Tin Thị Trường 

Ngăn giới đầu cơ ‘thổi’ giá đất, TP.HCM chỉ đạo khẩn

Nhằm ngăn chặn tình trạng giới đầu cơ lợi dụng thông tin quy hoạch để thổi giá đất cũng như đẩy giá nhà đất và bất động sản lên cao, UBND TP.HCM vừa chỉ đạo khẩn các sở ngành và UBND các quận, huyện.  Giá đất “ăn theo” quy hoạch   Từ đầu năm đến nay, TP.HCM trải qua hai đợt “sốt” đất. Giai đoạn đầu năm, khi TP.Thủ Đức được thành lập trên cơ sở sáp nhập Q.2, Q.9 và Q.Thủ Đức, giá đất tại khu vực phía Đông TP.HCM…

Read More
Tin Thị Trường 

TP.HCM chấn chỉnh công tác quản lý về giá đất

Trước tình trạng giá đất bất động sản bị giới đầu cơ thổi giá lên cao, UBND TP.HCM đề nghị tăng cường chấn chỉnh việc quản lý nhà nước về giá đất trên địa bàn. Ngày 21/5, Phó Chủ tịch UBND TP HCM Lê Hoà Bình ký văn bản khẩn số 1634/UBND-ĐT, về việc chỉ đạo các sở, ngành, UBND quận, huyện tăng cường chấn chỉnh việc quản lý nhà nước về giá đất trên địa bàn. UBND TP.HCM đề nghị xử lý nghiêm hành vi không đưa đất…

Read More
Kiến Thức - Pháp Lý Tin Thị Trường 

Giá đất khó giảm dù giao dịch chững lại

Giá đất khó giảm dù giao dịch chững lại “Cơn sốt” đất vừa qua hiện đã lắng xuống, song nhiều ý kiến lại lo ngại những “cơn sốt” vẫn âm ỉ và có thể tiếp tục bùng phát bởi nhu cầu đầu tư đất đai vẫn rất lớn và nhiều người đang gom tiền để chờ “bắt đáy”… Ảnh minh hoạ. Với hàng loạt giải pháp được các chính quyền địa phương triển khai, đến nay, “cơn sốt” bất động sản đã hạ nhiệt…

Read More
Tin Thị Trường 

Phó Thủ tướng chỉ đạo xử nghiêm đối tượng lợi dụng thông tin thổi giá đất trục lợi

TPO – Phó Thủ tướng Lê Minh Khái vừa có ý kiến về định hướng công tác điều hành giá những tháng còn lại năm 2021, trong đó chỉ đạo các bộ ngành xử lý nghiêm các đối tượng lợi dụng thông tin (quy hoạch, chủ trương đầu tư các dự án lớn…) để đẩy giá bất động sản lên cao trục lợi. Xử nghiêm đối tượng lợi dụng thông tin đẩy giá đất trục lợi Theo đó, Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng nghiên cứu xây dựng, trình…

Read More
Tin Thị Trường 

Phó thủ tướng Lê Minh Khái yêu cầu quản lý chặt các dự án bất động sản

Một khu đô thị “ma” ở huyện Hoài Đức, Hà Nội cũng sốt “ảo” trong thời gian gần đây – Ảnh: QUANG THẾ Văn phòng Chính phủ vừa có văn bản truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó thủ tướng Lê Minh Khái về định hướng công tác điều hành giá những tháng còn lại năm 2021. Phó thủ tướng yêu cầu Bộ Tài nguyên và môi trường tăng cường công tác kiểm tra, thanh tra việc thực hiện quy hoạch, xử lý kịp thời các hành vi sử…

Read More
Tin Thị Trường 

Đất nền có nơi tăng giá gấp đôi, giao dịch thực tế rất ít

TPO – Theo Bộ Xây dựng, quý I/2021, giá đất nền vùng ven Thủ đô Hà Nội như Ba Vì (tăng 45%), một số điểm thuộc các tỉnh như Hòa Bình (tăng 46%), đất trung tâm TP. Thủ Đức trước đây chỉ 40 – 50 triệu đồng/m2, nay có chỗ 100 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, giao dịch được ghi nhận trên thực tế rất ít. Bộ Xây dựng nhận định, giá giao dịch đất nền trong khu dân cư tại thời điểm nửa cuối quý I/2021, đặc biệt là sau dịp…

