầm rộ đã thu…

Read More
Tin Thị Trường 

Sắp cải tạo chung cư cũ Giảng Võ, Thành Công, Ngọc Khánh

Theo Chương trình số 03 của Thành ủy Hà Nội về “Chỉnh trang đô thị, phát triển đô thị và kinh tế đô thị thành phố Hà Nội giai đoạn 2021-2025”, Hà Nội đặt chỉ tiêu triển khai cải tạo, xây dựng lại 2-3 khu chung cư cũ và chuẩn bị triển khai các khu còn lại. Hà Nội sẽ cải tạo, xây dựng lại 3 khu chung cư cũ có nhà nguy hiểm cấp D (Ảnh: Chung cư cũ Thành Công) 3 khu chung cư cũ được đề xuất cải…

Read More
Tin Thị Trường 

Bể bơi chung cư bất ngờ đổ sụp đáy

Hình ảnh camera an ninh ghi lại cho thấy toàn bộ bể bơi dài 22m bất ngờ sụp đáy nước đổ ập xuống dưới tràn ngập nhà để xe. Một hầm đỗ xe tại chung cư ở Vitoria, Brazil đã bị ngập lụt kinh hoàng sau khi một bể bơi ở phía trên bị sập. Đoạn camera an ninh cho thấy bể bơi dài 22m được bao quanh với cây cỏ và đèn, đột nhiên bị sập khiến cho nước, gạch và bê tông rơi xuống dưới. browser not support iframe.…

Read More
Tin Thị Trường 

9 chung cư không có hệ thống PCCC, TP.Thủ Đức đề nghị công an xử lý

Trong 153 chung cư trên địa bàn TP.Thủ Đức có 51 chung cư chưa được cấp sổ hồng, 19 chung cư đã sử dụng hết hoặc không có phí bảo trì. Đáng nói, có 9 chung cư không có hệ thống chữa cháy. UBND TP.Thủ Đức, TP.THCM vừa có báo cáo về tình hình quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn.  Hiện nay, trên địa bàn 34 phường của TP.Thủ Đức có 153 chung cư đang hoạt động. Ngoài hơn 100 chung cư thương mại, có 34…

Read More
Tin Thị Trường 

DragonEco – dấu ấn mới của DragonGroup trên thị trường BĐS Thái Bình

DragonGroup đánh dấu bước chuyển mình sau hơn ba thập kỷ phát triển bằng việc ra mắt DragonEco – thương hiệu bất động sản đại chúng với chất lượng cao, tiện ích vượt trội và hợp túi tiền với đại đa số người dân. BĐS Thái Bình – “nắng hạn chờ mưa” Thập kỷ vừa qua (2010 – 2020), tốc độ đô thị hoá tại các thành phố lớn của Việt Nam diễn ra nhanh chóng, kéo theo nhu cầu nhà ở tăng mạnh. Dự báo trong thập kỷ tới,…

Read More
Tin Thị Trường 

71 chung cư tại TP Thủ Đức đang “chờ” sổ hồng

Trong tổng số 164 chung cư ở thành phố Thủ Đức, có 51 chung cư chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng), 20 chung cư đang thực hiện thủ tục cấp sổ. Ngoài ra, có 5 chung cư đủ điều kiện nhưng chưa có ban quản trị, 23 chung cư chưa đủ điều kiện bầu ban quản trị, do chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu. Ngoài ra, có…

Read More
Tin Thị Trường 

Có người có 15-20 căn chung cư cho thuê, đánh thuế sẽ tăng giá thuê lên

Nhiều ý kiến bày tỏ quan điểm ủng hộ việc cơ quan thuế thực hiện chống thất thu trong lĩnh vực cho thuê căn hộ chung cư, văn phòng. Có thể ấn định mức thuế sàn? Chia sẻ với PV Infonet xung quanh đề xuất trên, chuyên gia thuế – TS. Nguyễn Văn Thức – nói rằng chung cư bởi thời gian qua thị trường này có doanh thu rất lớn nhưng chưa được quan tâm thích đáng. Tuy nhiên, theo ông Thức, việc thực hiện dễ hay khó còn…

