Tin Thị Trường 

“Alibaba” tái xuất ở Bà Rịa

Sau vụ “dẹp loạn” hàng loạt dự án “ma” của Công ty CP Địa ốc Alibaba, tình trạng phân lô, bán nền trên đất nông nghiệp ở Bà Rịa – Vũng Tàu (BR-VT), Đồng Nai chỉ tạm lắng một thời gian, nay bùng phát trở lại với tính chất, mức độ không thua kém trước. Đua nhau “xẻ thịt” rồi rao bán Những ngày đầu tháng 5, đi dọc thị xã Phú Mỹ (tỉnh BR-VT), ai cũng dễ dàng nhận thấy hàng loạt “dự án” rao bán với những…

Read More
Tin Thị Trường 

Xác định lại hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp tại Tp.HCM

Mặc dù đã lấy ý kiến các UBND quận – huyện trước khi ban hành, thế nhưng hệ số điều chỉnh giá đất đối với đất nông nghiệp tại Tp.HCM được cho là vẫn chưa phù hợp tại một số khu vực cụ thể. Trước đó, ngày 4/5/2021, UBND Tp.HCM ban hành Quyết định số 10/2021/QĐ-UBND quy định về hệ số điều chỉnh giá đất để lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư lấy ý kiến người dân có đất bị thu hồi năm 2021. Đối…

Read More
Tin Thị Trường 

Vừa ban hành, hệ số điều chỉnh giá đất ở TP.HCM vẫn ‘chưa phù hợp’

Mặc dù đã lấy ý kiến các UBND quận – huyện trước khi ban hành, thế nhưng hệ số điều chỉnh giá đất đối với đất nông nghiệp tại TP.HCM được cho là vẫn chưa phù hợp tại một số khu vực cụ thể.  Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP.HCM vừa có văn bản đề nghị UBND TP.Thủ Đức và các quận – huyện thực hiện xác định hệ số điều chỉnh giá đất cho từng từng khu vực đối với đất nông nghiệp trên địa bàn Thành phố…

Read More
Tin Thị Trường 

Rủi ro từ sở hữu chung nhà đất

Cụ thể, Vũng Tàu có 1.455 trường hợp, TP Bà Rịa 155 trường hợp, thị xã Phú Mỹ 1.026 trường hợp, huyện Châu Đức 75 trường hợp, huyện Đất Đỏ 473 trường hợp, huyện Long Điền 503 trường hợp, huyện Xuyên Mộc 78 trường hợp, huyện Côn Đảo 22 trường hợp. Tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu có hàng nghìn sổ đỏ nhiều chủ đất đứng tên trên một sổ Tuy nhiên, Sở TNMT tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu cho rằng, căn cứ các quy định, pháp luật về đất đai quy định…

Read More
Tin Thị Trường 

Mảnh đất 1.000m2 có đến 150 người đồng sở hữu ‘sổ đỏ’

Hàng nghìn sổ đỏ đồng sở hữu Theo Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, số lượng thửa đất ở, đất nông nghiệp có nhiều hộ gia đình, cá nhân chung quyền sử dụng đất (từ 3 hộ gia đình, các nhân trở lên) từ năm 2018 đến năm 2020 trên địa bàn tỉnh lên đến hàng nghìn. Tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu có hàng nghìn sổ đỏ nhiều chủ đất đứng tên trên một sổ. Cụ thể, TP.Vũng Tàu 1.455 trường hợp, TP.Bà Rịa 155 trường hợp,…

Read More
Tin Thị Trường 

Xử lý nghiêm tình trạng xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp

Thanh tra Tp.HCM vừa công bố kết luận Thanh tra về công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn một số huyện, kết luận đã chỉ ra nhiều công trình xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp. Trước tình trạng này, Tp.HCM yêu cầu các địa phương thực hiện nghiêm công tác quản lý đất đai trên địa bàn. Theo kết luận thanh tra về công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn huyện Củ Chi vừa cho…

