Tin Thị Trường 

Quận, huyện phải công khai quy hoạch tránh bị giới đầu cơ thổi giá đất

UBND TPHCM đã ban hành văn bản khẩn gửi các sở ngành, Văn phòng đăng ký đất đai TPHCM cùng UBND TP.Thủ Đức và UBND các quận, huyện về tăng cường chấn chỉnh công tác quản lý Nhà nước về giá đất. Cụ thể, UBND TPHCM giao Sở Xây dựng tăng cường quản lý chặt chẽ các dự án bất động sản, nhất là bất động sản hình thành trong tương lai, bảo đảm việc đưa bất động sản vào kinh doanh, chuyển nhượng dự án bất động sản…

Read More
Tin Thị Trường 

Nở rộ gom đất vùng ven chờ tăng giá

Theo vị chuyên gia này, hiện đất nền giá trên dưới 1 tỷ đồng/nền là mức giá không thể tìm thấy tại Tp.HCM từ nhiều năm trước. Trong số các tỉnh thành lân cận như Đồng Nai hay Long An, NĐT đến từ Tp.HCM dường như vẫn “ưu ái” hơn với BĐS Bình Dương. Ông Jackson cho rằng, Bình Dương nói chung, Bàu Bàng nói riêng có kết nối thuận tiện với Tp.HCM, điều kiện để sinh sống và làm việc cũng khá đầy đủ và liên tục được…

Read More
Tin Thị Trường 

Sóng đầu tư bất động sản Hà Nội đang dịch chuyển về khu Đông

Hơn 12 năm làm môi giới BĐS tại khu vực Long Biên, Hà Nội, anh Lê Hoàn chưa bao giờ chứng kiến cơn sốt đất nào tại khu Đông Hà Nội mạnh mẽ như những tháng đầu năm 2021, khi lượng nhà đầu tư đổ về lùng mua tăng gấp đôi so với trước tết. Giá bất động sản ở những khu vực này đặc biệt là tại các quận, huyện như Long Biên, Gia Lâm, Đông Anh cũng liên tục thiết lập mặt bằng mới, cao hơn từ…

Read More
Tin Thị Trường 

Ra mắt bộ sưu tập giới hạn 99 căn hộ ngay trung tâm Thủ Thiêm

Cơ hội cuối cùng dành cho những khách hàng mong muốn sở hữu căn hộ cao cấp tại trung tâm tài chính Thủ Thiêm. Hội tụ các yếu tố về vị trí, cảnh quan, tiện ích, thiết kế, de Capella Thủ Thiêm hứa hẹn mang đến cuộc sống trọn vẹn, đầy hứng khởi cho chủ sở hữu. Sức hút từ dự án đã hoàn thiện ngay tại Thủ Thiêm Quy hoạch hạ tầng bài bản, hiện đại với mật độ cây xanh, mặt nước lên tới 42%, Thủ Thiêm…

Read More
Tin Thị Trường 

Phó Thủ tướng chỉ đạo kiểm soát giá bất động sản, xử nghiêm việc lợi dụng thông tin để “thổi” giá đất

Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái vừa có ý kiến về định hướng công tác điều hành giá những tháng còn lại năm 2021. Theo đó, Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng chủ động nghiên cứu, hướng dẫn thay đổi công nghệ xây dựng nhằm giảm tải lượng thép tiêu thụ trong các công trình xây dựng. Nghiên cứu xây dựng, trình Chính phủ cơ chế, chính sách nhằm giảm thiểu sự mất cân đối trong cơ cấu sản phẩm hàng hóa thị trường bất…

Read More
Tin Thị Trường 

Vì sao ngày càng nhiều người chọn thuê nhà thay vì mua nhà?