Read More
Tin Thị Trường 

Cơn sốt đất hạ nhiệt, nhà đầu tư tìm cách bán cắt lỗ

TPO – Nhờ các động thái can thiệp của nhà nước, thị trường đã bình ổn trở lại. Nhiều địa phương, giá đất nền không còn tăng phi mã mà đi ngang, thậm chí tại nhiều dự án đất nền cũng đua nhau rao bán cắt lỗ sâu. Cơn sốt đất hạ nhiệt Sau cơn sốt đất điên đảo, thị trường bất động sản TPHCM đang có dấu hiệu hạ nhiệt. Những ngày này, chạy xe dọc Tỉnh lộ 10, qua địa bàn các xã Lê Minh Xuân, Phạm Văn…

Read More
Tin Thị Trường 

Kiểm soát giao dịch ảo, thổi giá bất động sản

Kiểm soát giao dịch ảo, thổi giá bất động sản Liên quan đến những cơn sốt đất ảo khiến giá đất tăng đột biến tại nhiều khu vực thời gian gần đây, Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) đã có công văn chấn chỉnh vấn đề này. Những cơn sốt đất ảo khiến giá đất tăng đột biến tại nhiều khu vực thời gian gần đây. Ảnh: Đình Sơn Cụ thể, công văn số 1454/BTNMT-TCQLĐĐ ngày 30.3.2021 gửi UBND các tỉnh, thành phố…

Read More
Tin Thị Trường 

Sốt đất hạ nhiệt – VietNamNet

Sau thời gian giá đất hiện nay cơn sốt đã hạ nhiệt. Cơ quan chức năng cho rằng sốt đất là bài học về quản lý bất động sản, làm chưa thấu đáo nên một số môi giới lợi dụng làm nóng thị trường. Sốt đất hạ nhiệt Tại buổi họp báo thường kỳ quý I/2021 do Bộ TN&MT tổ chức mới đây, ông Mai Văn Phấn, Phó Tổng Cục trưởng Tổng cục Quản lý đất đai, Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) cho biết, liên quan đến tình hình…

Read More
Kiến Thức - Pháp Lý Tin Thị Trường 

Căn hộ giá 40 triệu đồng/m2 cũng sắp ‘tuyệt chủng’

Căn hộ giá 40 triệu đồng/m2 cũng sắp ‘tuyệt chủng’ Không chỉ căn hộ dưới 20 triệu đồng/m2, hiện nay căn hộ khoảng 40 triệu đồng/m2 ở TP.HCM cũng tìm đỏ mắt. Dự báo, loại hình căn hộ có giá từ 35 – 40 triệu đồng/m2 tại TP.HCM cũng sắp “tuyệt chủng”. Dự án Masteri Lumiere Riverside mặc dù chỉ mới làm móng cọc nhưng cho biết đã bán gần hết số lượng căn hộ với giá rất cao. ẢNH: ĐÌNH SƠN Mặt bằng…

Read More
Tin Thị Trường 

Giá đất tăng chóng mặt, bỏ xa hệ số K

Giữ nguyên hệ số K Hội đồng nhân dân TPHCM vừa thông qua nghị quyết về việc không tăng hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) năm 2021 mà sẽ giữ nguyên hệ số giá đất như năm 2020 để ổn định tình hình kinh tế do ảnh hưởng của dịch COVID-19. Cụ thể, nhóm 1 có hệ số điều chỉnh giá đất là 1,5. Nhóm 2: Đối với đất kinh doanh dịch vụ, thương mại, tài chính, nhà hàng, khách sạn, nhà ở cho thuê, văn…

Read More
Tin Thị Trường 

Lo ngại ảnh hưởng dịch Covid-19, TP.HCM giữ nguyên hệ số điều chỉnh giá đất

Mặc cho dự báo giá đất sẽ tiếp tục tăng nhưng trước những lo ngại ảnh hưởng của dịch Covid-19, HĐND TP.HCM thống nhất giữ nguyên hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021 như năm trước. Tại kỳ họp thứ 25 và tổng kết nhiệm kỳ 2016 – 2021 vào sáng 24/4, HĐND TP.HCM khoá IX đã thông qua nghị quyết hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021.  Cụ thể, HĐND TP.HCM thống nhất hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn Thành phố năm 2021 sẽ được…

