Tin Thị Trường 

2 khu vực ven trung tâm Sài Gòn có giá BĐS tăng chóng mặt

Điểm sáng sức cầu nằm ở khu vực nào của phía Tây? Ông David Jackson, Tổng giám đốc Collier Việt Nam cho hay, nếu thị trường BĐS khu Đông có nhiều diễn biến sôi động vài năm vừa qua thì khu Tây (Q.Bình Tân, Q.8, Q.6, Q.12…) lại khá trầm lắng về nguồn cung. Báo cáo thị trường quý 1/2021 của Colliers Việt Nam dự báo, sẽ có khoảng 40.000 căn hộ được tung ra tại thị trường Tp.HCM trong năm nay nhưng đa phần chỉ tập trung ở…

Read More
Tin Thị Trường 

Nhiều tín hiệu tích cực, thị trường đang chứng kiến sự trở lại của bất động sản nghỉ dưỡng

Đó là nhận định của đại diện DKRA Vietnam tại báo cáo mới đây. Theo đơn vị này, ở loại hình biệt thự biển ghi nhận 3 dự án mở bán, cung cấp ra thị trường 52 căn, bằng 9% so với tháng trước. Tỷ lệ tiêu thụ đạt 38% (khoảng 20 căn). Nguồn cung mới giảm mạnh so với tháng trước và tập trung chủ yếu ở Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Thuận. Sức cầu chung của thị trường thấp. Nguồn cung mới trong tháng chủ yếu…

Read More
Tin Thị Trường 

Mặt bằng giá căn hộ tiếp tục tăng

Báo cáo của đơn vị này chỉ ra, trong tháng 4/2021, phân khúc căn hộ Tp.HCM và các tỉnh giáp ranh ghi nhận 12 dự án mở bán (2 dự án mới và 10 giai đoạn tiếp theo), cung cấp ra thị trường khoảng 3.620 căn, gấp 2.8 lần nguồn cung tháng 3/2021 (1,298 căn). Tỷ lệ tiêu thụ đạt khoảng 81,1% (2,936 căn) trên nguồn cung mới, gấp 2.9 lần lượng tiêu thụ tháng trước (1,001 căn). Nguồn cung mới tăng đáng kể so với tháng trước nhưng…

Read More
Tin Thị Trường 

Tăng cường tích trữ bất động sản, nhà đầu tư vẫn tiếp tục săn đất nền chờ thị trường “nổi sóng” vào quý 3

Cơn sốt đất nền đầu năm 2021 bất ngờ dừng lại nhưng giá vẫn không hề có sự sụt giảm mạnh về giá. Nguyên nhân bởi cơn sốt bị cắt tạm thời bởi những những biện pháp hành chính, cùng với đó là sự ảnh hưởng của dịch Covid-19. Trong bối cảnh đó, sức cầu vẫn cao nên giá không hề có điều chỉnh giảm mạnh mà hầu như đi ngang. Nhà đầu tư vẫn tích cực xem xét các sản phẩm mới. Anh An (nhà đầu tư Bắc…

Read More
Tin Thị Trường 

Gia Lâm thu hồi gần 900 ha đất cho 105 dự án năm 2021

Theo Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 huyện Gia Lâm vừa được UBND Thành phố Hà Nội phê duyệt, trong số 105 dự án có 81 dự án thuộc Nghị quyết số 21/NQ-HĐND thông qua danh mục các công trình, dự án thu hồi đất năm 2021; dự án chuyển mục đích đất trồng lúa, rừng phòng hộ, rừng đặc dụng năm 2021 thuộc thẩm quyền quyết định của HĐND Thành phố. Cụ thể, có 65 dự án từ năm 2020 chuyển tiếp sang năm 2021 (với tổng…

Read More
Tin Thị Trường 

Phan Thiết như “nàng công chúa ngủ quên”, tiềm năng BĐS du lịch còn rất lớn

Phan Thiết được ví như “nàng công chúa ngủ quên” Chia sẻ trong chuỗi “Espresso Shots”, giới thiệu tổng quan về bức tranh du lịch Phan Thiết, ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotels APAC cho hay, so với tốc độ tăng trưởng nguồn cung mạnh mẽ tại Đà Nẵng, Khánh Hòa và Phú Quốc trong những năm vừa qua, Phan Thiết được ví như “nàng công chúa ngủ quên” với rất ít dự án mới và phần lớn nguồn cung trên thị trường là các khu nghỉ dưỡng…