Giá bất động sản leo thang chóng mặt theo năm Thị trường bất động sản trong 2 năm trở lại chứng kiến sự gia tăng chóng mặt về giá bán. Theo khảo sát, riêng tại Tp.HCM, không chỉ phân khúc đất nền, nhà phố mà kể cả căn hộ cũng có mức giá leo thang theo cấp số nhân. Hiện mức giá đất nền đã dao động từ 50 triệu đồng/m2 đối với khu vực vùng ven như các quận 12, quận 9, quận Thủ Đức. Còn đối với…

Read More
Tin Thị Trường 

Sở hữu căn hộ Phạm Văn Đồng nối dài chỉ từ 600 triệu đồng

Giá bất động sản Thủ Đức bất ngờ tăng vọt Theo báo cáo của batdongsan.com.vn, chỉ số giá của bất động sản (BĐS) vào quý IV/2020 tại TP.HCM đã tăng 2% so với quý IV/2019, trong đó tăng đáng kể ở loại hình chung cư. Đối với loại hình chung cư, giá cả ở 3 phân khúc bình dân, trung cấp, cao cấp đã tăng 6-7% so với năm 2019. Trong năm 2021, dự báo giá chung cư tại TP.HCM sẽ tăng đến 9%. Đặc biệt, thị trường BĐS…

Read More
Tin Thị Trường 

Tại Tp.HCM có thể nói là đã “tuyệt chủng” nhà ở giá rẻ!

Đánh giá về thị trường nhà ở vừa túi tiền ở Tp.HCM tại buổi họp mặt cổ đông, nhà đầu tư chiều ngày 24/4/2021, Chủ tịch Đầu tư Nam Long (NLG) cho biết: Ở Tp.HCM, có thể nói là “tuyệt chủng” nhà ở giá rẻ. Bất chấp đại dịch, thống kê của các đơn vị trong ngành cho thấy thực tế giá bất động sản hầu hết đều tăng thời gian qua, chỉ khác mức độ tăng cao hay thấp tùy thuộc từng phân khúc. Báo cáo từ Bộ…

Read More
Tin Thị Trường 

Những “điểm nóng” sốt đất

“Qúy I/2021, thị trường bất động sản có nhiều biến động. Mặc dù lượng giao dịch chỉ bằng khoảng 70% các giao dịch ở quý IV/2020 nhưng giá lại tăng. Phân khúc chung cư tăng từ 5 – 10%”, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết trên Cổng thông tin điện tử của Bộ Xây dựng. Đáng chú ý theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh, giá bất động sản đất nền có hiện tượng tăng nóng, cục bộ ở một số địa phương…

Read More
Tin Thị Trường 

Giới đầu tư địa ốc đổ tiền vào đất nền tỉnh lẻ

Đất nền “sốt” trên diện rộng Quý I/2021 thị trường BĐS ghi nhận sự sôi động với hàng loạt dự án lớn, nhỏ ra mắt, trong đó đất nền tại các tỉnh vẫn giữ vị trí nhóm đầu trong danh mục quan tâm của nhà đầu tư bất động sản. Số liệu thống kê của Batdongsan.com.vn cho thấy, giá đất tại nhiều địa phương trên cả nước không ngừng tăng cao, có những nơi tăng từ 50% – 70% so với giai đoạn trước. Cùng với đó, sự chú…

Read More
Tin Thị Trường 

Giá bất động sản cắm đầu lao dốc?

Cơn sốt đất nền “hạ nhiệt” Thời gian vừa qua, giá đất nền tại nhiều tỉnh, thành được đẩy lên cao, thậm chí gấp đôi, gấp ba so với giá trước đây. Điển hình, giá đất thổ cư có nơi tăng gấp 5 lần so với đầu năm 2020. Nhiều người bỏ cả công việc để lao vào cơn sốt mua bán đất. Trước thực trạng này, một loạt lãnh đạo các địa phương đã ra văn bản chấn chỉnh, siết việc giao dịch đất đai bất hợp pháp.…

Read More
Tin Thị Trường 

Sầm Sơn, Bỉm Sơn, Nghi Sơn… đất lại “sốt xình xịch”

UBND tỉnh Thanh Hoá cho biết, thời gian vừa qua, tại một số địa phương trên địa bàn tỉnh xuất hiện một số nhà đầu tư, người môi giới bất động sản lợi dụng các thông tin về quy hoạch, nâng cấp hệ thống hạ tầng và việc triển khai các dự án lớn, trọng điểm để tung tin đồn thổi, mua đi bán lại bất động sản, lôi kéo người dân tham gia vào các giao dịch bất động sản bằng hình thức đặt cọc, góp vốn, mua…