Read More
Tin Thị Trường 

Chuyện mua nhà khó tin giữa cơn sốt đất bùng nổ trên toàn cầu

Giá bất động sản tăng cao khiến người mua “vật vã” đi xem, thương lượng tranh giành các hợp đồng giao dịch nhà.   Mua nhà thời sốt đất New Zealand được biết đến là quốc gia chống dịch Covid-19 tốt, phong cảnh núi non tuyệt đẹp, song nước này đang là một trong những thị trường bất động sản có giá nhà đắt đỏ nhất trên thế giới. Femke Burger (Giám đốc bảo hiểm, 32 tuổi)  tìm mua một ngôi nhà ở thủ đô Wellington trong 10 tháng. Femke đã…

Read More
Tin Thị Trường 

Cẩn trọng trước chiêu trò “thổi” giá đất ăn theo quy hoạch

Lợi dụng thông tin quy hoạch một số địa phương quận lên thành phố, quy hoạch sân bay khu vực phía nam như sân bay Long Thành, Phan Thiết, Technique Hớn Quản… “cò” đã “thổi” giá đất tăng cao ngất ngưởng… “Thổi” giá theo quy hoạch Dọc các tuyến đường liên xã An Khương và Tân Lợi (huyện Hớn Quản, tỉnh Bình Phước), hàng nghìn biển chào mời mua bán đất sau khi có thông tin xây dựng sân bay. Dự án mang tên sân bay Technique Hớn Quản…

Read More
Tin Thị Trường 

Nhà đất đu đỉnh đại gia hụt Hà Nội còng lưng trả nợ

2 lần lướt sóng đất đều trúng, thấy kiếm tiền nhanh và quá dễ bao nhiêu vốn lẫn lãi trước đó, tôi tất tay lao vào mảnh đất lớn, ai ngờ “bong bóng” vỡ, tôi ôm nợ vỡ mộng giàu nhanh từ đất. Quê tôi là một ngôi làng ở Ba Vì, Hà Nội. Cuộc sống quê tôi vốn rất bình yên nhưng vào năm 2010, một cơn sốt đất đã khiến khắp làng trên xóm dưới dậy sóng. Gia đình tôi cũng không nằm ngoài vòng xoáy đó. Thời…

Read More
Tin Thị Trường 

Nhà đất căng hơi ôm tiền đu đỉnh đại gia hụt Hà Nội còng lưng trả nợ

2 lần lướt sóng đất đều trúng, thấy kiếm tiền nhanh và quá dễ bao nhiêu vốn lẫn lãi trước đó, tôi tất tay lao vào mảnh đất lớn, ai ngờ “bong bóng” vỡ, tôi ôm nợ vỡ mộng giàu nhanh từ đất. Quê tôi là một ngôi làng ở Ba Vì, Hà Nội. Cuộc sống quê tôi vốn rất bình yên nhưng vào năm 2010, một cơn sốt đất đã khiến khắp làng trên xóm dưới dậy sóng. Gia đình tôi cũng không nằm ngoài vòng xoáy đó. Thời…

Read More
Tin Thị Trường 

Sốt đất bùng nổ trên toàn cầu nhiều nước ghìm cương giá đất

Thời gian gần đây, sốt đất không chỉ ở Việt Nam, mà còn diễn ra ở nhiều nước trên thế giới. “Cơn sốt” bất động sản làm dấy lên nỗi lo về bong bóng bất động sản, nhiều quốc gia đã phải vào cuộc đưa ra “thuốc hạ sốt”. Trung Quốc siết tín dụng kiềm chế bất động sản Trước lo ngại bong bóng bất động sản, mất ổn định tài chính và lượng vốn tín dụng cấp mới ở Trung Quốc tăng 16% so với cùng kỳ năm ngoái,…

Read More
Tin Thị Trường 

Dự báo giá đất còn tăng, TP.HCM vẫn đề xuất giữ nguyên hệ số điều chỉnh giá đất

Theo dự báo, giá đất trên thị trường TP.HCM sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới. Tuy vậy, UBND Thành phố vẫn đề xuất giữ nguyên hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn như năm 2020. Văn phòng UBND TP.HCM vừa thông báo, truyền đạt ý kiến của Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Lê Hoà Bình về phương án xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021 trên địa bàn Thành phố. Theo đó, UBND TP.HCM đồng ý phương án giữ nguyên hệ số điều…

Read More
Tin Thị Trường 

Huyện vùng ven TP.HCM giá đất tăng phi mã

Huyện vùng ven TP.HCM giá đất tăng phi mã Thông tin lên quận hay việc công bố chiến lược xây dựng huyện Cần Giờ thành một thành phố biển đã khiến giá đất các huyện ngoại thành TP.HCM tăng chóng mặt. Đất huyện Cần Giờ đang bị thổi giá trước thông tin lên quận. ẢNH: ĐÌNH SƠN Giá tăng từng ngày Tùng, nhân viên Công ty bất động sản (BĐS) Hùng Trang, cho biết: Đất H.Cần Giờ đang tăng nhanh, mỗi ngày một giá…

Read More
Tin Thị Trường 

Có nên cấm phân lô bán nền?