Read More
Tin Thị Trường 

Không ít nhà đầu tư F0 vỡ mộng làm giàu trong cơn sốt đất

Không ít nhà đầu tư “mắc kẹp” ở những điểm nóng sốt đất ảo Một số nhà đầu tư F0 giờ đang ngồi trên đống lửa khi đã trót theo đám đông tìm đến những điểm nóng sốt đất ảo để tìm kiếm cơ hội làm giàu. “Chỉ trách mình tham”, là lời tâm sự của không ít nhà đầu tư F0 tại Tp.HCM đang ôm cả nghìn m2 đất nông nghiệp ở Hớn Quản, không kịp thoát hàng trước khi thị trường nhanh chóng trầm lắng. Đầu tháng…

Read More
Tin Thị Trường 

Đất ở trung tâm TP.HCM bị thu hồi được bồi thường 730 triệu đồng/m2

Với hệ số điều chỉnh giá đất vừa được UBND TP.HCM ban hành, khi bị thu hồi, mỗi mét vuông đất ở tại khu vực trung tâm Thành phố sẽ được bồi thường tối thiểu 730 triệu đồng. UBND TP.HCM vừa ban hành quyết định quy định về hệ số điều chỉnh giá đất để lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, lấy ý kiến người dân có đất bị thu hồi trên địa bàn năm 2021.  Hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) này…

Read More
Tin Thị Trường 

Lại san lấp đất nông nghiệp vì có view nhìn xuống… thác nước

Xẻ thịt đất giữa lòng TP Gia Nghĩa – Video: TRUNG TÂN Chiều 5-5, ông Nguyễn Tiến Tùng – chánh văn phòng UBND TP Gia Nghĩa, cho biết lãnh đạo thành phố đang “đau đầu” vì tại phường Nghĩa Tân và Nghĩa Trung, có 3 điểm đất nông nghiệp với hàng ngàn mét vuông đã bị đào xới, san gạt, làm biến dạng địa hình… Trên diện tích đất nông nghiệp, ông Nguyễn Văn Vũ ngang nhiên san lấp, tạo mặt bằng – Ảnh: TRUNG TÂN Tại khu đất thuộc…

Read More
Tin Thị Trường 

Tranh cãi về Nghị định 30 gây ách tắc dự án nhà ở thương mại

HoREA lo ngại Nghị định 30 gây ‘ách tắc’ dự án nhà ở Mới đây, Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) đã gửi văn bản đến Thủ tưởng Chính phủ và Bộ Xây dựng bày tỏ quan ngại liên quan Nghị định số 30/2021/NĐ-CP vừa mới ban hành. HoREA cho rằng, Nghị định số 30 sửa đổi bổ sung một số điều của Nghị định 99 của Chính phủ hướng dẫn một số chi tiết của Luật Nhà ở, vừa ban hành và có hiệu lực ngày 26/3…

Read More
Tin Thị Trường 

‘Bùng nổ’ xây dựng không phép, sai phép

Tại ngách 108, đường Đại Tự (xã Kim Chung, huyện Hoài Đức), vốn là khu đất nông nghiệp của thôn nhưng đến nay đa số ruộng đồng biến mất, thay vào đó là những nhà xưởng rộng hàng trăm m2. Theo người dân tại đây, các khu đất xen kẹt trong thôn Đại Tự đã lên đến 20 triệu đồng/m2 nhưng chỉ có giấy tờ mua bán viết tay. Theo hướng dẫn của một người dân, PV ghi nhận hàng chục căn nhà 2 – 3 tầng kiên cố…

Read More
Tin Thị Trường 

Bát nháo mua bán đất ở Tây Nguyên

Mới đây, Sở Thông tin và Truyền thông tỉnh Gia Lai đã yêu cầu 4 trang tin điện tử đính chính thông tin chưa chính xác về dự án quy hoạch khu dân cư thôn Ia Ring, xã Ia Tiêm, huyện Chư Sê. Khu dân cư ở nông thôn tại xã Đắk Djrăng được vẽ thành dự án bất động sản kết hợp du lịch Golden Light – Mang Yang Town. Ảnh: HOÀNG THANH Vẽ “dự án ma” Trước đó, 2 cá nhân trúng đấu giá 91 lô đất…