Read More
Tin Thị Trường 

Thí điểm thu thuế từ việc cho thuê căn hộ, mặt bằng kinh doanh ở chung cư

Không chỉ các hộ cho thuê căn hộ, mặt bằng kinh doanh và văn phòng tại các chung cư mà cả những hộ trực tiếp kinh doanh, cung cấp dịch vụ tại khu vực chung cư cũng phải nộp thuế.  Cục Thuế TP.HCM vừa có tờ trình UBND Thành phố và dự thảo kế hoạch tăng cường công tác quản lý thu, đôn đốc thu, chống thất thu ngân sách nhà nước năm 2021. Nhằm tăng cường quản lý và thực hiện hiệu quả trong công tác thu ngân sách, đồng…

Read More
Tin Thị Trường 

Sốt đất ‘đánh cắp’ cơ hội nhà ở của nhiều người

Sốt đất ‘đánh cắp’ cơ hội nhà ở của nhiều người Kể từ năm 2007 đến nay, đã gần 15 năm, các cơn sốt đất lặp đi lặp lại với tần suất ngày càng dày hơn. Các cơn sốt đất lặp đi lặp lại với tần suất ngày càng dày hơn. Ảnh: Lê Quân Cứ mỗi cơn sốt tạm lắng xuống, một mặt bằng giá mới lại được thiết lập với mức cao hơn. Cơ hội mua nhà ở với nhiều người càng xa hơn. Mua nhà…

Read More
Tin Thị Trường 

Rộ dự án không phép, sai phép ở Thủ đô

Rầm rộ thi công dự án chung cư không phép Ghi nhận của PV Tiền Phong tại dự án An Lạc Green Symphony (huyện Hoài Đức, Hà Nội) cho thấy, dự án đã hoàn thiện nhiều khu liền kề và đang quây rào thi công móng tòa nhà chung cư C1-CT. Ở đây, 2 cẩu trục đang hoạt động cùng gần trăm công nhân đang thi công tấp nập. Theo quan sát, sàn bê tông đã được đổ, nhiều hạng mục cốt thép được dựng sẵn. Tuy nhiên, theo…

Read More
Tin Thị Trường 

Chủ đầu tư The Pegasuite bị tố mập mờ diện tích căn hộ để ‘móc túi’ cư dân

Khi bàn giao căn hộ, nhiều cư dân The Pegasuite không phải đóng thêm tiền vì diện tích nằm trong sai số cho phép. Tuy vậy, khi làm thủ tục cấp sổ hồng, dù chưa đo lại nhưng chủ đầu tư yêu cầu phải đóng thêm tiền.  Chưa đo lại đã biết diện tích căn hộ tăng Liên quan đến vụ việc “Chưa bàn giao sổ hồng, chủ đầu tư The Pegasuite đã ép cư dân đóng tiền” như VietNamNet đã phản ánh vào tháng 2/2021, mới đây, các cư…

Read More
Tin Thị Trường 

Giữa cơn sốt đất, thị trường căn hộ chung cư thế nào?

Thị trường căn hộ được dự báo sẽ tăng trưởng bền vững nếu được hỗ trợ bởi nỗ lực trong việc giảm thiểu chênh lệch cung – cầu, cùng với khung pháp lý dần được điều chỉnh để giúp thị trường lành mạnh hơn. Hạ tầng tiếp tục được chú trọng phát triển mang lại nhiều điểm sáng cho thị trường căn hộ tại Hà Nội và Tp.HCM. NHIỀU YẾU TỐ GIÚP CĂN HỘ VỀ ĐÚNG GIÁ TRỊ THỰC  Việc hạ tầng tăng tốc phát triển kéo theo sự…

Read More
Tin Thị Trường 

Ảm đạm thị trường căn hộ tại TP.HCM

Theo Savills Việt Nam, nguồn cung căn hộ sơ cấp trong quý I/2021 đạt hơn 4.900 căn, giảm -56% theo quý và -31% theo năm. Tổng nguồn cung mới đạt hơn 2.200 căn từ 2 dự án mới và giai đoạn tiếp theo của 8 dự án hiện hữu, giảm -73% theo quý và -38% theo năm. Trong đó, hai dự án hạng B mới là Masteri Lumiere ở quận 2 và King Crown Infinity ở Thủ Đức chiếm 33%. Căn hộ hạng B dẫn đầu nguồn cung sơ…