“Sốt đất” cũng chỉ sốt từ đất nền Trong chương trình giao lưu trực tuyến “Phân lô bán nền: Quản hay cấm?” do báo Dân trí tổ chức, ông Đặng Hùng Võ, Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết từ năm 2003, việc phân lô bán nền mới được áp dụng rộng rãi ở một số nơi, chỉ trừ những đô thị trung tâm đặc biệt. Ở các nước, khái niệm chia lô bán nền thì phải là dự án trong phát triển đô thị,…

Read More
Tin Thị Trường 

Mạo danh chủ đầu tư huy động 15 sàn rao bán bất động sản trái phép

Mạo danh chủ đầu tư huy động 15 sàn rao bán bất động sản trái phép AVLand mạo danh, trực tiếp nhận đặt chỗ 100 triệu đồng/lô và huy động 15 sàn bất động sản bán khu B1, C1 dự án Golden Hills (TP.Đà Nẵng) trong khi chủ đầu tư, nhà phát triển dự án đều khẳng định không ký kết với AVLand. Khu đô thị sinh thái Golden Hills. ẢNH: NGUYỄN TÚ Mấy ngày qua, đồng loạt các sàn môi giới bất động sản tại Đà Nẵng…

Read More
Tin Thị Trường 

Giá đất ‘lên đồng’ khắp nơi

Giá đất ‘lên đồng’ khắp nơi Thông tin quy hoạch, nâng cấp lên quận, TP; có dự án lớn đầu tư; đề xuất xây dựng sân bay… hay thậm chí chẳng có thông tin gì cũng khiến giá đất “nhảy dựng” lên ở khắp nơi. Cò đất tập trung thổi giá đất tại khu Quan Gia, xã Đồng Trúc, H.Thạch Thất, Hà Nội vào tháng 3.2020. ẢNH: LÊ QUÂN Thuê “cò” tạo sóng ảo Tại khu vực các tỉnh phía bắc, “cò” đất thường dùng mạng xã…

Read More
Tin Thị Trường 

‘Thuốc’ nào cắt cơn sốt đất?

‘Thuốc’ nào cắt cơn sốt đất? Để cắt cơn sốt đất, theo GS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ TN-MT, nhiều nước phát triển đã sử dụng thuế chuyển quyền theo lũy tiến ở mức cao vào những trường hợp mua nhanh, bán nhanh mang tính lướt sóng. “Cò” đất công khai rao bán, tư vấn giao dịch đất tại dự án Tây Phù Vân, TP.Phủ Lý, Hà Nam dù chưa xong hạ tầng, chưa đủ pháp lý ẢNH: LÊ QUÂN Họ cũng…

Read More
Tin Thị Trường 

Giá đất Hà Nội dù ‘lên đồng’, ít giao dịch sớm muộn cũng sẽ tụt dốc

Lợi dụng ‘đẩy’ giá đất… Đất thổ cư nhiều quận huyện ở Hà Nội như Đông Anh, Long Biên, Thanh Trì, Hà Đông… đang bị đẩy giá tăng cao, “nhảy múa” từng ngày, có nơi tăng gấp đôi. Sức “nóng” của đất khiến giới môi giới trong lĩnh vực nhà đất hiện này ở Hà Nội trong tình trạng “ăn, ngủ” cùng đất, nửa đêm còn có người hỏi mua đất… Nguyên nhân nào khiến giá đất tại các quận, huyện của Hà Nội đồng loạt “lên đồng” như vậy? Chia…

Read More
Tin Thị Trường 

Đất ở bị thu hồi tại trung tâm TP.HCM được bồi thường cao nhất 730 triệu đồng/m2

Với hệ số điều chỉnh giá đất để lập phương án bồi thường cho người dân có đất bị thu hồi vừa được Sở TN&MT trình, mỗi mét vuông đất ở tại khu vực trung tâm TP.HCM cao nhất 730 triệu đồng.  Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP.HCM vừa trình UBND Thành phố về hệ số điều chỉnh giá đất để lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, lấy ý kiến người dân có đất bị thu hồi trong năm 2021.  Việc ban hành…

