Tin Thị Trường 

Thị trường địa ốc toàn cầu lên cơn “sốt”

Khi Covid-19 bắt đầu trở thành đại dịch toàn cầu, giới kinh doanh bất động sản lo ngại điều xấu nhất có thể đang đợi họ. Thực tế lại là một câu chuyện hoàn toàn khác, thị trường địa ốc lên cơn “sốt” ở khắp nơi trên thế giới. Bằng giờ này năm ngoái, chúng tôi nghĩ một cuộc khủng hoảng như năm 2008 sẽ lặp lại. Nỗi lo ở thời điểm đó là giá nhà sẽ lao dốc tương tự như trong các cuộc suy thoái kinh tế…

Read More
Tin Thị Trường 

“Choáng” với giá căn hộ ở vùng ven Tp.HCM, liệu còn tăng tiếp?

Căn hộ tầm trung ven Sài Gòn nhu cầu hiện vẫn rất cao Ông David Jackson, Tổng giám đốc Colliers Việt Nam cho rằng, không có gì phải bàn cãi rằng nhu cầu thực về nhà ở của người dân Tp.HCM hiện vẫn rất cao. Theo quan sát, dân số cơ học của thành phố khoảng 12- 13 triệu người, không ít gia đình trẻ và các bạn trẻ đã đi làm nhiều năm vẫn chưa thể mua được căn hộ. Nguồn cung căn hộ hiện vẫn khá thiếu…

Read More
Tin Thị Trường 

Cảnh giác trước nhiều chiêu lừa của “cò” đất

Những vụ rao ảo, bán ảo, lừa đảo… diễn ra khắp mọi nơi nhưng vẫn rất nhiều người sập bẫy, mất tiền, kéo theo khiếu kiện về đất đai kéo dài, gây bất ổn xã hội. RAO MỘT NƠI, BÁN MỘT NẺO Rao bán nhà đất rẻ bất ngờ, rao bán nhà đất một nơi nhưng dẫn khách đến một nơi khác, thậm chí rao bán đất ở Tp.HCM nhưng dẫn đến các tỉnh vùng ven… là các chiêu thức mà giới kinh doanh bất động sản áp dụng…

Read More
Tin Thị Trường 

Giá nhà ở tăng 5-10% trong quý đầu năm

Giá nhà ở tăng 5-10% trong quý đầu năm Báo cáo thị trường quý 1/2021 của Bộ Xây dựng mới công bố cho biết giá căn hộ chung cư và nhà riêng lẻ tại các địa phương trên cả nước tăng đều theo tháng. Giá căn hộ khắp nơi đều tăng trong quý 1/2021Ảnh: Đ.Ngọc Thạch Căn hộ bình quân rất hiếm Cụ thể, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội và TP.HCM quý đầu năm tăng bình quân tăng 5 – 10% so với quý 4/2020.…

Read More
Tin Thị Trường 

Kiểm soát giao dịch ảo, thổi giá bất động sản

Kiểm soát giao dịch ảo, thổi giá bất động sản Liên quan đến những cơn sốt đất ảo khiến giá đất tăng đột biến tại nhiều khu vực thời gian gần đây, Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) đã có công văn chấn chỉnh vấn đề này. Những cơn sốt đất ảo khiến giá đất tăng đột biến tại nhiều khu vực thời gian gần đây. Ảnh: Đình Sơn Cụ thể, công văn số 1454/BTNMT-TCQLĐĐ ngày 30.3.2021 gửi UBND các tỉnh, thành phố…

Read More
Tin Thị Trường 

Đủ dữ liệu để đánh thuế tài sản với nhà đất

Nhân viên phát tờ rơi mua bán ký gửi đất tại khu vực Đông Hòa, Dĩ An, Bình Dương – Ảnh: HOÀNG AN Hiện có rào cản lớn trong đánh thuế tài sản, nhưng theo nhiều chuyên gia, có thể giải quyết được. Về những lo ngại thiếu cơ sở dữ liệu nhà đất để áp thuế tài sản, PGS.TS Vũ Sỹ Cường – phó trưởng bộ môn phân tích chính sách tài chính, Học viện Tài chính – khẳng định nhiều nước đã làm và Việt Nam hoàn toàn…

Read More
Tin Thị Trường 

Bộ Đề xuất đánh thuế cao chặn cơn sốt điên đảo, Bộ Tài chính nói gì?