Read More
Tin Thị Trường 

Hoàng Quân Group bỏ làm nhà ở xã hội, đẩy mạnh phát triển nhà thương mại

Sáng 24/4, Công ty Cổ phần TV – TM – DV Địa ốc Hoàng Quân (HoSE: HQC) đã tổ chức ĐHCĐ thường niên năm 2021. Tại Đại hội, Công ty Hoàng Quân đặt mục tiêu doanh thu 448 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 50 tỷ đồng. Theo công bố tại đại hội, kết quả doanh thu năm 2020 của Công ty Hoàng Quân đạt 566,9 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế chỉ đạt 9,6 tỷ đồng,  giảm 77%. So với kế hoạch đề ra, công ty chỉ hoàn…

Read More
Tin Thị Trường 

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng phía Nam tăng nhiệt trở lại

Dự báo của đơn vị này chỉ ra, nguồn cung có dấu hiệu tăng trong quý 2/2021, các dự án tập trung ở thị trường quen thuộc như Bà Rịa–Vũng Tàu, Bình Thuận, Phú Quốc, cụ thể: Nguồn cung mới Condotel có thể sẽ tăng so với quý 1/2021, dao động khoảng 800 – 1.000 căn. Các dự án tập trung ở thị trường Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Thuận và Phú Quốc. Trong khi đó, nguồn cung mới biệt thự biển tăng nhẹ so với quý trước,…

Read More
Tin Thị Trường 

Bằng nửa giá, sức mua nhà thấp tầng tỉnh giáp ranh “lấn lướt” Tp.HCM

BĐS liền thổ Sài Gòn ảm đạm…. Theo báo cáo của Savills Việt Nam, trong 3 tháng đầu năm, nguồn cung sơ cấp nhà phố và biệt thự tại Tp.HCM chỉ hơn 470 căn, thấp nhất trong 5 năm qua, giảm 50% theo quý và 59% theo năm. Trong đó, chỉ có 180 căn từ các dự án mở bán mới, còn lại 63% nguồn cung sơ cấp đến từ hàng tồn kho. Về tình hình hoạt động, trong quý 1/2021, tổng lượng giao dịch chỉ 200 căn giảm…

Read More
Tin Thị Trường 

Nắm bắt được thị trường bất động sản ven đô, Vakaland khẳng định vị thế qua hàng loạt dự án mới

Nhạy bén trong việc nắm bắt xu hướng thị trường Chính thức gia nhập thị trường Bất động sản Việt Nam vào năm 2019, Công ty Cổ phần Vakaland (Sàn BĐS Vakaland) với nền tảng kinh doanh vững chắc và tiềm lực tài chính vững mạnh, đã từng bước khẳng định vị thế của mình qua các dự án BĐS nghỉ dưỡng ven đô lớn nhỏ trên khắp Việt Nam. Ivory Villas & Resort Hoà Bình có lối kiến trúc hiện đại, mới lạ Tuy chỉ mới xuất hiện…

Read More
Tin Thị Trường 

Nghịch lý căn hộ chung cư Hà Nội, giao dịch căn hộ giảm mạnh nhưng giá vẫn tăng cao

Kỳ nghỉ Tết Nguyên đán khiến việc mở bán chậm lại. Nguồn cung sơ cấp gồm 24.400 căn giảm 10% theo quý và giảm 13% theo năm. Tổng số căn bán được đạt gần 4.700, giảm 29% theo quý và 37% theo năm. Hạng B và C chiếm tổng cộng 96%. Nguồn cung mới hạn chế và hàng tồn kho giá cao gây hạn chế nguồn cầu. Giá chào bán sơ cấp trung bình 1.522 USD/m2 tăng 5% theo năm, với hạng B tăng mạnh nhất 11% theo năm.…

Read More
Tin Thị Trường 

Giá thuê trung bình KCN miền Nam 111 USD/m2, cao hơn miền Bắc

Miền Bắc cho thuê trung bình 107 USD/m2 Theo JLL, trong quý đầu năm, thị trường đất công nghiệp cho thuê và nhà xưởng xây sẵn (NXSS) miền Bắc không có nguồn cung mới. Tổng diện tích khu công nghiệp (KCN) cho thuê toàn miền đạt khoảng 9.500 ha, trong khi NXSS đạt 1,8 triệu m2. Bắc Ninh và Hải Phòng là 2 thị trường có nguồn cung BĐS công nghiệp dồi dào nhất miền Bắc, nhờ vị trí chiến lược, hệ sinh thái KCN lâu đời và môi…