Read More
Tin Thị Trường 

Ngăn phân lô trái phép, Bà Rịa – Vũng Tàu dừng mua bán đất sở hữu chung

Với những trường hợp diện tích đất bình quân/hộ gia đình, cá nhân sử dụng nhỏ hơn diện tích tối thiểu tách thửa, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ ngưng giải quyết hồ sơ chuyển nhượng. UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa có văn bản hoả tốc gửi Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT), Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh và UBND các huyện, thị xã, thành phố trên địa bàn về việc tăng cường, chấn chỉnh công tác quản lý nhà nước về giá…

Read More
Tin Thị Trường 

TP.HCM kỷ luật nhiều cán bộ ‘tiếp tay’ phân lô bán nền trái phép

Để xảy ra tình trạng chuyển mục đích sử dụng đất trái luật, phân lô bán nền, xây dựng công trình trên đất nông nghiệp, lấn chiếm sông rạch…, nhiều cán bộ tại TP.HCM đã bị xử lý kỷ luật.  Phân lô bán nền trái phép tràn lan Sở Xây dựng TP.HCM vừa có báo cáo về công tác phòng ngừa tội phạm và phòng, chống vi phạm pháp luật trong lĩnh vực xây dựng cơ bản giai đoạn 2016 – 2020.  Bên cạnh kết quả đạt được, giai đoạn…

Read More
Tin Thị Trường 

Cò đất ‘lướt cọc’ tạo sóng

“Cò” đất ‘lướt cọc” kiếm lời Nhà đất ở các quận huyện ở Hà Nội như Đông Anh, Long Biên, Thanh Trì… tăng giá chóng mặt mấy tuần qua. Từ những mảnh đất nằm ở mặt phố ngoài đê tại Long Biên trước đây giá chỉ 20-30 triệu đồng/m2 thì nay giá đất cũng được đẩy lên toàn 50-60 triệu đồng/m2. Hay những mảnh đất nông nghiệp mua bán bằng giấy viết tay, giá thấp nhất cũng ‘quát’ 12 triệu đồng/m2… Các mảnh đất trong làng, mặt đường lớn…

Read More
Tin Thị Trường 

Điều chỉnh quy hoạch Phú Quốc

Tổng diện tích điều chỉnh cục bộ quy hoạch khoảng 674,53ha, chiếm 1,14% trong tổng diện tích theo quy hoạch chung đã được phê duyệt với 8 địa điểm được điều chỉnh. Thủ tướng Chính phủ vừa có quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang đến năm 2030. Theo đó, tổng diện tích điều chỉnh cục bộ quy hoạch khoảng 674,53ha, chiếm 1,14% trong tổng diện tích theo quy hoạch chung đã được phê duyệt. Quy…

Read More
Tin Thị Trường 

Đất ở bị thu hồi tại trung tâm TP.HCM được bồi thường cao nhất 730 triệu đồng

Với hệ số điều chỉnh giá đất để lập phương án bồi thường cho người dân có đất bị thu hồi vừa được Sở TN&MT trình, mỗi mét vuông đất ở tại khu vực trung tâm TP.HCM cao nhất 730 triệu đồng.  Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP.HCM vừa trình UBND Thành phố về hệ số điều chỉnh giá đất để lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, lấy ý kiến người dân có đất bị thu hồi trong năm 2021.  Việc ban hành…

Read More
Tin Thị Trường 

Đất ở bị thu hồi tại trung tâm TP.HCM được bồi thường cao nhất 730 triệu đồng/m2

Với hệ số điều chỉnh giá đất để lập phương án bồi thường cho người dân có đất bị thu hồi vừa được Sở TN&MT trình, mỗi mét vuông đất ở tại khu vực trung tâm TP.HCM cao nhất 730 triệu đồng.  Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP.HCM vừa trình UBND Thành phố về hệ số điều chỉnh giá đất để lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, lấy ý kiến người dân có đất bị thu hồi trong năm 2021.  Việc ban hành…

Read More
Kiến Thức - Pháp Lý Tin Thị Trường 

Hàng trăm dự án nhà ở có nguy cơ “tắc”

Hàng trăm dự án nhà ở có nguy cơ “tắc” Quy định phải có đất ở mới được công nhận chủ đầu tư có thể khiến TP.HCM “tắc” hàng trăm dự án, thất thu hàng chục ngàn tỉ đồng. Dự án bất động sản bỏ hoang tại TP.HCM. Ảnh: Ngọc Thạch Phải “dính” đất ở mới được làm dự án ? Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ và Bộ xây dựng, góp ý Nghị…