Theo Bộ Tài chính, để góp phần nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước về bất động sản thì việc nghiên cứu, hoàn thiện các chính sách thuế liên quan là cần thiết, cần được nghiên cứu, đánh giá kỹ lưỡng trước khi trình cấp có thẩm quyền ban hành. Mới đây, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ đề xuất các giải pháp đặc trị sốt đất, sốt giá nhà. HoREA cho biết, kể từ năm 2017, thị trường bất động…

Read More
Tin Thị Trường 

Bộ Đề xuất đánh thuế cao chặn cơn sốt đất điên đảo, Bộ Tài chính nói gì?

Theo Bộ Tài chính, để góp phần nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước về bất động sản thì việc nghiên cứu, hoàn thiện các chính sách thuế liên quan là cần thiết, cần được nghiên cứu, đánh giá kỹ lưỡng trước khi trình cấp có thẩm quyền ban hành. Mới đây, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ đề xuất các giải pháp đặc trị sốt đất, sốt giá nhà. HoREA cho biết, kể từ năm 2017, thị trường bất động…

Read More
Tin Thị Trường 

‘Quay cuồng’ trong sốt đất, Cần Giờ cấm công chức môi giới đất đai

Sau thông tin sẽ được chuyển đổi thành quận hoặc thành phố trong tương lai, giá đất tại huyện Cần Giờ đã nhảy vọt. Chính quyền địa phương cấm cán bộ, công chức tham gia môi giới đất đai.  Giá đất leo thang  Hơn 1 tháng trước, Sở Nội vụ có tờ trình UBND TP.HCM về công tác chuẩn bị xây dựng đề án chuyển đổi một số huyện thành quận hoặc thành phố giai đoạn 2021 – 2030. Cùng với Củ Chi, huyện Cần Giờ được đề xuất chuyển thành…

Read More
Tin Thị Trường 

Cập nhập dữ liệu về giá nhà đất mỗi tháng

Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Chu Ngọc Anh vừa ký Quy chế phối hợp về việc báo cáo, cung cấp thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn thành phố Hà Nội. Về phạm vi điều chỉnh, Quy chế này quy định trách nhiệm phối hợp báo cáo, cung cấp thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản phục vụ công tác xây dựng, quản lý và vận hành hệ thống thông tin, dữ…

Read More
Tin Thị Trường 

Giá nhà đất Tp.HCM xung quanh các tuyến metro đã tăng giá như thế nào?

Nguồn cung và giá căn hộ dọc tuyến metro tăng cao Theo CBRE Việt Nam, từ năm 2018, giá trên thị trường BĐS thứ cấp đã tăng đáng kể khi tuyến metro đang dần hoàn thiện, với mức giá chào bán lại cao hơn 25 – 75% so với giá bán khởi điểm. Nguồn cung căn hộ mới tại khu Đông Tp.HCM dự kiến sẽ tăng 11,5%/năm từ năm 2020 đến 2025, tương đương 15.000-16.000 căn hộ. Sự tăng trưởng này có được là nhờ vào hạ tầng hoàn…

Read More
Tin Thị Trường 

7 khu vực có giá đất tăng chóng mặt, nhiều nơi lập đỉnh mới

Trong quý 1 năm 2021 “sốt đất” diễn ra ở nhiều nơ từ Bắc chí Nam. Nguyên nhân được giới chuyên gia cho là do dòng tiền rẻ đổ mạnh vào BĐS, cùng với đó là các thông tin về quy hoạch đầu tư xây dựng hạ tầng, và bên cạnh đó còn là lực lượng “cò đất” hùng hậu tung tin thổi giá đất lên cao, nhiều nơi bỗng dưng có giá đất “nhảy múa” theo ngày. Có những nơi tăng giá chóng mặt từ 2 – 3 lần…

Read More
Tin Thị Trường 

Cập nhật 9 điểm nóng sốt bất động sản khắp cả nước, xuất hiện những thị trường bắt đầu gãy sóng

1. Bắc Giang: Thị trường BĐS bắt đầu chững lại Tính đến hết Quý I/2021, Bắc Giang có tổng số hơn 50 Dự án đã, đang và chuẩn bị triển khai. Trong đó có 27 Dự án đã đủ điều kiện bán hàng. Tuy nhiên, sức nóng lại tập chung ở các dự án đang phát triển (chưa đủ điều kiện bán hàng) bởi khả năng sinh lời cao. Đất ven khu công nghiệp sôi động, đặc biệt là tại TP. Bắc Giang, huyện Việt Yên và Yên Dũng. Ỏ…