Read More
Tin Thị Trường 

Mức độ quan tâm BĐS tăng mạnh tại khu ven Sài Gòn

Báo cáo của đơn vị này chỉ ra, mức độ quan tâm của thị trường luôn bật dậy mạnh mẽ sau mỗi đợt Covid-19. Sau Covid-19 đợt 1, mức độ quan tâm tới thị trường tăng 306%, sau Covid-19 lần 2 thị trường tăng 62%, sau Covid-19 lần 3, thị trường tăng mạnh 378%. Như vậy để thấy, Covid-19 dường như không ảnh hưởng nhiều đến nhu cầu tìm kiếm BĐS của người mua. Đặc biệt, ngay trong bối cảnh dịch bệnh, các thông tin về chính sách, hạ…

Read More
Tin Thị Trường 

Bình Dương là thị trường BĐS vùng ven được quan tâm nhất khu vực phía Nam

Theo báo cáo thị trường BĐS quý 1/2021 của batdongsan.com, trong số các tỉnh thành phía Nam bất động sản Bình Dương là thị trường được quan tâm nhất. Hiện tại mức độ quan tâm của nhà đầu tư BĐS đến Bình Dương gấp đôi Long An, và vượt Đồng Nai. Cùng với đó, batdongsan.com cũng cho biết, trong quý 1 Bình Dương chỉ đứng sau TPHCM về lượng dự án mới được công bố ra thị trường. Theo đó, TPHCM ghi nhận 8 dự án mới, Bình Dương…

Read More
Tin Thị Trường 

Đất nền Đồng Nai và Long An “nóng” nhất vùng vệ tinh Tp.HCM

Theo báo cáo của đơn vị này, trong quý đầu năm 2021, thị trường đất nền Tp.HCM và các tỉnh giáp ranh chào đón khoảng 7 dự án mở bán (trong đó, 3 dự án mới và 4 giai đoạn tiếp theo của dự án đã mở bán trước đó) cung cấp khoảng 1,296 nền, bằng 96% quý trước (1,344 nền). Lượng tiêu thụ đạt khoảng 1,146 nền, xấp xỉ 88% tổng nguồn cung mở bán được thị trường đón nhận, bằng 137% so với quý 4/2020 (837 nền).…

Read More
Tin Thị Trường 

Dự báo BĐS gần metro sẽ tăng giá ít nhất 40% trong 5 năm tới

Theo đơn vị này, nguồn cung căn hộ mới tại Thành phố Thủ Đức, Tp.HCM dự kiến sẽ tăng 11,5% mỗi năm từ năm 2020 đến 2025, tương đương 15.000-16.000 căn hộ. Sự tăng trường này có được là nhờ vào hạ tầng hoàn thiện, trong đó có sự đóng góp của tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên. Tuy nguồn cung tăng nhưng giá bán sơ cấp của các dự án mới gần metro vẫn sẽ tăng 40% trong những năm tới. Dữ liệu của đơn vị này…

Read More
Tin Thị Trường 

Chủ đầu tư cần tạo ra được một môi trường sống khác biệt nếu muốn căn hộ chung cư “đắt hàng”

Trong tầm nhìn 5 năm từ 2015 đến 2020, thị trường Nhà ở Hà Nội trải qua 2 giai đoạn chính với những biến động mạnh mẽ. Tuy nhiên, theo các chuyên gia Savills, với những dấu hiệu tích cực trong 6 tháng cuối năm 2020 và diễn biến mới trong Quý 1/2021, năm nay được kỳ vọng là giai đoạn thị trường phục hồi, đồng thời tiếp tục phụ thuộc nhiều vào các khách hàng trong nước. Nhận định về diễn biến thị trường trong các tháng tới…

Read More
Tin Thị Trường 

Cen Land (CRE) dự kiến tăng vốn điều lệ lên hơn 2.000 tỷ đồng

Theo tờ trình gửi các cổ đông trước Đại hội, Cend Land dự kiến tăng vốn bằng cách phát hành thêm gần 106 triệu cổ phiếu. Trong đó gần 9,6 triệu cổ phiếu được phát hành để trả cổ tức năm 2020, số cổ phiếu phát hành cho cán bộ công nhân viên dưới hình thức ESOP đạt gần 4,8 triệu cổ phiếu, và cuối cùng 91,2 triệu cổ phiếu sẽ được chào bán ra công chúng cho cổ đông hiện hữu. Tổng số vốn tăng thêm là 1.060…

Read More
Tin Thị Trường 

Giả mạo chủ đầu tư nhận cọc

Nhà ở xã hội chưa lúc nào hết nóng nhiều năm nay, bởi cung không đáp ứng đủ cầu. Thực tế cho thấy, dù nhu cầu rất lớn nhưng nguồn cung NƠXH tại các đô thị, nhất là tại TP.HCM và Hà Nội ngày càng eo hẹp. Thậm chí, giá một số dự án NƠXH đã leo lên đến gần 20 triệu đồng/m2, tức bằng giá nhà chung cư bình dân mấy năm trước. Chính việc khan hiếm nguồn cung trong khi nhu cầu quá lớn đã làm nảy…

Read More
Tin Thị Trường 

Hướng đi nào cho giao dịch BĐS năm 2021?