Read More
Tin Thị Trường 

Đất ở bị thu hồi tại trung tâm TP.HCM được bồi thường cao nhất 730 triệu đồng

Với hệ số điều chỉnh giá đất để lập phương án bồi thường cho người dân có đất bị thu hồi vừa được Sở TN&MT trình, mỗi mét vuông đất ở tại khu vực trung tâm TP.HCM cao nhất 730 triệu đồng.  Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP.HCM vừa trình UBND Thành phố về hệ số điều chỉnh giá đất để lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, lấy ý kiến người dân có đất bị thu hồi trong năm 2021.  Việc ban hành…

Read More
Tin Thị Trường 

Ngõ nhỏ sâu hút đòi 40 triệu/m2 mới bán, 300 triệu/m2 đất trung tâm quận

Giá đất thấp nhất 20 triệu đồng/m2, cao nhất gần 300 triệu đồng/m2 Khu vực Hà Đông được đánh giá là quận có hạ tầng hoàn thiện nhất so với các quận huyện khác của Hà Nội. Tại quận Hà Đông, có nơi giá đất đắt ngang với quận nội đô, thế nhưng có khu vực khách muốn tìm mua đất thổ cư cũng không dễ dàng gì. Theo khảo sát của PV Infonet, tuyến phố Lê Lợi, là một trong những con phố kinh doanh sầm uất nhất…

Read More
Tin Thị Trường 

Giá bất động sản tăng nóng toàn cầu do nhu cầu thực hay đầu cơ?

Khi mà thị trường bất động sản tại Mỹ bùng nổ, giá nhà ở tại nhiều khu vực trên thế giới, từ Amsterdam cho đến Auckland, cũng đang tăng đáng kể. Thực tế này không  khỏi khiến nhiều người dự báo về khả năng bong bóng giá bất động sản. Chính phủ nhiều nước có thể sẽ phải hành động để ngăn thị trường bất động sản tăng trưởng quá nóng. Theo Wall Street Journal, các nhà hoạch định chính sách kinh tế tại nhiều nước hiện đã đang…

Read More
Tin Thị Trường 

Giá đất ‘nhảy múa”, nửa đêm đập cửa hỏi mua, phòng đăng ký nhà đất Hà Nội có gì khác lạ?

Văn phòng Đăng ký nhà đất Hà Nội kín chỗ để xe (ảnh chụp vào chiều 25/3). Tuy nhiên, ghi nhận của PV Infonet tại một số văn phòng công chứng ngày 25/3 cho thấy, nơi thì khá đông đúc người dân đến làm công chứng chuyển nhượng đất đai nhưng có nơi thì diễn ra bình thường, không có sự đột biến. Dù sáng 25/3 trời mưa phùn, nhưng nhiều người dân vẫn “đội mưa” đến văn phòng công chứng làm thủ tục. Bên trong Văn phòng Công…

Read More
Tin Thị Trường 

Quy hoạch sông Hồng chưa ‘chốt’, giá đất Đông Anh đã “nhảy múa”, nửa đêm vẫn có người hỏi mua

45 triệu đồng/m2 đất ở Xuân Canh Với nhu cầu tìm mảnh đất có vị trí đẹp, gần sông Hồng để đầu tư, anh N. một môi giới ở khu vực Xuân Canh (huyện Đông Anh, Hà Nội) liên tục kêu khan hàng khi chúng tôi đặt vấn đề dẫn đi xem đất. Anh N. cho hay: “Ngày nào cũng có khách chốt vài ba mảnh. Đợt này quá nhiều khách đi tìm đất để đầu tư, toàn khách mới, có một khách vào ‘chốt’ luôn vài mảnh liền,…

Read More

“Giá đất sẽ còn tăng, nhưng không lo bong bóng”

“Giá đất sẽ còn tăng, nhưng không lo bong bóng” Tín dụng ngân hàng cho bất động sản tăng mạnh, luỹ kế cả năm 2020 tăng 21% so với năm 2019. 80% giao dịch bất động sản miền Bắc chủ yếu là Hà Nội do đó, dư địa cho các tỉnh lân cận phần lớn sẽ còn tăng. Ảnh minh họa   Liệu có hay không sẽ diễn ra tình trạng bong bóng bất động sản như giai đoạn 2011-2013 nếu không kịp thời chính sách can…