Read More
Tin Thị Trường 

Hạ sốt đất

Số lượng dự án nhà ở đã được phê duyệt tại 2 TP lớn trong năm 2019 và 2020 đã giảm đến 10 lần so những năm trước đó do độ trễ của tiến trình sửa đổi Luật Đất đai 2013. Nguồn cung khan hiếm và cơn sốt nhà đất diễn ra sớm do các chủ đầu tư dự án “găm” hàng với tâm lý kỳ vọng lợi nhuận nhiều hơn nếu bán chậm hơn. Từ 2 TP lớn, cơn sốt dễ dàng tạo thành mạch sốt của…

Read More
Tin Thị Trường 

Giá đất nền ở đâu tăng mạnh nhất?

Đáng chú ý nhất trong báo cáo thị trường quý 1/2021 mà trang Batdongsan.com.vn vừa công bố, cho thấy sốt đất nền là hiện tượng được quan tâm nhất của giới đầu tư bất động sản hiện nay. Thực tế, nhiều địa phương đang diễn ra cơn sốt đất mạnh sau 1 thấp kỷ.  Tại khu vực phía Nam có thể kể đến như ở phía Đông Tp.HCM (Tp Thủ Đức), Cần Giờ; Biên Hòa, Nhơn Trạch và Long Thành ở Đồng Nai, Bình Dương và đang ấm lên…

Read More
Tin Thị Trường 

Giá nhà đất Uông Bí tăng nhanh đầu năm 2021

Giá nhà đất tăng đột biến Là một trong những tỉnh luôn đứng top đầu về năng lực cạnh tranh cấp tỉnh (PCI), Quảng Ninh đã tạo ra một môi trường đầu tư lý tưởng với cơ hội sinh lời hấp dẫn. Đặc biệt, sau những bước chuyển mình ấn tượng về hạ tầng giao thông như tuyến đường du lịch 10 làn xe nối từ Hạ Long với tuyến cao tốc Hải Phòng – Vân Đồn, Quảng Ninh đã thu hút những “ông lớn” đổ bộ về đây…

Read More
Tin Thị Trường 

Giải mã “bong bóng” giá nhà đất

Trong báo cáo về chỉ số “bong bóng” bất động sản năm 2020 của ngân hàng Thụy Sĩ (UBS), những thành phố được xem là đang trong tình trạng “bong bóng” bao gồm Munich, Frankfurt (Đức), Toronto (Canada), Hongkong (TQ), Paris (Pháp), Amsterdam (Hà Lan) và Zurich (Thụy Sĩ). Theo tiêu chí của UBS, các thành phố lớn được chọn trong nghiên cứu chia thành 4 nhóm: bong bóng, trên giá trị, hợp lý và dưới giá trị. Cần bao nhiêu năm đi làm công ăn lương để có…

Read More
Tin Thị Trường 

“Sốt” đất cản trở phát triển kinh tế

“Sốt” đất cản trở phát triển kinh tế “Sốt” đất không chỉ ở các khu vực có quy hoạch, có dự án mà còn xảy ra ở những vị trí không nằm trong quy hoạch, đất thổ cư, đất rừng… Điều này tác động tiêu cực đến sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản, đồng thời mang lại rủi ro cho các nhà đầu tư thiếu kinh nghiệm, đầu tư theo đám đông. Giá đất tăng, không chỉ gây khó cho giải phóng mặt bằng để…

Read More
Tin Thị Trường 

“Sốt đất nền khắp từ Bắc chí Nam là điều bất thường”

Trong bối cảnh thị trường BĐS, nhất là phân khúc đất nền đang sốt lan rộng khắp cả nước, chúng tôi đã có cuộc trao đổi với ông Mai Đức Toàn, Giám đốc khối kinh doanh và đầu tư CNT Group để hiểu rõ hơn về nguyên nhân cơn sốt cũng như cách thức để NĐT vào thị trường tránh rủi ro, lựa chọn phân khúc an toàn. SỐT ĐẤT LAN RỘNG KHẮP CẢ NƯỚC CÙNG THỜI ĐIỂM, LÀ ĐIỀU BẤT THƯỜNG Như ông biết, thị trường BĐS đang…