Tuy nhiên, ngay trước thềm năm mới Tân Sửu, dịch Covid-19 tái bùng phát với tốc độ lây lan nhanh, liệu BĐS có đủ sức để “bật” lên trở lại? Dịch Covid có thật sự đẩy bất động sản vào thế “bất động”? Năm 2020 toàn cầu rối loạn bởi đại dịch Covid-19, mọi lĩnh vực trong cuộc sống đều chịu tác động nặng nề và BĐS cũng không ngoại lệ. Thị trường nửa đầu năm có những nhịp chững lại tuy nhiên đây không phải là một năm…

Read More
Tin Thị Trường 

Giá căn hộ tại Hà Nội và Tp.HCM hiện giờ ra sao?

Theo Bộ Xây dựng, các dự án dưới 20 triệu đồng/m2 tại Hà Nội chủ yếu ở các quận xa trung tâm, hạ tầng kém phát triển. Còn ở Tp.HCM thì giá chung cư trung cấp vẫn có giá cao hơn Hà Nội khoảng 5 triệu đồng/m2. Có thể thấy, gần như nhà giá thấp đang “biến mất” trên thị trường. Hiện nay, không nhiều dự án chung cư có giá trên dưới 1 tỷ đồng mỗi căn được mở bán. Có chăng chỉ lác đác một số dự…

Read More
Tin Thị Trường 

Biệt thự, nhà phố khu vực đô thị vệ tinh Sài Gòn tiếp tục “chiếm sóng” thị trường

Báo cáo thị trường nhà phố, biệt thự Tp.HCM và các tỉnh giáp ranh tháng 1/2021 của đơn vị này chỉ ra, toàn thị trường ghi nhận có 5 dự án mở bán (bao gồm 2 dự án mới và 3 dự án thuộc giai đoạn tiếp theo của dự án trước đó), cung cấp ra thị trường 763 căn, bằng 56% so với tháng trước. Tỷ lệ tiêu thụ đạt 44% (khoảng 332 căn), bằng 31% so với tháng 12/2020. Nguồn cung phân khúc này trong tháng đầu…

Read More
Tin Thị Trường 

Chóng mặt với giá căn hộ tại Bình Dương, có nhiều dự án “vượt mặt” Tp.HCM

Theo báo cáo thị trường BĐS tháng 1/2021 của DKRA Vietnam, phân khúc căn hộ Tp.HCM và các tỉnh giáp ranh ghi nhận 11 dự án mở bán (6 dự án mới và 5 giai đoạn tiếp theo), cung cấp ra thị trường khoảng 3.517 căn, bằng 77,2% nguồn cung tháng 12/2020 (4.556 căn). Tỷ lệ tiêu thụ đạt khoảng 77,1% (2,710 căn) trên nguồn cung mới, bằng 74,5% lượng tiêu thụ tháng trước (3,637 căn). Đáng nói, nguồn cung mới toàn thị trường trong tháng đầu năm 2021…

Read More
Tin Thị Trường 

Nhà đất vùng ven tiếp tục “chiếm sóng” thị trường 2021

Theo tìm hiểu của Batdongsan.com.vn, xu hướng chủ đầu tư dịch chuyển ra các vùng lân cận trung tâm thành phố đã thể hiện rõ nét hơn trong năm 2020 và dự kiến sẽ tiếp tục bùng nổ trong năm 2021 khi nguồn cung đang tăng nhanh. Trong khi TP.HCM vẫn đang loay hoay xử lý bài toán pháp lý, các thị trường vùng ven như Bình Dương, Đồng Nai, Long An và Bà rịa – Vũng Tàu lại khá sôi động với loạt dự án mới liên tục…

Read More
Tin Thị Trường 

Nhà đầu tư rục rịch trở lại “săn” đất nền Nhơn Trạch

Theo đó, NĐT vào đón đầu hạ tầng, quy hoạch khiến giá BĐS nơi đây được dự báo sẽ tiếp tục thiết lập mặt bằng mới trong thời gian tới. Sau vài lần sốt nóng, giá đất hiện tại tại huyện Nhơn Trạch đã tăng 30-40% so với thời điểm cách đây 3 năm. Khi dịch Covid-19 bùng phát, BĐS nơi đây có phần chững lại về giá nhưng đến thời điểm hiện tại lại có dấu hiệu rục rịch trở lại khi các thông tin về hạ tầng,…