Read More
Tin Thị Trường 

Giá đất ở TP.Thủ Đức bị đẩy lên cao, chuyên gia khuyến cáo nhà đầu tư thận trọng

Các chuyên gia kinh tế đưa ra khuyến cáo đối với người mua để tránh tình trạng mua đất không đúng với giá trị thật. Nguy cơ “bong bóng” bất động sản! Ngay khi TP.Thủ Đức được thành lập, lập tức giá nhà đất ở đây được đẩy lên cao ngất, nhất là khu vực gần trung tâm hành chính của thành phố này. Theo giới cò đất thì giá đất ở khu vực phường Thạnh Mỹ Lợi (quận 2 cũ) được giao dịch ở mức 140 triệu đồng…

Read More
Tin Thị Trường 

Thị trường bất động sản sẽ có chu kỳ tăng giá mới?

Bộ Xây dựng nhận định, tín dụng ngân hàng cho vay bất động sản theo thống kê vẫn tăng trưởng trong quý IV/2020 cho thấy thị trường vẫn tăng trưởng và không có sự dịch chuyển các dòng vốn đầu tư đột biến khác. Trong năm qua, Ngân hàng Nhà nước đã có văn bản đề xuất lùi lộ trình áp dụng tỷ lệ tối đa nguồn vốn ngắn hạn được cho vay trung dài hạn được quy định tại dự thảo Thông tư sửa đổi, bổ sung Thông…

Read More
Tin Thị Trường 

Cò lại thổi giá đất Đà Nẵng

Ghi nhận tại khu Nam Hòa Xuân thấy, nhiều văn phòng giao dịch đất đai hoạt động rầm rộ hơn trước Tết. Theo tìm hiểu của chúng tôi, lô đất “sạch” 100m2, đường 7,5m ở đây  được rao với giá từ 2,7 đến 3 tỷ đồng. “Bây giờ xuống tiền mua là đúng thời điểm nhất, vì sắp tới đây, giá sẽ còn tăng nữa. Hầu như ngày nào chúng tôi cũng “đẩy” (bán) 4, 5 lô, có hôm lên tới gần chục lô. Đảm bảo không lo đầu…

Read More
Tin Thị Trường 

TP.HCM điều chỉnh cách định giá đất để phù hợp với giá thị trường

Để đảm bảo việc định giá đất cụ thể có tính khách quan và phù hợp hơn với giá thị trường, UBND TP.HCM điều chỉnh cách thức thẩm định trong quy trình định giá đất. UBND TP.HCM vừa phê duyệt Đề án “Quản lý đất đai và phương hướng sử dụng đất đai hiệu quả trên địa bàn TP.HCM”. Theo UBND TP.HCM, trong quản lý đất đai hiện nay, do chưa thực hiện đầy đủ về quy hoạch sử dụng đất đai, tài chính đất đai và hành chính đất…

Read More
Tin Thị Trường 

Có thể giảm và khó xảy ra “bong bóng”

Khó xảy ra “bong bóng” bất động sản Hội Môi giới bất động sản cũng cho rằng, nguồn cung bất động sản sẽ được tăng dần, bổ sung vào thị trường trong một vài năm tới. Năm 2021, nhu cầu thật về phân khúc căn hộ tại Hà Nội và TPHCM vẫn chiếm tỷ trọng lớn. Phân khúc căn hộ trung cấp loại 2 phòng ngủ tiếp tục được giao dịch nhiều. Lượng giao dịch căn hộ thành công vào năm 2021 ước đạt từ 90.000 đến 100.000 căn…

Read More
Tin Thị Trường 

Lợi dụng quy hoạch thổi giá BĐS, trả nợ tiền sử dụng đất chậm thiệt tiền tỷ

Giới đầu cơ lợi dụng quy hoạch thổi giá BĐS thu lợi bất chính Báo cáo thị trường bất động sản Quý IV và cả năm 2020, Bộ Xây dựng cho biết, giá cả hàng hóa bất động sản, nhất là giá nhà ở hiện chưa ổn định, không phản ánh đúng giá trị thực, không phù hợp với khả năng chi trả của số đông người dân. Bộ Xây dựng thừa nhận có hiện tượng giới đầu cơ lợi dụng quy hoạch để thổi giá BĐS thu lợi…

Read More
Tin Thị Trường 

Lên thành phố, giá nhà đất Phú Quốc biến động ra sao?