Read More
Tin Thị Trường 

Sau 5 lần sốt đất, đô thị lớn nhất phía Nam trở thành hoang tàn

Với diện tích lên tới hàng ngàn hecta, thành phố mới Nhơn Trạch được kỳ vọng sẽ là khu đô thị đáng sống, sầm uất với hàng chục dự án quy mô. Thế nhưng, trải qua 5 lần sốt đất, thành phố mới lớn nhất khu vực phía Nam đang bị lãng quên, trong cảnh đìu hiu vắng vẻ. Thành phố mới Nhơn Trạch (tỉnh Đồng Nai) được phê duyệt năm 1996 với diện tích hàng ngàn héc-ta, kỳ vọng sẽ trở thành một khu đô thị sầm…

Read More
Tin Thị Trường 

Giá đất rục rịch tăng sau đợt lao dốc, nhà đầu tư “cá mập” bắt đầu quay trở lại Đà Nẵng?

Giá đất chạm đáy, nhà đầu tư “cá mập” bắt đầu đi săn Gần đây, giới đầu tư bất động sản bắt đầu quan tâm đến đất Đà Nẵng khi mà “cơn sốt đất” đã lan rộng nhiều nơi trên cả nước, nhiều nơi sốt nóng, giá đất tăng rất cao như tại TP Thủ Đức, Đồng Nai ở khu vực phía Nam hay vùng ven đô Hà Nội như khu vực phía Tây giá nhà đất đã quay lại mức đỉnh năm 2011, một số địa phương đang…

Read More
Tin Thị Trường 

Đất ven ao, bãi trâu gặm cỏ được hét giá lên đến 4 triệu đồng/m2… người dân treo biển “đất tranh chấp không mua bán” để khỏi bị hỏi mua

Bất chấp đại dịch Covid-19 tác động đến nền kinh tế khiến nhiều ngành nghề điêu đứng, nhiều ngành nghề đi xuống thì giá nhà đất trong năm 2020 vẫn tăng tốc không theo quy luật nào. Nếu như năm 2020 giá nhà chỉ tăng ở một số khu vực thì từ đầu năm 2021 đến nay, nhiều địa phương ghi nhận hiện tượng giá đất tăng chóng mặt. Thị trường bất động sản (BĐS) xuất hiện những cơn sốt đất khó tin. Theo chân các nhà đầu tư…

Read More
Tin Thị Trường 

Sốt đất khắp nơi

Bất chấp đại dịch Covid-19 tác động đến nền kinh tế khiến nhiều ngành nghề điêu đứng, giá nhà đất trong năm 2020 vẫn tăng tốc không theo quy luật nào. Từ đầu năm 2021 đến nay, sự biến động càng bất thường hơn khi nhiều địa phương ghi nhận hiện tượng giá đất tăng chóng mặt. Thị trường bất động sản (BĐS) xuất hiện những cơn sốt đất khó tin, tác động tiêu cực đến nhiều mặt của đời sống kinh tế – xã hội. Biến động vì…

Read More
Tin Thị Trường 

Gắn trách nhiệm của lãnh đạo địa phương khi để xảy ra ‘sốt đất’

Gắn trách nhiệm của lãnh đạo địa phương khi để xảy ra ‘sốt đất’ Ngày 20/3, Hội môi giới Bất động sản Việt Nam đã đưa ra một số khuyến nghị, trong đó, đề cập đến việc cần gắn trách nhiệm của lãnh đạo địa phương đối với các hiện tượng sốt đất trên địa bàn. Bình Phước sốt đất sau thông tin khảo sát khu vực sân bay Téch Ních. Ảnh: K GỬIH/TTXVN Trước tình hình sốt đất đang diễn ra tại nhiều địa phương, ngày 20/3,…

Read More
Tin Thị Trường 

Kỳ vọng thành “”Sapa thứ hai” cùng với phát triển hạ tầng giao thông, vùng đất này đang trở thành mối quan tâm mới của giới đầu tư địa ốc

Quả thực, sự kiện Quốc hội thông qua Nghị quyết cho mở rộng địa giới hành chính, Chính phủ phê duyệt bổ sung đường nối thẳng từ cao tốc Hà Nội – Lào Cai đến thị xã Nghĩa Lộ (tỉnh Yên Bái) và hàng loạt tín hiệu tích cực khác mở ra thời cơ cho địa phương này phát triển vượt bậc, trong đó có thị trường BĐS. Nếu Sa Pa đang là “hoa hậu” của du lịch Tây Bắc thì thị xã Nghĩa Lộ, tỉnh Yên Bái hiện…