Read More
Tin Thị Trường 

Nhà đầu tư F0 ồ ạt đổ tiền bất chấp rủi ro là nguyên nhân khiến giá BĐS tăng mạnh trong năm 2020

Đánh giá thị trường bất động sản TP. Hà Nội năm 2020, ông Nguyễn Văn Đính – Phó chủ tịch Hội môi giới cho biết không có nhiều dự án mới được phê duyệt đầu tư ở giai đoạn này. Căn hộ bình dân, giá thấp ngày càng chiếm tỉ trọng thấp. Hà Nội trong năm xuất hiện nhiều sản phẩm thấp tầng. Trong đó, nhà phố, shophouse là phổ biến điển hình ở những dự án của Vingroup, Hà đô, An lạc, Himlam,… Nền kinh tế và thu…

Read More
Tin Thị Trường 

Bất động sản TPHCM: ‘Sốt’ khắp nơi

Thiết lập giá mới Là chủ một sàn môi giới gần 20 năm trong nghề, anh Nguyễn Thế Mai vẫn không hiểu lý do tại sao giá đất ở TPHCM lại tăng cao như bây giờ. Anh Mai kể, do năm nay không có nguồn hàng để bán. Hồi đầu tháng 11/2020, anh Mai được giới thiệu một lô đất trên đường Trương Văn Bang ở quận 2 với giá 140 triệu đồng/m2. Sau đó, anh đi tìm hiểu thêm một vài mảnh đất khác.Hai tuần sau, anh quay…

Read More
Tin Thị Trường 

Thị trường condotel năm 2020 rơi vào trạng thái “ngủ đông”

Báo cáo của đơn vị này về phân khúc BĐS nghỉ dưỡng trong năm 2020 cho thấy, ở loại hình biệt thự biển, năm 2020, toàn thị trường đón nhận 541 căn biệt thự biển mở bán đến từ 10 dự án (bao gồm 8 dự án mới và 2 dự án cũ thuộc giai đoạn tiếp theo của dự án trước đó), bằng 21% so với năm trước (2,606 căn). Tỷ lệ tiêu thụ đạt 44% (tương đương 239 căn), bằng 12% so với năm 2019. Như vậy,…

Read More
Tin Thị Trường 

Năm 2020 đánh dấu hàng loạt dự án của Tập đoàn Danh Khôi ra thị trường

Tại TP. Đà Nẵng, Tập đoàn Danh Khôi đã mua lại 100% nguồn vốn từ Công ty TNHH MTV Đầu tư Sun Frontier để chính thức trở thành chủ đầu tư dự án Sun Frontier và bắt tay triển khai dự án với tên gọi mới là The Royal – Boutique & Condo Da Nang. Cũng tại Đà Nẵng, Danh Khôi đã chính thức mua lại dự án Đà Nẵng Hotel & Resort Đà Nẵng từ Công ty CP Đầu tư Du lịch Hà Nội Non Nước và đang tiến…

Read More
Tin Thị Trường 

Năm 2021, nhà đất Bình Dương hưởng lợi từ trục đại lộ nghìn tỷ và sự bứt phá của BĐS công nghiệp

Năm 2020 có thể xem là năm bùng nổ của thị trường BĐS Bình Dương. Số liệu thống kê từ CBRE cho thấy Bình Dương có sự chuyển biến mạnh mẽ trong 3 quý đầu năm khi số lượng căn hộ chào bán tại thị trường này đạt 8.289 căn đến từ 8 dự án, tương đương nguồn cung TP HCM và tăng 144% cùng kỳ năm trước. Bình Dương nổi lên như một thị trường đối trọng với TP HCM, đặc biệt ở phân khúc căn hộ tầm…

Read More
Tin Thị Trường 

Tín hiệu tích cực từ thị trường BĐS nghỉ dưỡng, nguồn cung và sức cầu tăng so với quý trước

Theo báo cáo của đơn vị này, trong tháng 11/2020, sức cầu của thị trường BĐS nghỉ dưỡng ghi nhận thấp và chưa có dấu hiệu cho thấy sự bứt phá trong ngắn hạn. Tuy nhiên, đã có một số tín hiệu tích cực khi sức cầu và nguồn cung đang gia tăng trong những tháng cuối năm. Cụ thể, ở biệt thự biển, trong tháng 11/2020 phân khúc biệt thự biển ghi nhận 39 căn mở bán đến từ 1 dự án (thuộc giai đoạn tiếp theo của…

Read More