Read More
Tin Thị Trường 

Sống khổ tại dự án “treo” gần 30 năm ở bán đảo Bình Quới

Bán đảo Bình Quới – Thanh Đa (quận Bình Thạnh) từng được xem là khu “đất vàng” nằm trong quy hoạch dự án phát triển đô thị của TP. HCM từ năm 1992. Tuy nhiên, sau nhiều lần thay dự án, đổi chủ đầu tư, bán đảo này vẫn nằm trong quy hoạch “treo” khiến cuộc sống của hàng ngàn hộ dân nơi đây gặp rất nhiều khó khăn. Bà Hoa bên căn nhà đã nâng nền 5 lần nhưng vẫn bị ngấm nước do triều cường. Gần 30…

Read More
Tin Thị Trường 

Xây dựng ồ ạt trên đất nông nghiệp xen kẹt ở Hà Nội

Trong khi đất thổ cư ngày càng tăng giá thì đất nông nghiệp tại các khu vực đông dân cư đang được mua bán trao tay chóng vánh. Thực tế này đã làm nảy sinh tình trạng xây dựng không phép trên đất nông nghiệp, khiến dư luận bức xúc. Đất nông nghiệp quanh khu vực phường Định Công, quận Hoàng Mai bị xây dựng với mật độ dày đặc nhất. Ghi nhận của PV Tiền Phong tại đường Trần Điền cho thấy, nơi đây phía bên trong xuất…

Read More
Kiến Thức - Pháp Lý Tin Thị Trường 

TP.HCM giữ hay không giữ đất nông nghiệp?

TP.HCM giữ hay không giữ đất nông nghiệp? Định hướng trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ tài chính lớn của khu vực nên trong quy hoạch sắp tới, câu hỏi TP.HCM có nên duy trì lĩnh vực kinh tế nông nghiệp nữa hay không gây nhiều ý kiến trái chiều. Đất nông nghiệp hai bên đường Nguyễn Văn Linh (H.Bình Chánh, TP.HCM)ẢNH: NGỌC DƯƠNG Chiếm nhiều đất nhưng đóng góp chưa tới 1% Ông Dư Huy Quang, Trưởng phòng Quản lý đất (Sở Tài nguyên…

Read More
Tin Thị Trường 

Giá đất bãi ‘dựng đứng’

Thường vụ Thành ủy Hà Nội đã cho ý kiến về chủ trương hoàn thiện đồ án Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, tỷ lệ 1/5.000 và thống nhất trình các bộ, ngành liên quan, để tiến tới phê duyệt, ban hành quy hoạch này vào tháng 6 tới. Theo đề án, các bãi sông này định hướng phát triển thành khu đô thị mới hiện đại, nhà ở sinh thái chất lượng cao. Các công trình thiết kế chịu lũ với tầng một sử dụng đỗ…

Read More
Tin Thị Trường 

Siết chặt xây dựng trái phép ở Tp.Biên Hòa, Đồng Nai

Ngày 16/3, Thành ủy, UBND TP Biên Hòa đã họp với các phòng ban, phường xã về công tác quản lý đất đai, xây dựng trên địa bàn thành phố. Theo đó, tại cuộc họp, Thành ủy, UBND TP Biên Hoà giao trách nhiệm trực tiếp cho lãnh đạo các phường, xã không để phát sinh các trường hợp vi phạm về đất đai, xây dựng mới. Đồng thời, xử lý dứt điểm hơn 200 trường hợp vi phạm về đất đai, xây dựng. Đối với những trường hợp…

Read More
Tin Thị Trường 

Điều kiện chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở năm 2021

Nhiều người dân mong muốn chuyển đổi từ đất nông nghiệp sang đất ở nhưng chưa rõ những điều kiện pháp luật quy định. Bài viết sau sẽ giải đáp… Điều kiện chuyển đổi từ đất nông nghiệp sang đất ở Điều 30 Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29.10.2004 hướng dẫn thi hành Luật Đất đai quy định về điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở: – Vị trí thửa đất phải có quy hoạch sử dụng đất chi tiết hay kế hoạch…