Read More
Tin Thị Trường 

Huyện vùng ven TP.HCM giá đất tăng phi mã

Huyện vùng ven TP.HCM giá đất tăng phi mã Thông tin lên quận hay việc công bố chiến lược xây dựng huyện Cần Giờ thành một thành phố biển đã khiến giá đất các huyện ngoại thành TP.HCM tăng chóng mặt. Đất huyện Cần Giờ đang bị thổi giá trước thông tin lên quận. ẢNH: ĐÌNH SƠN Giá tăng từng ngày Tùng, nhân viên Công ty bất động sản (BĐS) Hùng Trang, cho biết: Đất H.Cần Giờ đang tăng nhanh, mỗi ngày một giá…

Read More
Tin Thị Trường 

Giá bất động sản tiếp tục tăng, phân khúc nào đang nóng?

Quý 1/2021 vừa qua, tại TP.HCM, mặt bằng giá tiếp tục tăng cục bộ ở phân khúc đất nền, “ăn” theo thông tin quy hoạch và nâng cấp lên quận ở những huyện vùng ven. Giá bán căn hộ cũng được điều chỉnh tăng cùng với việc thành lập TP.Thủ Đức. Thậm chí, nhiều dự án thiết lập mặt bằng giá mới chạm ngưỡng phân khúc hạng sang. BIẾN ĐỘNG TRÁI CHIỀU Ở CÁC PHÂN KHÚC Đây là thông tin DKRA Vietnam đưa ra tại “Báo cáo thị trường…

Read More
Tin Thị Trường 

Sốt đất chỉ mang tính cục bộ nhưng hậu quả rất lớn

Đây là ý kiến của nhiều doanh nghiệp chia sẻ tại toạ đàm “Tỉnh táo trong cơn sốt đất” do Báo Người Lao Động tổ chức, sáng 8-4. Chương trình với sự tham gia của đại diện các cơ quan quản lý, ngân hàng, doanh nghiệp bất động sản… Chia sẻ về những cơn sốt đất ở các địa phương vừa qua, ông Phạm Lâm, Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, Tổng Giám đốc Công ty CP DKRA Việt Nam, cho rằng nguyên nhân…

Read More
Tin Thị Trường 

khi công nghệ giúp minh bạch về giá

Những điểm nghẽn của thị trường BĐS 2020 cả nước có hơn 300.000 giao dịch BĐS, tuy nhiên giá giao dịch thật tại thị trường thứ cấp rất khó xác định. Mức giá được ghi nhận tại các cơ quan nhà nước thường thấp hơn mức giá thực tế do bên mua và bên bán tự thỏa thuận. Do đó, việc phải xây dựng và đưa ra 1 khung giá tương đối chính xác với mức giá thị trường là nhu cầu cần thiết. Đặc biệt, trong bối cảnh…

Read More
Tin Thị Trường 

Căn hộ gần metro tại TP.HCM có tiềm năng tăng giá

Hệ thống metro đã từ lâu được biết đến như một yếu tố kích thích cho sự phát triển đô thị của bất cứ thành phố nào trên thế giới. Cũng như các thành phố lớn có hệ thống metro được xây dựng cách đây hơn 100 năm như Luân Đôn và New York, giá bất động sản gần metro ở các thành phố châu Á và TP.HCM đang tăng khá nhanh. Khi hệ thống metro ở quận Dallas thuộc bang Texas, Mỹ được đưa vào hoạt động năm…

Read More
Tin Thị Trường 

Giá bất động sản tăng nóng toàn cầu do nhu cầu thực hay đầu cơ?