Read More
Tin Thị Trường 

Giá nhà đất huyện Nhà Bè không ngừng tăng

Nhà Bè là huyện nằm ở phía Nam của thành phố Hồ Chí Minh, giáp với huyện Long Thành (Đồng Nai) – là nơi có tốc độ phát triển hạ tầng đô thị rất nhanh, khu vực đang có rất nhiều dự án BĐS lớn và dự án hạ tầng giao thông trọng điểm của khu vực phía Nam đang được xây dựng. Phía Tây Nhà Bè giáp với Bình Chánh và Cần Giuộc (Long An), đặc biệt Nhà Bè còn tiếp giáp với Quận 7 ở phía Bắc…

Read More
Tin Thị Trường 

Giá đất ở TP.Thủ Đức bị đẩy lên cao, chuyên gia khuyến cáo nhà đầu tư thận trọng

Các chuyên gia kinh tế đưa ra khuyến cáo đối với người mua để tránh tình trạng mua đất không đúng với giá trị thật. Nguy cơ “bong bóng” bất động sản! Ngay khi TP.Thủ Đức được thành lập, lập tức giá nhà đất ở đây được đẩy lên cao ngất, nhất là khu vực gần trung tâm hành chính của thành phố này. Theo giới cò đất thì giá đất ở khu vực phường Thạnh Mỹ Lợi (quận 2 cũ) được giao dịch ở mức 140 triệu đồng…

Read More
Tin Thị Trường 

Căn hộ tầng càng cao

Càng lên cao giá càng đắt Hòa nhịp với xu hướng thị trường, các tòa chung cư hiện nay ngày càng được xây cao hơn, trung bình từ 20-35 tầng. Tại các quận trung tâm TP.HCM như quận 1, quận 3, quận 7… loại hình căn hộ cao tầng ngày càng đắt giá và khan hiếm. Chênh lệch giá giữa căn tầng thấp và tầng cao (hạng A) có thể lên tới từ 10-30 triệu đồng/m2. Điều này không khó hiểu bởi khi sống trên cao, chủ nhân căn…

Read More
Tin Thị Trường 

Dolce Penisola Quảng Bình “đón sóng” bất động sản sau mùa Covid-19

Theo các chuyên gia, giá nhà đất tại Việt Nam tăng liên tục là bởi “truyền thống” tích trữ tài sản của người dân. Tỷ lệ tiết kiệm của người dân Việt Nam trung bình lên đến gần 50% thu nhập, gấp đôi so với phần lớn quốc gia khác. Trong đó, một tỷ lệ tiết kiệm rất lớn dùng để tích trữ tài sản là bất động sản và chi tiêu cho nhà ở dẫn đến giá nhà ở đây rất cao. Một chuyên gia bất động sản…

Read More
Tin Thị Trường 

Đầu cơ nở rộ, giá đất nền nhiều nơi tăng gấp đôi

Một trong số các nguyên nhân dẫn đến giá đất tăng trong năm qua là bởi tình trạng đầu cơ, thổi giá của giới đầu tư. Bên cạnh đó, nhiều khu vực được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng giao thông, có nhiều dự án trọng điểm được đầu tư xây dựng cũng đã tác động đến giá nhà đất trong khu vực. Số liệu thống kê của Bộ Xây dựng tại báo cáo thị trường 2020 được công bố gần đây, cho thấy mức giá bình quân…

Read More
Tin Thị Trường 

Giá đất tăng cao, đôi vợ chồng trẻ vật lộn tìm mua nhà vùng ven Sài Gòn dù có tiền tỷ trong tay

Theo chân một cặp vợ chồng trẻ đi mua nhà ở một quận vùng ven Tp.HCM trong những đầu năm mới, chúng tôi chứng kiến sự mệt mỏi của họ khi phải rong ruổi từ khắp các con hẻm nhỏ nhưng rồi trở về trong vô vọng. Anh Thành (quê Tiền Giang) cho biết, sau những năm làm lụng vất vả vợ chồng anh dành dụm được gần 2 tỷ đồng, quyết định vay thêm 500 triệu để tìm mua nhà trên dưới 2,5 tỷ đồng với hy vọng…

Read More
Tin Thị Trường 

Giá đất nền nhiều vùng quê tăng gấp đôi trong đại dịch Covid

Trong năm 2020, mặc dù dịch bệnh Covid-19 diễn biến phức tạp nhưng giá nhà ở riêng lẻ, đất nền vẫn có xu hướng tăng hơn so với năm 2019. Tuy nhiên biên độ tăng giá rất khác nhau giữa các địa phương cũng như tại từng khu vực cụ thể của mỗi địa phương. Nếu tính theo mức giá bình quân trên địa bàn cấp tỉnh/thành phố hoặc cấp huyện thì mức độ tăng giá nhà ở riêng lẻ, đất nền tại các địa phương chỉ khoảng 3-5%.…

Read More
Tin Thị Trường 

Bất động sản có giảm giá khi Covid-19 bùng phát lại?