Read More
Tin Thị Trường 

Phong tỏa tài khoản chủ đầu tư dự án King Bay

Phong tỏa tài khoản chủ đầu tư dự án King Bay Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP.HCM đang điều tra, xác minh vụ “lừa đảo chiếm đoạt tài sản” liên quan đến đơn người dân tố cáo Công ty CP Free Land là chủ đầu tư dự án King Bay. Dự án King Bay đang bị khách hàng tố chủ đầu tư lừa đảo. Ảnh: C.T.V Ngày 19.4, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP.HCM, cho biết đã đề…

Read More
Tin Thị Trường 

Từ Liêm sẽ chiếm 59% nguồn cung căn hộ tại Hà Nội năm nay

Báo cáo quý I của Savills đề cập thị trường Hà Nội có khoảng 3.900 căn hộ từ 3 dự án mới, giảm 19% so với cùng kỳ năm trước. Kỳ nghỉ Tết Nguyên đán khiến việc mở bán chậm lại. Nguồn cung sơ cấp ở mức 24.400 căn, giảm 13% theo năm.  Tổng số căn bán được trong quý I đạt gần 4.700 căn, giảm 37% so với cùng kỳ 2020. Căn hộ trung cấp và bình dân chiếm tổng cộng 96% thị trường. Nguồn cung mới hạn…

Read More

Không chỉ đất “sốt”, chung cư Hà Nội cũng vào đợt tăng giá mới

CBRE dự báo giá bán trung bình chung cư trên thị trường sơ cấp dự kiến sẽ tăng 4-6% trong năm 2021. Báo cáo thị trường nhà ở khu vực Hà Nội do CBRE Việt Nam vừa công bố cho thấy thực tế nêu trên. Theo CBRE Việt Nam, trong quý đầu năm 2021, thị trường Hà Nội ghi nhận xấp xỉ 4.400 căn hộ mở bán mới. Dù mức mở bán mới này giảm 39% theo quý do sự gián đoạn của nghỉ Tết và đợt dịch Covid-19 mới,…

Read More
Tin Thị Trường 

Bình Dương sẽ là thị trường bất động sản trọng điểm sau TP.HCM

Bình Dương sẽ là thị trường bất động sản trọng điểm sau TP.HCM Thông tin trên được ông Nguyễn Trung Tín, Phó tổng giám đốc Tập đoàn Bất động sản An Gia đưa ra tại buổi báo cáo thị trường bất động sản tỉnh Bình Dương quý I/2021. Ông Tín cho biết, Bình Dương là một thị trường có nhiều tiềm năng cho các khu đô thị mới với tiêu chuẩn cao hơn phát triển, trong đó các dự án phức hợp và căn hộ chung cư với thiết kế…

Read More
Tin Thị Trường 

Thanh tra chỉ rõ nhiều sai phạm tại chung cư Xuân Mai Complex

Thanh tra Bộ Xây dựng chỉ điểm nhiều sai phạm tại dự án chung cư Xuân Mai Complex Theo Kết luận Thanh tra, từ thời điểm bắt đầu thu kinh phí bảo trì đến ngày 7/12/2020, chủ đầu tư chưa mở tài khoản kinh phí bảo trì để quản lý theo quy định. Theo mục 2, Phụ lục 2 Hợp đồng mua bán căn hộ giữa chủ đầu tư với các chủ sở hữu, thời hạn thanh toán kinh phía bảo trì bên bán có trách nhiệm gửi khoản…

Read More
Tin Thị Trường 

Xây dựng 1.000 căn hộ chung cư bố trí người dân vùng thiên tai đe doạ

Khánh Hoà: Xây dựng 1.000 căn hộ chung cư bố trí người dân vùng thiên tai đe doạ Bên cạnh đề nghị Thành phố Nha Trang tăng quy mô đầu tư chung cư nhà ở xã hội, tỉnh Khánh Hoà còn quyết định chuyển dự án phân lô bán nền sang mục đích xây dựng chung cư. Ông Nguyễn Tấn Tuân Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hoà cho biết đã chỉ đạo UBND TP. Nha Trang hoàn thiện phương án xây dựng chung cư xã hội theo hướng mở rộng…