Read More
Tin Thị Trường 

Thủ tướng phê duyệt chuyển mục đích sử dụng 65 ha đất nông nghiệp ở Long An

Việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất nhằm phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm phê duyệt. Bộ Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm về nội dung thẩm định. Còn UBND tỉnh Long An chỉ đạo thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa nêu trên theo đúng quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về quản lý, sử dụng đất trồng lúa và các pháp luật khác có…

Read More
Tin Thị Trường 

‘Cò’ đất bay qua, nước mắt ở lại

Mua đất như mua rau Chỉ 1 ngày sau khi lãnh đạo tỉnh Bình Phước lập đoàn đến huyện Hớn Quản khảo sát vị trí quy hoạch sân bay lưỡng dụng mang tên Téc Ních, hai xã Tân Lợi và An Khương của huyện Hớn Quản, vùng thôn quê hẻo lánh giáp biên giới này trở nên nhộn nhịp như lễ hội sau Tết bởi hàng trăm người từ các nơi đổ về mua đất. Trong số hàng trăm người có mặt quanh khu vực được cho là quy…

Read More
Tin Thị Trường 

Cận cảnh quỹ đất ven sông Hồng bị ồ ạt sẻ thịt lấn chiếm, xây dựng trái phép

Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng thực hiện trong khu vực quy mô khoảng 40km, quỹ đất khoảng 11.000 ha. Đây là một khu vực phức tạp, có nhiều tồn tại do lịch sử để lại về quản lý đất đai xây dựng, vấn đề an sinh. Đặc biệt, mục tiêu số một của đồ án quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, sông Đuống phải đạt được chính là giải quyết tốt mục tiêu phòng chống lũ. Con đường Nước Sạch rộng khoảng 20m, dài…

Read More
Tin Thị Trường 

Củ Chi kiến nghị chuyển đổi 17.000 ha đất nông nghiệp sang chức năng khác

Theo UBND huyện Củ Chi, năm 2020, huyện thực hiện đạt 15/20 chỉ tiêu kinh tế – xã hội. Năm 2021, huyện phấn đấu thực hiện 20 chỉ tiêu gồm 4 chỉ tiêu về kinh tế, 4 chỉ tiêu về môi trường đô thị, 13 chỉ tiêu về xã hội. Để thực hiện tốt kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội năm 2021, trong công tác quy hoạch, huyện Củ Chi kiến nghị UBND Tp.HCM cùng các sở, ngành liên quan sớm ban hành Kế hoạch tổ…

Read More
Tin Thị Trường 

Nở rộ phân lô, bán đất nông nghiệp

“Cò” đất biến không thành có Trong vai nhà đầu tư đi “săn” đất phân lô, phóng viên Tiền Phong liên hệ với chủ 1 dự án tại xã Cư Suê (huyện Cư M’gar, Đắk Lắk). Thanh niên bán hàng nhanh nhảu giới thiệu là người của một công ty bất động sản ở đường Lý Tự Trọng (TP Buôn Ma Thuột). Khoảnh đất rộng khoảng 1 ha tọa lạc tại thôn 3, xã Cư Suê, trông rất đẹp, với 3 mặt giáp đường bê tông, được giới thiệu gần…

Read More
Tin Thị Trường 

Lưu ý: 5 trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép

Theo quy định của pháp luật về đất đai có 5 trường hợp người sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan Nhà nước. Chuyển mục đích sử dụng đất là gì? Chuyển mục đích sử dụng đất là sự thay đổi về mục đích sử dụng đất so với loại đất ban đầu bằng quyết định hành chính trong trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải xin phép hoặc việc đăng ký đất đai trong trường hợp không phải…

Read More
Tin Thị Trường 

‘Loạn’ phân lô bán nền, Lâm Đồng ra quy định mới về tách thửa đất mới

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa ban hành quyết định quy định điều kiện tách thửa đất, điều kiện hợp thửa đất và diện tích đất tối thiểu được phép tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh. Theo đó, Quyết định số 04/2021/QĐ-UBND ban hành ngày 19/1/2021 của UBND tỉnh Lâm Đồng sẽ quy định cụ thể điều kiện tách thửa đất, điều kiện hợp thửa đất và diện tích đất tối thiểu được phép tách thửa đối với từng loại đất. Quyết định mới này không áp…