Năm 2020 giá bất động sản tăng suốt 2 đợt Covid-19 và sự bùng phát dịch lần ba đầu năm nay vẫn khó kéo giảm giá nhà đất, theo chuyên gia. Đầu năm Tân Sửu, đại dịch bùng phát trở lại, ngay lập tức thành biến số lớn nhất tác động đến nền kinh tế nói chung và thị trường bất động sản nói riêng. Dưới đây là chia sẻ của các chuyên gia địa ốc với VnExpress về dự báo tác động của biến số này đến giá bất…

Read More
Tin Thị Trường 

Giá nhà tăng nóng, Hiệp hội BĐS Tp.HCM kiến nghị ”ông lớn” hành động

Theo Hiệp hội bất động sản TP Hồ Chí Minh, các doanh nghiệp bất động sản cần vào cuộc hành động, phối hợp chặt chẽ không để xảy ra tình trạng giá nhà tăng nóng, tăng ảo trong năm 2021. Theo thống kê của đơn vị này năm 2020 cả nước có đến 1.325 doanh nghiệp bất động sản giải thể, tăng 1,36 lần so với năm 2019, là mức tăng cao nhất so với các lĩnh vực kinh tế khác. Đây là một tổn thất lớn bởi BĐS liên…

Read More
Tin Thị Trường 

Nhiều dự án bất động sản tăng giá bất thường

Theo nhận định của Hội môi giới BĐS Việt Nam, trong khoảng thời gian rất ngắn, mặt bằng giá mới tại Tp.HCM đã được thiết lập. Các dự án thuộc phân khúc bình dân đã biến thành phân trung cấp, dự án thuộc phân khúc trung cấp biến thành cao cấp… Đáng nói ở đây, sự thay đổi phân khúc là vì tăng giá chứ không phải vì tăng chất lượng của dự án cho phù hợp. Điều này là bất thường khi không phản ánh đúng giá trị…

Read More
Tin Thị Trường 

Lãi tiền tỷ chỉ trong vài tháng!

Chị Hương (Thanh Xuân, Hà Nội) nhớ lại đầu năm 2020 khi dịch Covid-19 bắt đầu có những thông tin đầu tiên cũng là lúc chị lần đầu đặt chân vào con đường đầu tư nhà đất với vốn ban đầu gần 10 tỷ đồng. Không chọn mạo hiểm đầu tư vào BĐS nghỉ dưỡng hay đất nền các tỉnh xa, chị Hương mua đất nền tại Hà Nội với tiêu chí nếu không lướt được sau này để ở. Tháng 1/2020, chị Hương bỏ ra 8,5 tỷ mua…

Read More
Tin Thị Trường 

Một năm bứt tốc của giá nhà đất khu Đông và Khu Tây Tp.HCM

Khu Đông Tp.HCM: Giá tăng chóng mặt Không thể phủ nhận, khu vực Q.2, Q.9, Q.Thủ Đức là khu vực có tốc độ tăng giá BĐS chóng mặt trong những năm qua. Đây cũng là khu vực được đầu tư “mạnh tay” về hạ tầng giao thông so với các khu vực khác. Theo nghiên cứu của CBRE trước đó, mặt bằng giá nhà đất ở một số khu vực Q.2, Q.9 tăng gấp 2 đến 3 lần trong khoảng 3 năm qua. Ghi nhận cho thấy, vào giai…

Read More
Kiến Thức - Pháp Lý Tin Thị Trường 

Bộ Xây dựng: Giá nhà vượt khả năng chi trả của số đông người dân

Bộ Xây dựng: Giá nhà vượt khả năng chi trả của số đông người dân Dù thị trường chịu tác động tiêu cực từ đại dịch Covid-19, giá nhà ở năm 2020 vẫn tăng. Bộ Xây dựng lưu ý giá này chưa ổn định, không phản ánh đúng giá trị thực của bất động sản. Bộ Xây dựng vừa công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý IV/2020 và cả năm 2020. Theo đó, quý IV/2020, cả nước có 35.820 giao dịch bất động…