Khi mà thị trường bất động sản tại Mỹ bùng nổ, giá nhà ở tại nhiều khu vực trên thế giới, từ Amsterdam cho đến Auckland, cũng đang tăng đáng kể. Thực tế này không  khỏi khiến nhiều người dự báo về khả năng bong bóng giá bất động sản. Chính phủ nhiều nước có thể sẽ phải hành động để ngăn thị trường bất động sản tăng trưởng quá nóng. Theo Wall Street Journal, các nhà hoạch định chính sách kinh tế tại nhiều nước hiện đã đang…

Read More
Tin Thị Trường 

Không sắm thêm được nhà ở nước ngoài, giới siêu giàu Việt tăng tốc đổ tiền vào bất động sản

Từ đầu năm 2020, có một nghịch lý đang diễn ra trên thị trường Bất động sản Việt Nam, thậm chí là ở một số thị trường lớn trên thế giới, giá bất động sản tăng nhanh, bất chấp đại dịch Covid -19, bất chấp nền kinh tế thế giới tăng trưởng âm và mất việc làm diễn ra trên diện rộng. Điều gì đã xảy ra khi các nền kinh tế tạo ra ít giá trị hơn, các cá nhân kiếm được ít tiền hơn, các mặt bằng…

Read More
Tin Thị Trường 

Giá đất “nhảy múa” bất thường đã thực sự đáng lo?

Theo đánh giá của Hội Môi giới bất động sản, đây là điều bất thường khi không phản ánh đúng giá trị của bất động sản và rất dễ xảy ra tình trạng “bong bóng”. Thực tế cho thấy, mặc dù kinh tế suy giảm, nhưng trên thị trường bất động sản, lực cung vẫn đủ mạnh để có thể tạo ra những đợt sóng hoặc bùng nổ ở những điểm hấp dẫn, bất cứ lúc nào. Ngay sau Tết Tân Sửu 2021, thị trường đã có sự nóng…

Read More
Tin Thị Trường 

Bất động sản Long An “lên ngôi” nhờ hàng loạt dự án giao thông nghìn tỷ đã và đang chuẩn bị đi vào hoạt động

Giới kinh doanh nhà đất đánh giá thị trường bất động sản Long An dù đã tăng trưởng nhiều nhưng vẫn chưa tương xứng với tiềm năng. Ngay cả so với nhiều khu vực ở Bình Dương, Đồng Nai với khoảng cách tương đương thì giá bất động sản của Long An vẫn thấp hơn đáng kể. Chẳng hạn, từ trung tâm quận 1 xuống Bến Lức, Cần Giuộc chỉ khoảng 20 km nhưng giá chưa bằng một nửa của huyện Hóc Môn, vốn phải di chuyển xa hơn…

Read More
Tin Thị Trường 

Sân bay không phải là ‘cây đũa thần’ tăng giá đất

Sân bay không phải là ‘cây đũa thần’ tăng giá đất Sân bay Técníc tại Bình Phước sẽ không phải là “cây đũa thần” làm cho nền kinh tế của tỉnh và thị trường bất động sản tăng nóng trong một vài ngày. Thông tin dự án sân bay Técníc đã gây nên sốt đất ảo tại khu vực này. Ảnh: Hoàng Giáp Theo ông Sử Ngọc Khương – Giám đốc cao cấp Công ty Savills Việt Nam, không phải cứ xây sân bay…

Read More
Tin Thị Trường 

Giá bất động sản tăng vù vù, liệu đã đến mức nguy hiểm cho nhà đầu tư?

Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội cho rằng với mức tài sản và thu nhập cá nhân của nhiều người thì không phải ai cũng có thể theo kịp giá nhà gia tăng. Tuy nhiên, chúng ta không cần quá lo lắng về vấn đề mức giá và kéo giá nhà xuống trong điều kiện hiện nay đòi hỏi rất nhiều giải pháp từ nhiều bên. Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội nhận định, trái ngược với hầu hết các lĩnh vực kinh doanh chịu…

Read More
Tin Thị Trường 

Bong bóng giá bất động sản phình to nhưng khó vỡ

Nửa thập niên qua, giá nhà đất liên tục tăng cao, dấy lên quan ngại bong bóng giá được bơm căng mất kiểm soát, nhưng theo chuyên gia nó rất khó vỡ. Đầu xuân Tân Sửu, Covid-19 bùng phát trở lại và diễn biến phức tạp song bất chấp biến số này đang tác động đến đời sống người dân và nền kinh tế, các chuyên gia đều tin giá bất động sản khó giảm, thậm chí vẫn tăng. Các dự báo dựa trên cơ sở trước đó, năm Covid…

Read More
Tin Thị Trường 

Bất động sản có giảm giá khi Covid-19 bùng phát lại?