Read More
Tin Thị Trường 

Hàng trăm căn nhà xây chui trên đất nông nghiệp ở Quảng Ngãi

Sở TN&MT tỉnh Quảng Ngãi vừ có Kết luận Thanh tra số 5089/KL-STNMT về việc chấp hành pháp luật đất đai trong chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thị xã Đức Phổ. Theo đó, qua công tác thanh tra, kiểm tra Sở TN&MT phát hiện 397 trường hợp trên địa bàn thị xã Đức Phổ tự ý chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp mà không…

Read More
Tin Thị Trường 

Bill Gates sở hữu nhiều đất nông nghiệp nhất nước Mỹ

Với 98.000 ha, Bill Gates là chủ sở hữu đất nông nghiệp tư nhân lớn nhất nước Mỹ. Theo The Land Report, Bill Gates – người giàu thứ tư thế giới với tài sản ròng gần 121 tỷ USD – cùng vợ ông là Melinda Gates, đang nắm giữ danh mục đầu tư đất nông nghiệp phong phú trải dài trên 18 bang. Các bang họ mua nhiều đất nhất gồm Louisiana (khoảng 28.000 ha), Arkansas (hơn 19.300 ha) và Nebraska (hơn 8.300 ha). Đất nông nghiệp được họ nắm…

Read More
Tin Thị Trường 

Điều kiện, thủ tục tách thửa đất nông nghiệp năm 2021

Để được tách thửa đất nông nghiệp, ngoài điều kiện về diện tích tối thiểu phải đáp ứng các điều kiện khác. Dưới đây là chi tiết điều kiện, thủ tục tách thửa đất nông nghiệp năm 2021. Điều kiện tách thửa đất nông nghiệp Tại Điều 29 Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15.5.2014 quy định chi tiết thi hành một số điều của luật đất đai về tách thửa. Cụ thể như sau: Điều 29. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản…

Read More
Tin Thị Trường 

Giá đất nông nghiệp Hà Nội mới nhất năm 2021

Theo khảo sát của PV, trên sàn giao dịch giá đất nông nghiệp tại Hà Nội được rao với mức khá cao từ 2,2 triệu – 3,6 triệu đồng/m2. Bảng giá đất nông nghiệp Hà Nội cập nhật mới nhất Ngày 31/12/2019, UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định 30/2019/QĐ-UBND về Quy định và bảng giá các loại đất trên địa bàn áp dụng từ ngày 01/01/2020 đến ngày 31/12/2024. Cụ thể, giá các loại đất quy định tại Quyết định 30/2019/QĐ-UBND được sử dụng làm căn cứ trong các…

Read More
Tin Thị Trường 

Năm 2021, đất 50 năm có được xây dựng nhà ở?

Đất 50 năm có được xây dựng nhà ở là câu hỏi rất nhiều người quan tâm. Dưới đây Etime xin trích luật để trả lời câu hỏi này. Đất 50 năm là gì? Theo Luật Đất đai hiện hành, đất được phân loại thành 03 nhóm gồm: Đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp và đất chưa sử dụng, trong đó không quy định loại đất nào là đất 50 năm. Tuy nhiên trên thực tế, đất 50 năm là cách gọi của người dân để chỉ loại đất có thời…

Read More
Tin Thị Trường 

Năm 2021, chuyển nhượng đất nông nghiệp có phải nộp thuế thu nhập cá nhân?

Chuyển nhượng đất nông nghiệp diễn ra khá phổ biến. Vậy khi chuyển nhượng đất nông nghiệp có phải đóng thuế thu nhập cá nhân Chuyển nhượng đất nông nghiệp phải đóng thuế thu nhập cá nhân? Theo quy định tại Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007 thì thu nhập của cá nhân phát sinh từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản phải chịu thuế thu nhập cá nhân. Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản đó bao gồm: – Thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất…