Read More
Tin Thị Trường 

Ai mua căn hộ 400

TP HCM thời gian gần đây xuất hiện 2 dự án có mức giá siêu sang gồm One Central HCM (tên cũ là Spirit of Saigon) và Grand Marina Saigon (tên cũ là Masteri Marina One). Cả hai dự án đều ở trung tâm quận 1, TP HCM. Trong khi One Central HCM do công ty con của Tập đoàn Bitexco làm chủ đầu tư, Masterise Homes làm đơn vị phát triển dự án thì Grand Marina Saigon do Masterise Homes làm chủ đầu tư. One Central HCM được…

Read More
Tin Thị Trường 

Người mua săn tìm nhà đất, giá chung cư chững lại

Cùng với việc quy hoạch khu đô thị và sự thành lập thành phố Thủ Đức được hợp nhất từ 3 quận: quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức đã khiến bất động sản tại Tp.HCM lên cơn sốt từ cuối năm 2020 kéo lan sang những tháng đầu năm 2021, trong đó việc tìm kiếm những căn nhà riêng đang gia tăng. Theo báo cáo quý I/2021 của batdongsan.com.vn, người dân và nhà đầu tư khu vực phía Nam vẫn quan tâm nhất tới đất thổ cư,…

Read More
Tin Thị Trường 

Cư dân điêu đứng vì ban quản trị chiếm dụng hàng chục tỷ quỹ bảo trì

Chủ đầu tư chung cư Phú Hoàng Anh là Công ty Phú Hoàng Anh vừa có đơn gửi Công an TPHCM để tố giác ban quản trị cũ về các hành vi có dấu hiệu tội phạm bao gồm: Hành vi chiếm đoạt số tiền bảo trì 46 tỷ đồng, hành vi chiếm giữ trái phép số tiền khai thác tầng hầm của Công ty Phú Hoàng Anh, hành vi xâm phạm chỗ ở của công dân. Ban quản trị cũ của chung cư Phú Hoàng Anh bị tố…

Read More
Tin Thị Trường 

Thủng trần chung cư 2 người rơi xuống đất Trần sàn không giống ai

Theo chuyên gia xây dựng, tấm sàn khu vực xảy ra sự cố không phải là tấm chịu lực, tấm Aluminium là vật liệu hoàn thiện để ốp trần, trang trí…lại chuyển sang làm sàn chịu lực thì lực nào chịu được, không ai làm trần sàn như vậy. Theo bảo vệ tòa HH1B, chung cư Meco Complex (ngõ 102 Trường Chinh, phường Phương Mai, quận Đống Đa, Hà Nội) cho biết, vụ việc xảy ra vào khoảng hơn 18h ngày 27/3. Khi đó, một nữ giám đốc cùng với…

Read More
Tin Thị Trường 

Cưỡng chế, bán đấu giá nhà, đất của chủ đầu tư để thu hồi kinh phí bảo trì

Thủ tướng Chính phủ vừa ban hành Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều Nghị định số 99/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở.  Tại Điều 36 Bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu có nhiều điểm mới so với Nghị định cũ. Cụ thể, người mua, thuê mua nhà ở, chủ đầu tư phải đóng 2% kinh phí bảo trì phần…

Read More
Tin Thị Trường 

Nhà đầu tư BĐS ngày càng quan tâm tới căn hộ thông minh

Ngày 28/03, sự kiện “Đầu tư bất động sản thời đại công nghệ 4.0” đã được tổ chức tại tòa tháp TNR Tower, Hà Nội. Sự kiện thu hút hàng trăm khách hàng là các nhà đầu tư bất động sản (BĐS) tại Hà Nội, những người quan tâm tới xu thế đầu tư vào smart home (căn hộ thông minh). Những năm gần đây, ở các đô thị lớn, người dân dần quen với việc sử dụng các thiết bị thông minh được kết nối trong nhà, như…