Năm 2020 giá bất động sản tăng suốt 2 đợt Covid-19 và sự bùng phát dịch lần ba đầu năm nay vẫn khó kéo giảm giá nhà đất, theo chuyên gia. Đầu năm Tân Sửu, đại dịch bùng phát trở lại, ngay lập tức thành biến số lớn nhất tác động đến nền kinh tế nói chung và thị trường bất động sản nói riêng. Dưới đây là chia sẻ của các chuyên gia địa ốc với VnExpress về dự báo tác động của biến số này đến giá bất…

Read More
Tin Thị Trường 

3 kịch bản thị trường địa ốc năm Tân Sửu

Covid-19 bùng phát sát Tết khiến bất động sản năm 2021 đứng trước nhiều thách thức, có thể xuất hiện dấu hiệu suy thoái. Những ngày cuối tháng Chạp, đại dịch một lần nữa bùng phát ở nhiều tỉnh thành khiến không khí ngày xuân chùng xuống. Việc khoanh vùng để cách ly tập trung, truy vết rốt ráo những điểm xuất hiện dịch bệnh đã ảnh hưởng trực tiếp đến nhiều ngành nghề kinh doanh thời vụ Tết. Đối với ngành bất động sản, các doanh nghiệp đều phải…

Read More
Tin Thị Trường 

Giới đầu cơ lợi dụng quy hoạch thổi giá BĐS thu lợi bất chính

Số liệu mới công bố từ Bộ Xây dựng cho thấy, lượng nhà ở đủ điều kiện bán trong quý IV/2020 giảm rõ rệt, bằng khoảng 76% quý trước. Nguồn cung nhà ở tại nhiều địa phương cũng sụt giảm đáng kể so với quý III/2020 và cùng kỳ năm 2019 Quý IV/2020, cả nước có 80 dự án với 29.290 căn hộ được các Sở Xây dựng thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Trong đó, Hà Nội có 4 dự án…

Read More
Tin Thị Trường 

Thời cơ trở lại mạnh mẽ của bất động sản miền Trung

Bất động sản miền Trung đi ngang suốt hai năm qua Nhìn chung, thị trường bất động sản miền Trung có hướng phát triển hoàn toàn khác so với hai miền còn lại. Hà Nội, TP HCM chứng kiến sự tăng trưởng bất chấp các yếu tố bên ngoài, kinh tế hay dịch bệnh vì nhu cầu thị trường khổng lồ. Tuy nhiên, thị trường các tỉnh miền Trung gần như đi ngang trong năm qua. Trải qua giai đoạn tăng trưởng nóng, từ quý 2/2019, thị trường bắt…

Read More
Tin Thị Trường 

Giá bất động sản TP Thủ Đức tăng thật hay ảo?

Tháng 1 vừa qua, tức ngay trong tháng đầu tiên TP Thủ Đức được thành lập trên cơ sở sáp nhập 3 quận 2, 9, Thủ Đức, hai dự án chung cư cao cấp trên địa bàn chính thức mở bán gây ngỡ ngàng cho nhiều người với giá công bố lên tới 100 triệu đồng/m2, mức giá chưa từng thấy ở khu vực này. Ngang bằng khu trung tâm Cụ thể, dự án King Crown Infinity (trên đường Võ Văn Ngân, phường Trường Thọ, quận Thủ Đức) có…

Read More
Tin Thị Trường 

SSI: Giá nhà dự kiến tăng 2-5% trong 2021

Cơ sở pháp lý được cải thiện, đầu tư hạ tầng tích cực, SSI dự báo bất động sản dân cư tại Hà Nội tăng 2%, TP HCM tăng 5%. Báo cáo ngành về bất động sản dân cư mới đây, Công ty cổ phần chứng khoán SSI đánh giá, xu hướng tăng giá sẽ được hỗ trợ nhờ việc đẩy mạnh đầu tư cơ sở hạ tầng. SSI kỳ vọng, tiến độ giải ngân trong năm 2021 sẽ được đẩy nhanh hơn, tạo tâm lý tích cực cho thị…

Read More
Tin Thị Trường 

Phú Quốc lên thành Phố, bất động sản sẽ bước vào giai đoạn tăng giá mới?