Read More
Kiến Thức - Pháp Lý Tin Thị Trường 

Chục tỉ USD bứt tốc giao thông: ‘Ăn theo’ hạ tầng không phải chắc thắng

Chục tỉ USD bứt tốc giao thông: ‘Ăn theo’ hạ tầng không phải chắc thắng Hàng chục tỷ USD đổ vào hạ tầng đang khiến thị trường bất động sản âm ỉ lên cơn sốt “ăn theo”. ​Khi một dự án hạ tầng được đầu tư, sẽ dễ giúp cho giá nhà đất trong khu vực tăng theo. ẢNH: NGỌC DƯƠNG Tuy nhiên trên thực tế, giá kỳ vọng đã được cộng vào trước khi dự án triển khai cả năm, thậm chí nhiều…

Read More
Kiến Thức - Pháp Lý Tin Thị Trường 

Bất động sản 2021: Sẽ nóng với làn sóng nhà đầu tư F0?

Bất động sản 2021: Sẽ nóng với làn sóng nhà đầu tư F0? Dịch bệnh Covid 19 tác động mạnh ảnh hưởng đến nền kinh tế Việt Nam, trong đó có thị trường bất động sản, suy giảm sự phát triển và suy yếu lực cầu thị trường. Tuy nhiên, thị trường vẫn giao dịch sôi động giữa các nhà đầu cơ, lướt sóng. Lượng cung và giao dịch căn hộ cả nước năm 2020. NĂM 2020: TỔNG CẦU YẾU, “NÓNG” CỤC BỘ DO ĐẦU CƠ Theo…

Read More
Kiến Thức - Pháp Lý Tin Thị Trường 

Chủ đầu tư cũng góp phần đẩy giá bất động sản

Chủ đầu tư cũng góp phần đẩy giá bất động sản Trong khi giao dịch, đặc biệt là trên thị trường thứ cấp ảm đạm nhưng giá nhà đất vẫn liên tục tăng cao. Dự án Gem Sky World của Tập đoàn Đất Xanh dù nằm sâu trong rừng cao su nhưng chào bán giá cao ngất ngưởng. Ảnh: ĐÌNH SƠN Giá sau “đè” giá trước Tại Hà Nội, theo con số điều tra của Hội Môi giới bất động sản (BĐS) Việt Nam…

Read More
Tin Thị Trường 

Doanh nghiệp bất động sản chuẩn bị gì cho năm 2021?

Theo Hội môi giới BĐS, năm 2020, thị trường BĐS Việt Nam đã phải hứng chịu nhiều khó khăn, nhiều thăng trầm. Mặc dù ảnh hưởng nặng nề bởi những vấn đề nêu trên, thị trường BĐS Việt Nam vẫn có điểm sáng đáng kể đó là lực cung. Mặc dù kinh tế suy giảm, cũng ít nhiều làm suy giảm cầu mua nhà và đầu tư nhưng theo dõi trên thị trường, lực cung vẫn mạnh, nhu cầu nhà đầu tư trên thị trường BĐS vẫn rất lớn.…

Read More
Tin Thị Trường 

Bất động sản TPHCM: ‘Sốt’ khắp nơi

Thiết lập giá mới Là chủ một sàn môi giới gần 20 năm trong nghề, anh Nguyễn Thế Mai vẫn không hiểu lý do tại sao giá đất ở TPHCM lại tăng cao như bây giờ. Anh Mai kể, do năm nay không có nguồn hàng để bán. Hồi đầu tháng 11/2020, anh Mai được giới thiệu một lô đất trên đường Trương Văn Bang ở quận 2 với giá 140 triệu đồng/m2. Sau đó, anh đi tìm hiểu thêm một vài mảnh đất khác.Hai tuần sau, anh quay…

Read More
Tin Thị Trường 

Dự báo nhà đất tiếp tục tăng giá đầu cơ găm hàng chờ ăn đậm

Theo GS.TS. Đặng Hùng Võ, cuối năm 2020, bất động sản (BĐS) tăng giá do chênh lệch cung cầu nếu không quản lý tốt, nguy cơ bong bóng rất lớn nhất là khi hiện nay nhiều nhà đầu cơ bất động sản đang găm hàng chờ tăng giá. Dự báo BĐS năm 2021 sẽ tăng thêm 10% Đây là nhận định được ông Nguyễn Văn Đính, Phó Tổng thư ký Hiệp hội bất động sản Việt Nam đưa ra tại Tọa đàm “Toàn cảnh bất động sản 2021: Nhận diện…