Read More
Tin Thị Trường 

Chung cư giá 2 tỷ đồng sắp “tuyệt chủng”, giấc mơ “an cư lạc nghiệp” càng xa vời

Không còn chung cư giá 2 tỷ đồng Theo thống kê của Sở Xây dựng Tp.HCM, trong số 3.000 căn hộ và nhà ở đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai được xét duyệt trong tháng 2/2021, 100% căn nhà có giá bán trên 40 triệu đồng/m2. Như vậy, chỉ xét với một hộ gia đình cơ bản gồm vợ chồng và một con, diện tích phù hợp để sinh sống rơi vào khoảng 50m2, số tiền để mua được căn nhà cũng không dưới 2 tỷ…

Read More
Tin Thị Trường 

Từ những vụ rơi lầu thuơng tâm, TP.HCM chỉ đạo kiểm tra lan can chung cư

Để tránh xảy ra những tai nạn rơi lầu đáng tiếc, Sở Xây dựng TP.HCM vừa chỉ đạo UBND quận – huyện và TP.Thủ Đức kiểm tra hệ thống lan can tại các chung cư đang sử dụng.  Từ những phản ánh về tình trạng mất an toàn tại khu vực lan can chung cư và mới đây nhất là vụ việc bé gái rơi từ tầng 12 chung cư ở Hà Nội, Sở Xây dựng TP.HCM vừa đề nghị các quận – huyện và TP.Thủ Đức kiểm tra hệ…

Read More
Tin Thị Trường 

Giữa ‘cơn sốt’ đất nền, thị trường chung cư thế nào?

Giữa ‘cơn sốt’ đất nền, thị trường chung cư thế nào? Trong khi đất nền tại nhiều khu vực sốt nóng thì thị trường chung cư lại khá trầm lắng, tuy nhiên vẫn có cửa hẹp cho các nhà đầu tư. Thời gian gần đây, thị trường đất nền tại nhiều địa phương sốt nóng, có nơi giá đất tăng gấp hai đến ba lần, thậm chí có khu vực tăng gấp 5 lần. Tuy nhiên trong bối cảnh này, thị trường nhà chung cư lại ghi nhận giao dịch…

Read More
Tin Thị Trường 

Hiện tượng cục bộ, sẽ sớm thoái trào?

Diễn ra trong phân khúc hẹp và có tính cục bộ, hiện tượng cắt lỗ chung cư chỉ là một nhịp điều chỉnh ngắn hạn của thị trường và đang thoái trào khi các yếu tố hỗ trợ dần mất đi. AI ĐANG CẮT LỖ? Những ngày đầu năm 2021, thị trường Hà Nội rộ lên thông tin về hiện tượng bán cắt lỗ căn hộ chung cư, thậm chí có những luồng tin cho rằng tình trạng này đang ngày càng mạnh. Trên thực tế, chuyện bán cắt…

Read More
Tin Thị Trường 

Có từ 1-3 tỷ đồng nên đầu tư phân khúc bất động sản nào?

Phân khúc đầu tư luôn tùy thuộc vào dòng tiền, chiến lược đầu tư và mức độ chấp nhận rủi ro của mỗi người Loay hoay tìm phân khúc Gần đây trên các nhóm kín liên quan đến đầu tư, mua bán nhà đất, khá nhiều người có nguồn tiền nhàn rỗi tầm từ 1-3 tỷ đồng muốn đầu tư kiếm lời trong khoảng thời gian 2-3 năm. Với những nhà đầu tư nhiều kinh nghiệm thì câu trả lời không khó, song nhiều nhà đầu tư non tay cũng…

Read More
Tin Thị Trường 

Chủ dự án chung cư mở thủ tục phá sản, người mua nhà như ‘ngồi trên lửa’

Trong thời gian chờ đợi thi công trở lại, hàng trăm khách hàng mua căn hộ tại dự án chung cư Park Vista bất ngờ trước thông tin mở thủ tục phá sản của chủ đầu tư. Dự án “đứng hình”, chủ đầu tư có nhiều vi phạm Liên quan đến những lùm xùm tại dự án Nhà ở tái định cư kết hợp kinh doanh tại phân khu số 11B Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM (tên thương mại là Park Vista) như VietNamNet đã…

Read More