Mới đây, Phú Quốc đã chính thức trở thành thành phố biển đảo đầu tiên của Việt Nam, được định hướng phát triển thành thành phố thông minh, trung tâm du lịch sinh thái nghỉ dưỡng giải trí cao cấp đủ sức cạnh tranh với điểm du lịch lớn và nổi tiếng của các nước trong khu vực và quốc tế… Điều này đã tạo nên sự hấp dẫn cho bất động sản Phú Quốc vốn dĩ đã là nơi được mệnh danh là “đảo ngọc”, thu hút hàng…

Read More
Tin Thị Trường 

Hà Nội có hệ số điều chỉnh giá đất mới cao nhất tại 4 quận nội thành

Hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021 (hệ số K) của Hà Nội có mức cao nhất là 2,15 áp dụng với các thửa đất tại 4 quận nội thành gồm Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa và Hai Bà Trưng. Chủ tịch UBND TP Hà Nội Chu Ngọc Anh vừa ký ban hành Quyết định hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn trong năm 2021 với hệ số K cao nhất ở mức 2,15 làm căn cứ tính: Thu tiền sử dụng đất khi giao đất…

Read More
Tin Thị Trường 

Đầu năm Hà Nội điều chỉnh giá đất, 4 quận nội thành giá tăng hơn 2 lần

Chủ tịch UBND TP Hà Nội Chu Ngọc Anh vừa ký ban hành Quyết định hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn trong năm 2021 với hệ số K cao nhất ở mức 2,15. Hệ số này làm căn cứ để tính tiền sử dụng đất khi giao đất không thông qua đấu giá; thu tiền sử dụng đất khi tổ chức được công nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất; thu tiền sử dụng đất khi bán lại nhà ở xã hội;…

Read More
Tin Thị Trường 

Hải Phòng đề xuất tăng giá đất nhiều khu vực

Cụ thể, có khung giá đất tăng cao nhất là huyện Thủy Nguyên do huyện này có 13 tuyến đường nông thôn tại một số xã được đầu tư hàng nghìn tỷ đồng để nâng cấp, cải tạo thành đường đô thị. Một số tuyến đường như đường 359, đường Máng nước, đoạn chạy qua địa phận các xã Thủy Triều, Tân Dương có giá đất để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tăng từ 172,7 – 174,5% so với giá vẫn áp dụng từ năm 2014…

Read More
Kiến Thức - Pháp Lý Tin Thị Trường 

Giá nhà đất sẽ hạ nhiệt

Giá nhà đất sẽ hạ nhiệt Luật Đầu tư mới có hiệu lực từ 1.1.2021 giúp khái niệm nhà đầu tư, chủ đầu tư được đồng nhất; cho phép những thửa đất xen kẽ trong các dự án được giao, thay vì phải đấu giá như trước. Những chính sách này được kỳ vọng sẽ làm giá nhà đất hạ nhiệt. Nhiều luật mới được sửa đổi nhằm tháo gỡ khó khăn về cơ chế, chính sách được kỳ vọng sẽ giúp giảm giá bất động sản. Ảnh:…

Read More
Kiến Thức - Pháp Lý Tin Thị Trường 

Nhiều giải pháp ‘kéo’ giá bất động sản

Nhiều giải pháp ‘kéo’ giá bất động sản Các chuyên gia và nhà quản lý đã đưa ra nhiều giải pháp để giảm giá bất động sản. Một trong những giải pháp quan trọng là tăng nguồn cung bằng cách lấy đất làm nhà ở xã hội chưa dùng đến để xây nhà thương mại giá rẻ. Ảnh: Đình Sơn Tại hội thảo “Phát triển nhà ở giai đoạn 2021 – 2025, Phân khúc nào phù hợp?” do Hội Môi giới bất động sản…

Read More
Phong Thuỷ Tin Thị Trường 

Nguy cơ ‘nát’ quy hoạch vì ‘sốt’ đất: Mất cơ hội phát triển

Nguy cơ ‘nát’ quy hoạch vì ‘sốt’ đất: Mất cơ hội phát triển Giá đất tăng vọt, chi phí giải phóng mặt bằng bị đẩy lên quá cao gây cản trở dòng vốn đầu tư có thể khiến các địa phương đánh mất cơ hội phát triển bền vững. Tây Ninh đang có xu hướng khuyến khích các nhà đầu tư lớn về công nghiệp, dịch vụ, du lịch. Ảnh: Bích Chiêu Còn lại gì sau những “cơn sốt” Trước Tây Ninh, những “cơn sốt” đất đã càn…