Đầu tháng 12/2020, Ủy ban Thường vụ Quốc hội thông qua nghị quyết thành lập TP. Phú Quốc thuộc tỉnh Kiên Giang. Ngay sau đó, lễ công bố Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc thành lập TP.Phú Quốc (Kiên Giang) được tổ chức vào tối 8/1. Đây là cú huých làm “sống” lại thị trường Phú Quốc – từng sốt nóng bỏng tay nhưng đã rơi vào cảnh trầm lắng suốt 3 năm qua. Đánh giá về tác động của sự kiện Phú Quốc lên…

Read More
Kiến Thức - Pháp Lý Tin Thị Trường 

Chủ đầu tư cũng góp phần đẩy giá bất động sản

Chủ đầu tư cũng góp phần đẩy giá bất động sản Trong khi giao dịch, đặc biệt là trên thị trường thứ cấp ảm đạm nhưng giá nhà đất vẫn liên tục tăng cao. Dự án Gem Sky World của Tập đoàn Đất Xanh dù nằm sâu trong rừng cao su nhưng chào bán giá cao ngất ngưởng. Ảnh: ĐÌNH SƠN Giá sau “đè” giá trước Tại Hà Nội, theo con số điều tra của Hội Môi giới bất động sản (BĐS) Việt Nam…

Read More
Tin Thị Trường 

Điểm danh loạt khu vực ở Hà Nội “sốt” đất, giá bất động tăng tới 50%

Theo Hội môi giới bất động sản, đô thị hóa mạnh ở Sơn Tây, Hòa Lạc, Thạch Thất, Hoài Đức… đã đẩy giá đất làng xã khu vực này lên mức 25-30 triệu đồng/m2, tăng so với năm 2019 khoảng 50%. Tại buổi công bố báo cáo bất động sản 2020 diễn ra chiều nay (11/1), ông Nguyễn Văn Đính – Phó chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho biết, thị trường năm 2020 xuất hiện sự chuyển dịch đầu tư vào thị trường bất động…

Read More
Tin Thị Trường 

Bất động sản sẽ tiếp tục là kênh đầu tư hấp dẫn bậc nhất 2021

Bàn thêm về vấn đề này, chúng tôi đã có cuộc trao đổi với ông Nguyễn Văn Đính – Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam. Thưa ông, nhiều ý kiến cho rằng sự trầm lắng của thị trường BĐS giai đoạn 2019-2020 là do thiếu hụt trầm trọng nguồn cung mới, ông đánh giá thế nào về vấn đề này? Chúng ta đã biết, công tác rà soát dự án kéo dài trong 2 năm vừa qua đã tác động lớn đến thị trường bất…

Read More
Tin Thị Trường 

Giá nhà tăng cao, liệu còn mua được căn hộ cao cấp vừa túi tiền?

Ngày càng khó tìm được căn hộ có giá mềm Giá nhà ở đang có quá nhiều yếu tố chi phối, trong đó dẫn đầu là yếu tố liên quan đến việc cấp phép pháp lý dự án ngưng trệ, khiến nguồn cung nhà ở tại thị trường Tp.HCM nghẽn mạch và đến cuối năm 2020 vẫn chưa có dấu hiệu cải thiện. Tiếp đó, yếu tố thứ hai phải kể đến là vấn đề quỹ đất gần trung tâm thành phố không còn nhiều. Cục diện thị trường…

Read More
Kiến Thức - Pháp Lý Tin Thị Trường 

Giá nhà đất sẽ hạ nhiệt

Giá nhà đất sẽ hạ nhiệt Luật Đầu tư mới có hiệu lực từ 1.1.2021 giúp khái niệm nhà đầu tư, chủ đầu tư được đồng nhất; cho phép những thửa đất xen kẽ trong các dự án được giao, thay vì phải đấu giá như trước. Những chính sách này được kỳ vọng sẽ làm giá nhà đất hạ nhiệt. Nhiều luật mới được sửa đổi nhằm tháo gỡ khó khăn về cơ chế, chính sách được kỳ vọng sẽ giúp giảm giá bất động sản. Ảnh:…

