Tin Thị Trường 

Không phải TPHCM, giá chung cư tại địa phương này đang dần tiệm cận căn hộ tại Hà Nội

Batdongsan.com.vn vừa công bố Báo cáo quý 1/2021 về thị trường BĐS tỉnh Bình Dương. Theo nghiên cứu của đơn vị này mức độ quan tâm đến BĐS Bình Dương tăng bật lên sau mỗi đợt Covid-19 giống như dữ liệu chung của Việt Nam. Cụ thể chỉ số mức độ quan tâm BĐS Bình Dương lần lượt tăng 620%, 36% và 668% sau 3 đợt bùng dịch Covid-19 tại Việt Nam. Giá rao bán trung bình của chung cư tại Bình Dương tăng đều trong 2 năm vừa qua.…

Read More
Tin Thị Trường 

Chung cư giá rẻ mất hút, ‘choáng váng’ căn hộ hạng sang gần 300 triệu đồng/m2

Căn hộ giá rẻ dần biến mất Thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý I/2021, Bộ Xây dựng cho biết, trên cả nước có 95 dự án thương mại với 38.210 căn hộ được cấp phép, 1.380 dự án với 306.053 căn hộ đang triển khai xây dựng, 41 dự án với 5.280 căn hộ hoàn thành. Trong quý I/2021, các dự án nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ với mức giá dưới 25 triệu/m2 đang dần biến mất. Ảnh minh họa:…

Read More
Tin Thị Trường 

Căn hộ chung cư tại Hà Nội vẫn tăng giá

Một loạt các dự án chung cư mở bán gần đây tại Hà Nội đều nằm ở phân khúc cao cấp, hạng sang, có giá từ 45 triệu đồng/m2 trở lên. Tại sao mức giá chung cư liên tục tăng là câu hỏi rất nhiều khách hàng đặt ra thời điểm này. Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội, cho biết: Thị trường vừa qua ghi nhận sự hạn chế nhất định trong nguồn cung, đồng thời chất lượng chung cư cũng đang cải thiện. Đây là những…

Read More
Tin Thị Trường 

Thu hồi nhà đất làm đường, đền bù đất ở rẻ hơn chung cư tái định cư?

Biển giới thiệu Dự án xây dựng tuyến đường 25m từ Khu trung tâm thương mại Gia Thụy đến đường 40m khu đô thị mới Việt Hưng, quận Long Biên, Hà Nội. Người dân chưa nắm được thông tin… Ngày 4/6/2020 UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định số 2271 về việc phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án xây dựng tuyến đường 25m từ Khu trung tâm thương mại Gia Thụy đến đường 40m khu đô thị mới Việt Hưng, quận Long Biên (gọi…

Read More
Tin Thị Trường 

Giá chung cư Hà Nội sẽ tiếp tục tăng trở lại trong năm 2021

Quý I/2021, thị trường Hà Nội ghi nhận xấp xỉ 4.400 căn hộ mở bán mới. Mặc dù mức mở bán mới giảm 39% theo quý do sự gián đoạn của nghỉ Tết và dịch Covid-19, nhưng con số này tương đương mức tăng 270% so với quý I/2020. Điều này cho thấy sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường căn hộ Hà Nội sau gần 2 năm trầm lắng. Thống kê của CBRE cho thấy phần lớn nguồn cung mở bán trong quý đều từ 14 dự…

Read More
Tin Thị Trường 

Bình Dương biến thành đại công trường dự án căn hộ, giá chung cư cao ngang ngửa quận 9, Thủ Đức

Những năm trước đây, thị trường BĐS Bình Dương chủ yếu là dự án đất nền, rất ít dự án chung cư, có chăng cũng chỉ quy mô vài trăm căn. Thế nhưng từ năm 2018, 2019 khi quỹ đất TP.HCM khan hiếm, thủ tục pháp lý gặp nhiều vướng mắc thì nhiều chủ đầu tư đổ về Bình Dương phát triển dự án, đẩy nguồn cung căn hộ ở thị trường này tăng vọt. Theo thống kê của CBRE Việt Nam, năm 2020, thị trường Bình Dương bùng…

Read More
Tin Thị Trường 

Căn hộ 2 phòng ngủ Tecco Diamond được lòng nhiều gia đình trẻ

Giải cơn khát nguồn cung căn hộ giá rẻ Trong suốt 3 năm trở lại đây, giá chung cư ngày càng tăng chóng mặt. Có những dự án, căn hộ trước đây thuộc phân khúc bình dân thì nay đã có mức giá thuộc phân khu trung cấp, vượt khả năng chi trả của người dân có thu nhập thấp. Trên thị trường, các căn hộ giá 1 tỉ đồng gần như “bặt vô âm tín”. Gia đình chị Thủy, cặp vợ chồng trẻ tại Hà Nội chia sẻ:…

Read More
Tin Thị Trường 

Trong đại dịch Covid-19, giá nhà Tp.HCM và Hà Nội vẫn bật tăng

Dữ liệu thị trường bất động sản tháng 1/2021 mới được công bố bởi Batdongsan.com.vn cho thấy nghịch lý giữa nhu cầu và giá nhà bất động sản trong giai đoạn xuất hiện làn sóng thứ 3 của Covid 19.  Cụ thể, trước khi các ca nhiễm Covid-19 mới được công bố vào sáng 28/1 và trước thời gian Tết 30 ngày, mức độ quan tâm tới bất động sản được ghi nhận tăng đáng kể. Lượt tìm kiếm bất động sản trong 30 ngày trước tết 2021 tăng tới…

Read More
Tin Thị Trường 

Giá căn hộ tại Hà Nội và Tp.HCM hiện giờ ra sao?