Read More
Phong Thuỷ Tin Thị Trường 

Nguy cơ “nát” quy hoạch vì “sốt” đất: Chóng mặt với bảng giá đất

Nguy cơ “nát” quy hoạch vì “sốt” đất: Chóng mặt với bảng giá đất Không chỉ đầu nậu, “cò” đất đua nhau đẩy giá tạo “bong bóng” bất động sản, bảng giá đất mới mà tỉnh Tây Ninh ban hành cũng tăng vọt khiến không ít nhà đầu tư nản chí. * Nguy cơ ‘nát’ quy hoạch vì ‘sốt’ đất Một mảnh “đất vàng” còn bỏ trống tại trung tâm TP.Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh. ẢNH: Giang Phương Khắp nơi tăng trên 100% Trong…

Read More
Tin Thị Trường 

‘Lô đất sốt giá 1,3 tỷ, 2 tháng sau giảm 200 triệu nhưng không ai mua’ | Địa ốc

Sau bài viết 4 thay đổi có thể gây sốc cho thị trường đất nền Sài Gòn, hàng trăm độc giả quan tâm, bình luận chia sẻ. Có dấu hiệu bán cắt lỗ đất nền Sài Gòn Nhiều độc giả cho rằng sốt đất tại Sài Gòn đã dịu bớt, độc giả Le Trung: “Cơn sóng thần đã đi qua tôi cảm thấy rõ rệt điều đó. Cách đây vài tháng người người bàn tán về đất tăng giá nhưng hiện nay không còn ai bàn nữa chứng tỏ là đã…

Read More
Tin Thị Trường 

‘Lô đất sốt giá 1,3 tỷ, 2 tháng sau giảm 200 triệu nhưng không ai mua’

Liệu ám ảnh cơn sốt đất 2007-2008 có tái diễn trong giai đoạn hiện nay? Sau bài viết 4 thay đổi có thể gây sốc cho thị trường đất nền Sài Gòn, hàng trăm độc giả quan tâm, bình luận chia sẻ. Có dấu hiệu bán cắt lỗ đất nền Sài GònNhiều độc giả cho rằng sốt đất tại Sài Gòn đã dịu bớt, độc giả Le Trung: “Cơn sóng thần đã đi qua tôi cảm thấy rõ rệt điều đó. Cách đây vài tháng người người bàn tán về đất…

Read More
Tin Thị Trường 

Đất “nhảy múa” theo cơn sốt gắn mác sân bay

TP – Cơn sốt đất ở khu vực 21 ngàn hécta bên ngoài dự án sân bay Long Thành liên tục chuyển hướng và “cò” đất cố gắn cái mác sân bay trong từng khu đất được giới thiệu khiến giá đất liên tục “nhảy múa”. Quay cuồng giá đất Hơn 1 năm nay, khi tình trạng phân lô bán nền ở khu vực huyện Long Thành bị siết lại, thì đất đai tại  xã An Viễn bùng lên. Địa phương này là 1 xã thuộc vùng sâu của huyện…

Read More
Tin Thị Trường 

Bức tranh toàn cảnh ‘cơn sốt’ đất nền quận 9, TP.HCM

So với thời điểm bắt đầu cơn sốt đất tháng 3/2017, giá đất tại quận 9 đã tăng thêm 13,19%. Khảo sát của gachvang.com vừa công bố cho thấy so với tháng 3/2017, thời điểm bắt đầu bùng lên cơn sốt đất nền tại vùng ven TP.HCM, trong đó có quận 9, giá đất hiện tại đang cao hơn 13,19%. Còn nếu so với tháng 1, giá đất đã tăng khoảng 8% chỉ trong 2 tháng. Mức giá trung bình khoảng là 38,86 triệu đồng/m2. Cụ thể, vào đầu năm 2017, giá đất bình…

Read More
Tin Thị Trường 

Sóng ngầm giá đất ở Phú Quốc

Sau quyết định thanh tra của Chính phủ, hoạt động mua bán đất ở Phú Quốc nhanh chóng giảm nhiệt, song nhiều người lo đang có cơn “sóng ngầm” về giá. Trung tuần tháng 4, trên các con phố lớn ở thị trấn Dương Đông như: Trần Hưng Đạo, Nguyễn Trung Trực, 30/4…, không còn cảnh tượng chào mời, rao bán đất rôm rả của giới cò, xen lẫn với những tiếng cò kè ngã giá của người đi “săn” đất đến từ các tỉnh phía Bắc, hay TP HCM…,…

Read More