Read More
Kiến Thức - Pháp Lý Tin Thị Trường 

Nhiều giải pháp ‘kéo’ giá bất động sản

Nhiều giải pháp ‘kéo’ giá bất động sản Các chuyên gia và nhà quản lý đã đưa ra nhiều giải pháp để giảm giá bất động sản. Một trong những giải pháp quan trọng là tăng nguồn cung bằng cách lấy đất làm nhà ở xã hội chưa dùng đến để xây nhà thương mại giá rẻ. Ảnh: Đình Sơn Tại hội thảo “Phát triển nhà ở giai đoạn 2021 – 2025, Phân khúc nào phù hợp?” do Hội Môi giới bất động sản…

Read More
Tin Thị Trường 

Bảng giá đất 2020-2024 tăng lo ngại ảnh hưởng đến quy mô thị trường BĐS địa phương

Liên quan đến khung giá đất, bảng giá đất giai đoạn 2020-2024, chúng tôi đã có cuộc trao đổi với ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM về những ảnh hưởng đến quy mô giao dịch trên thị trường bất động sản cũng như việc thu hút đầu tư tại các địa phương trong giai đoạn sắp tới. Thưa ông, Chính phủ đã ban hành khung giá đất giai đoạn 2020-2024 với quy định mức tăng không quá 20%. Căn cứ vào khung giá đất,…

Read More
Phong Thuỷ Tin Thị Trường 

Nguy cơ ‘bong bóng’ thị trường bất động sản

Nguy cơ ‘bong bóng’ thị trường bất động sản Mới đây, Phó thủ tướng Trịnh Đình Dũng đã chỉ đạo sau cuộc họp của Ban Chỉ đạo T.Ư về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, không được để xảy ra tình trạng sốt giá bất động sản. * Giá bất động sản tăng ảo khắp nơi Hiện giá nhà tại TP.HCM và Hà Nội đang cao hơn nhiều lần so với thu nhập của người dân. Ảnh: Đình Sơn Dù…

Read More
Phân Tích - Nhận Định 

Không để xảy ra “bong bóng” bất động sản

Giá bất động sản (BĐS) tăng cao tại nhiều địa phương đang khiến nhiều nhà đầu tư lo ngại sẽ xảy ra tình trạng “bong bóng” trong năm 2021. Báo cáo thị trường BĐS của nhiều đơn vị nghiên cứu cho thấy, nguồn cung nhà ở đang thấp nhất trong 5 năm qua, trong khi giá chưa có dấu hiệu giảm, nhất là tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh, bất chấp các khó khăn về pháp lý, tài chính và dịch Covid-19. Vì sao giá BĐS liên tục…

Read More
Phân Tích - Nhận Định 

Giá bất động sản TP Thủ Đức tăng thật hay ảo?

Giá đất tại các khu vực thuộc TP Thủ Đức tăng 20%-30% trong thời gian gần đây được cho là hợp lý Tháng 1 vừa qua, tức ngay trong tháng đầu tiên TP Thủ Đức được thành lập trên cơ sở sáp nhập 3 quận 2, 9, Thủ Đức, hai dự án chung cư cao cấp trên địa bàn chính thức mở bán gây ngỡ ngàng cho nhiều người với giá công bố lên tới 100 triệu đồng/m2, mức giá chưa từng thấy ở khu vực này. Ngang bằng khu…

Read More
Phân Tích - Nhận Định 

Giá bất động sản vẫn có chiều hướng tăng

Nhiều nhà đầu tư vẫn lựa chọn bất động sản làm kênh trú ẩn, bởi đầu tư vào nhà đất thời điểm này có nhiều cơ hội mua được sản phẩm tốt. Theo đánh giá của Bộ Xây dựng, mặc dù còn nhiều khó khăn nhưng giá bán bất động sản trên thị trường không có xu hướng giảm mà vẫn tăng, nhất là ở những phân khúc nhà ở có giá trung bình và đất nền. Theo báo cáo mới đây của Ngân hàng Nhà nước, hiện tại tổng…

Read More