Read More
Tin Thị Trường 

5 kinh nghiệm đầu tư đất nông nghiệp an toàn, sinh lời

Nhiều người chọn mua đất nông nghiệp làm lĩnh vực đầu tư bất động sản với hi vọng chuyển đổi mục đích sử dụng lên đất thổ cư, hưởng lợi từ phần chênh giá. Việc đầu tư vào đất nông nghiệp, nếu không nắm rõ kiến thức về pháp luật sẽ rất mạo hiểm. Dưới đây một số kinh nghiệm mua đất nông nghiệp an toàn, tránh rủi ro. 1. Xác định mảnh đất có nằm trong quy hoạch không Hầu hết các loại đất nông nghiệp nằm khá nhiều trong…

Read More
Tin Thị Trường 

Cảnh báo rủi ro mua đất xen kẹt

Ðua nhau gom đất xen kẹt Đất xen kẹt là đất vườn, đất nông nghiệp nằm trong khu dân cư đô thị, hoặc đất dư sau quy hoạch chưa được công nhận là đất thổ cư (đất ở).Thông thường, những loại đất này không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, mà chỉ được chuyển nhượng thông qua giấy tờ viết tay. Cũng chính vì quyền sử dụng đất mù mờ nên giá các loại đất này thường rẻ hơn 50 – 80% so với đất có đầy đủ…

Read More
Tin Thị Trường 

Hơn 200 biệt thự, nhà phố xây ‘chui’ được mua bán tùm lum ở Hưng Yên

TPO – Dù chưa hoàn thiện thủ tục pháp lý liên quan nhưng chủ đầu tư dự án khu biệt thự và nhà phố vườn Vạn Tuế – Sago Palm Garden (huyện Văn Giang, Hưng Yên) vẫn thi công hoàn thiện hàng trăm căn biệt thự, nhà phố mua bán tùm lum. Xây hơn 200 biệt thự, nhà phố “chui” Theo Quyết định số 979/QĐ-UBND ngày 18/4/2018, UBND Tỉnh Hưng Yên phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 khu biệt thự và nhà phố vườn Vạn…

Read More
Tin Thị Trường 

Hơn 200 biệt thự, nhà phố xây ‘chui’ được mua bán tùm lum ở Hưng Yên | Thị trường

Xây hơn 200 biệt thự, nhà phố “chui” Theo Quyết định số 979/QĐ-UBND ngày 18/4/2018, UBND Tỉnh Hưng Yên phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 khu biệt thự và nhà phố vườn Vạn Tuế (Sago Palm Garden) do Công ty CP thương mại sản xuất vật liệu xây dựng Đại Hưng (Công ty Đại Hưng) làm chủ đầu tư có quy mô 60.317m2 toạ lạc tại hai xã Phụng Công và Xuân Quan, huyện Văn Giang. Trong đó, đất ở gần 30.000m2; đất thương…

Read More
Phân Tích - Nhận Định 

Muốn đòi lại đất cho mượn lâu năm thì phải làm thế nào?

Cách đây 24 năm, mẹ tôi cho hàng xóm mượn một mảnh đất để trồng lúa. Tuy nhiên, đến nay, họ tự ý xây nhà trên đất đó và không có ý định trả lại cho mẹ tôi. Năm 1994, mẹ tôi được chia cho mảnh đất nông nghiệp và đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Mẹ tôi cho hàng xóm cấy trên đất đó để mỗi vụ lấy 36kg thóc. Nhưng người hàng xóm đó không trồng lúa mà tự ý lấp một phần ruộng để…

Read More
Phong Thuỷ 

Muốn đòi lại đất cho mượn lâu năm thì phải làm thế nào? | Địa ốc

Năm 1994, mẹ tôi được chia cho mảnh đất nông nghiệp và đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Mẹ tôi cho hàng xóm cấy trên đất đó để mỗi vụ lấy 36kg thóc. Nhưng người hàng xóm đó không trồng lúa mà tự ý lấp một phần ruộng để xây nhà ở. Vậy luật sư cho tôi hỏi, gia đình tôi phải làm thế nào để lấy lại mảnh đất đó? (Lê Thanh Lâm) Trả lời vấn đề này, Luật sư – Thạc sĩ Phạm Thanh Bình thuộc…