Read More
Tin Thị Trường 

Năm 2021, giá nhà tiếp tục tăng cao do thiếu cung trầm trọng

Không có rủi ro bong bóng bất động sản Thị trường bất động sản tại Việt Nam đã từng hình thành bong bóng trong thời kỳ 2007 – 2011. Đó là hiện tượng giá nhà đất tăng quá cao so với giá trị thực. Đến một thời điểm nhất định, tính thanh khoản không còn, dẫn tới tình trạng bất động sản sẽ chững lại và bắt đầu tụt giá mạnh. Việc giá nhà đất tăng mạnh thời gian qua, bất chấp ảnh hưởng của dịch bệnh đã khiến…

Read More
Tin Thị Trường 

Thủ Đức lên thành phố, nhà đất sốt giá

Ngày 24/12, tiếp chúng tôi tại một quán cà phê trên đường Võ Văn Ngân (Thủ Đức), một thanh niên tên Tú, tay lăm lăm cây bút đỏ, vừa vạch một vòng tròn bao quanh địa giới thành phố Thủ Đức vừa nói, nhà đất ở khu vực này đang lên cơn sốt. “Năm nay có dịch COVID-19 nhưng anh em “cò” đất ở khu vực này vẫn làm ăn được. Tết năm nay vẫn “ấm” anh ơi”, Tú nói. Giá tăng chóng mặt Dẫn chúng tôi đi xem…

Read More
Tin Thị Trường 

Vì sao giá nhà tăng, làm thế nào để ‘kéo” giá xuống?

Tại buổi tọa đàm “phân khúc nào phù hợp với thị trường trong thời gian tới”, các chuyên gia trong ngành đã “mổ xẻ” những nguyên nhân khiến giá nhà đất liên tục thiết lập mặt bằng giá mới. Mà theo cách chuyên gia phân tích, nếu giá cả BĐS cứ đà tăng thì sẽ để lại những hệ lụy cho thị trường BĐS. Theo ông Nguyễn Hoàng, Giám đốc bộ phận R&D DKRA Vietnam, lý do giá nhà đất tăng là do nguồn cung giảm. Trong tháng 11/2020…

Read More
Phong Thuỷ Tin Thị Trường 

Nguy cơ ‘bong bóng’ thị trường bất động sản

Nguy cơ ‘bong bóng’ thị trường bất động sản Mới đây, Phó thủ tướng Trịnh Đình Dũng đã chỉ đạo sau cuộc họp của Ban Chỉ đạo T.Ư về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, không được để xảy ra tình trạng sốt giá bất động sản. * Giá bất động sản tăng ảo khắp nơi Hiện giá nhà tại TP.HCM và Hà Nội đang cao hơn nhiều lần so với thu nhập của người dân. Ảnh: Đình Sơn Dù…

Read More
Tin Thị Trường 

“Cò” tung tin, thổi giá đất: Sáng mua, trưa bán

TP – Được chọn là “khu đô thị sáng tạo”, thí điểm “thành phố thông minh”… các vùng đất thuộc Quận 2, 9,12, Thủ Đức, huyện Nhà Bè …bỗng chốc trở thành điểm nóng để tăng giá.  Cùng với tâm lý e ngại chung cư sau vụ cháy Carina, gần một tháng qua, đất nền ở TPHCM leo thang chóng mặt. Các khu vực lân cận như Long An, Đồng Nai, Bình Dương cũng lên cơn sốt đất. Mua bán cả đất nông nghiệp Ghi nhận của phóng viên ngày 23/4, cảnh mua…

Read More
Phân Tích - Nhận Định 

Nóng trong tuần: Rủi ro từ cơn sốt đất ảo

CafeLand – Những ẩn số của bất động sản 2021; Sốt đất có còn là miếng bánh ngon với nhà đầu tư; ‘Tay to’ ôm tiền vào Đà Nẵng gom đất: Tin đồn tung ra, thị trường có biến; Bất chấp khó khăn, giá nhà vẫn không giảm… là những thông tin nóng trong tuần qua. Hình minh họa Sốt đất có còn là miếng bánh ngon với nhà đầu tư? Những cơn sốt đất xảy ra gần đây ở các đô thị lớn lẫn các tỉnh vùng ven ngày…

Read More