Theo Bộ Xây dựng, các dự án dưới 20 triệu đồng/m2 tại Hà Nội chủ yếu ở các quận xa trung tâm, hạ tầng kém phát triển. Còn ở Tp.HCM thì giá chung cư trung cấp vẫn có giá cao hơn Hà Nội khoảng 5 triệu đồng/m2. Có thể thấy, gần như nhà giá thấp đang “biến mất” trên thị trường. Hiện nay, không nhiều dự án chung cư có giá trên dưới 1 tỷ đồng mỗi căn được mở bán. Có chăng chỉ lác đác một số dự…

Read More
Tin Thị Trường 

CBRE: Giá chung cư tăng 4-6% trong 2021

Hà NộiCBRE dự báo giá chung cư trung bình sẽ tiếp tục tăng, do các dự án cao cấp ở vị trí đắc địa được mở bán. Quý cuối cùng của năm ngoái, CBRE ghi nhận giá bán trung bình trên thị trường sơ cấp tiếp tục tăng 3%, đạt 1.412 USD một m2, chưa bao gồm VAT và phí bảo trì. Mặt khác, khu vực Gia Lâm, Long Biên đã thiết lập mặt bằng giá mới cho khu vực phía Đông. Ngoài ra, các dự án mới mở bán…

Read More
Tin Thị Trường 

Giá nhà ngoại thành Hà Nội lên mức cao mới

Hà NộiQuý IV lần đầu ghi nhận giá bán sơ cấp nhà tại Gia Lâm đạt 44 triệu đồng một m2. Báo cáo của JLL về thị trường căn hộ Hà Nội nhận định, tốc độ tăng giá căn hộ sơ cấp tại các quận như Nam Từ Liêm, Gia Lâm đang cao hơn các quận khu trung tâm. Trong khi giá trung bình tại nội thành là 2.010 USD một m2, tốc độ tăng 0,7% theo quý, giá ở ngoại thành là 1.473 USD một m2, tăng 1,3% theo…

Read More
Tin Thị Trường 

Giá nhà đất tăng dựng đứng khi sắp công bố TP. Thủ Đức

TP.Thủ Đức được thành lập đã kéo theo giá nhà đất tại các quận khu vực phía Đông Thành phố tăng mạnh. Không chỉ nhà đất tại khu dân cư hiện hữu, căn hộ chung cư cũng đang xác lập mặt bằng giá mới.  Giá đất “ăn theo” TP.Thủ Đức  Năm 2020 được xem là một năm đầy khó khăn của thị trường BĐS cả nước nói chung và TP.HCM nói riêng. Dịch Covid-19 đã khiến cho nhiều doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực BĐS bị ảnh hưởng.  Bên…

Read More
Tin Thị Trường 

Năm 2021, nhà đất Bình Dương hưởng lợi từ trục đại lộ nghìn tỷ và sự bứt phá của BĐS công nghiệp

Năm 2020 có thể xem là năm bùng nổ của thị trường BĐS Bình Dương. Số liệu thống kê từ CBRE cho thấy Bình Dương có sự chuyển biến mạnh mẽ trong 3 quý đầu năm khi số lượng căn hộ chào bán tại thị trường này đạt 8.289 căn đến từ 8 dự án, tương đương nguồn cung TP HCM và tăng 144% cùng kỳ năm trước. Bình Dương nổi lên như một thị trường đối trọng với TP HCM, đặc biệt ở phân khúc căn hộ tầm…

Read More
Tin Thị Trường 

Dự báo giá bất động sản năm 2021 tiếp tục tăng

Theo ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc PropertyGuru Việt Nam, các loại hình BĐS, trong đó có phân khúc chung cư tiếp tục duy trì mức độ tăng trưởng ổn định về lượng tin đăng và mức độ quan tâm trong năm 2021. Tuy nhiên, trong khi giá chung cư tại Hà Nội được dự báo là tiếp tục đi ngang và ổn định thì giá chung cư tại TP.HCM được cho là sẽ tiếp tục tăng trong năm 2021. Mức tăng giá đạt khoảng 9% trong…

Read More
Phân Tích - Nhận Định 

Hà Nội: Nhà ở giá thấp sẽ bị đẩy lên phân khúc trung cấp trong năm 2021?

Mặc dù chịu tác động của dịch Covid-19, nhưng giá bán nhà tại các dự án nằm trong phân khúc bình dân tại Hà Nội trong năm 2020 đã được đẩy lên chạm ngưỡng giá của phân khúc trung cấp. Dự báo trong năm nay, phân khúc căn hộ bình dân tại Hà Nội sẽ bị đẩy lên thành phân khúc trung cấp, như đã xảy ra tại TP Hồ Chí Minh trong khoảng 2 năm trở lại đây. Số liệu thống kê từ Hiệp hội BĐS Việt Nam, năm…

Read More