Read More
Phân Tích - Nhận Định 

Băm đất nông nghiệp làm điện mặt trời

Biến tướng trong đầu tư điện mặt trời kết hợp sản xuất nông nghiệp. Tính đến ngày 1.1.2021 cả nước đã có 101.029 công trình điện mặt trời mái nhà. Ảnh: TL. Trong 3 tháng cuối năm 2020, khu vực Tây Nguyên đặc biệt là các tỉnh Đắk Lắk, Gia Lai, Đắk Nông, Bình Phước xuất hiện nhiều nhóm nhà đầu tư thuê đất của dân để làm dự án điện mặt trời áp mái và hứa hẹn người dân chỉ cần ký giấy tờ do bên họ chuẩn bị…

Read More
Kiến Thức - Pháp Lý 

Điều kiện cấp sổ đỏ cho đất nông nghiệp năm 2021

CafeLand – Xin hỏi luật sư quy định mới nhất hiện nay về điều kiện để được cấp sổ cho đất nông nghiệp? Hồ sơ, thủ tục thực hiện như thế nào? Xin cảm ơn luật sư. Thạc sỹ, Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty Luật TNHH Đức An trả lời Theo Điều 101 Luật Đất đai 2013 quy định về việc cấp sổ đỏ cho cá nhân, hộ gia đình sử dụng đất mà chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ),…

Read More
Kiến Thức - Pháp Lý 

Đất HNK là gì? – CafeLand.Vn

CafeLand – HNK là ký hiệu thường thấy trên bản đồ nhà đất. Vậy HNK là đất gì, quy định sử dụng của loại đất này như thế nào và có được xây nhà trên đất HNK không? Đất HNK là gì? HNK là ký hiệu đất trồng cây hàng năm khác, nằm trong nhóm đất nông nghiệp, theo cách phân loại 3 nhóm đất tại Việt Nam hiện nay. Đây là một loại đất được sử dụng chủ yếu để trồng các cây nông nghiệp ngắn hạn, thời gian…

Read More
Phân Tích - Nhận Định 

Gia Lai cảnh báo ‘xẻ’ đất nông nghiệp, tự phân lô bán

Một hộ cá nhân ở tỉnh Đồng Nai lên Gia Lai xin tách nhiều thửa đất nông nghiệp nhỏ lẻ, có dấu hiệu phân lô bán. UBND tỉnh Gia Lai đã yêu cầu rà soát, cảnh báo tình trạng phân lô tách thửa sai quy định. Nhiều khu vực đất nông nghiệp tại Gia Lai bị xé lẻ để tách thửa Theo nguồn tin của Tiền Phong, ông Võ Phúc Ánh, Phó Chủ tịch UBND TP.Pleiku (Gia Lai), vừa có ý kiến bằng văn bản đề nghị Sở Tài nguyên…

Read More
Phân Tích - Nhận Định 

Bất động sản 24h: “Tắc” tiền sử dụng đất, “tắc” luôn sổ đỏ?

CafeLand – Lừa bán dự án ‘ma’, giám đốc công ty bất động sản ‘kẻ bị bắt, người bỏ trốn’; Rắc rối với đất nông nghiệp “đồng sở hữu”; ‘Ách tắc’ tiền sử dụng đất bổ sung, chủ dự án lẫn người mua nhà đều khổ… là những thông tin đáng chú ý trong 24h qua. Hình minh họa Có gì ở dự án căn hộ giá hơn 500 triệu đồng/m2? Sau nhiều năm lận đận, dự án Spirit of Saigon tọa lạc trên khu đất “kim cương” nằm gần…

Read More
Phân Tích - Nhận Định 

Hải Phòng: San lấp đất nông nghiệp, dựng xưởng trái phép trên bãi bồi đê biển

Khi giá đất tại Hải Phòng đang “sốt” lên từng ngày thì hoạt động san lấp, xây dựng trên đất nông nghiệp, đất bãi bồi ven đê cũng vì thế mà gia tăng. San lấp hàng trăm mét vuông đất nông nghiệp Những ngày gần đây, khu vực bờ đê tổ dân phố Lê Duẩn 2, phường Quán Trữ, quận Kiến An tấp nập các xe chở vôi thầu, gạch vữa qua lại. Mỗi ngày, hàng chục chuyến xe với biển hiệu Minh Huy, Đoàn Kết với BKS: 16H-5587; 16N-0617;…

Read More