Tin Thị Trường 

Thủ tướng không giao doanh nghiệp làm quy hoạch

Thủ tướng Phạm Minh Chính chỉ ra 8 hạn chế, yếu kém của ngành xây dựng trong đó có vấn đề về quy hoạch, thị trường bất động sản (BĐS) mất cân đối dòng tiền hướng vào BĐS cho người giàu… Không giao doanh nghiệp làm quy hoạch Đây là một trong những nội dung Thủ tướng nhấn mạnh trong buổi làm việc với Bộ Xây dựng ngày 18/5 về tình hình thực hiện nhiệm vụ của ngành, những nhiệm vụ tồn đọng, cấp bách cần giải quyết, những công…

Read More
Tin Thị Trường 

Nên mua nhà khu vực nào với số tiền dưới 2 tỷ đồng?

“Đợi giá giảm rồi mua” mất luôn cơ hội sở hữu nhà Nhiều người có tâm lý thận trọng và đợi giá nhà giảm mới mua. Tuy nhiên, theo nhiều ý kiến từ chuyên gia, mong muốn ấy rất khó thành hiện thực bởi giá nhà hiện nay tại các thành phố lớn “gần như chỉ có tăng mà không giảm”, một phần đến từ nhu cầu tăng cao, trong khi nguồn cung đang bị hạn chế. Theo báo cáo tình hình thị trường BĐS tại TP.HCM năm 2020 của Hiệp…

Read More
Tin Thị Trường 

Phó Thủ tướng xử nghiêm đối tượng lợi dụng thông tin thổi giá đất

Phó thủ tướng Lê Minh Khái yêu cầu các bộ, ngành giám sát, xử lý nghiêm hành vi, đối tượng lợi dụng thông tin để đẩy giá bất động sản (BĐS) nhằm thu lợi bất chính. Phó Thủ tướng Lê Minh Khái vừa có ý kiến về định hướng công tác điều hành giá những tháng còn lại năm 2021, trong đó chỉ đạo xử lý nghiêm các đối tượng lợi dụng thông tin để đẩy giá BĐS. Để “trị” những cơn sốt đất, Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ…

Read More
Tin Thị Trường 

Nhà giá rẻ không còn rẻ

Theo báo cáo tình hình thị trường bất động sản quý I/2021, Bộ Xây dựng thừa nhận, các dự án nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ với mức giá dưới 25 triệu đồng/m2 tại các đô thị lớn rất ít, hầu như chỉ có ở các khu vực xa trung tâm. Các dự án dạng này cũng đẩy giá, từ mức trên dưới 20 triệu đồng/m2 lên trên dưới 25 triệu đồng/m2. Đa số các chung cư mới được đầu tư xây dựng thuộc phân khúc trung…

Read More
Tin Thị Trường 

Nhà giá rẻ đã tuyệt chủng

Hơn 80% người dân TP.HCM cần nhà giá rẻ, nhưng thị trường nhóm nhà này đã không còn tồn tại. Nhà ở xã hội Lê Thành An Lạc, dự án nhà ở xã hội hiếm hoi đang được xây dựng tại TP.HCM. Ảnh: Trọng Tín Giấc mơ với hoài không tới Rời quê Quảng Trị vào làm việc tại TP.HCM hơn 10 năm, vợ chồng anh Nguyễn Công Triệu luôn khát khao có một ngôi nhà nhỏ tại Thành phố để yên tâm lập nghiệp. Năm 2015, anh…

Read More
Tin Thị Trường 

Bộ Xây dựng vào cuộc hạ nhiệt giá nhà, ưu tiên nhà có giá phù hợp

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị cho biết, Bộ sẽ thay đổi căn bản tư duy về đề xuất pháp luật, cơ chế chính sách, các giải pháp về phát triển nhà có giá phù hợp đáp ứng nhu cầu và khả năng chi trả của người dân. Bộ trưởng: Gỡ khó nhà xã hội, phát triển nhà giá phù hợp Đây là nội dung được Bộ trưởng Xây dựng chỉ đạo tại Hội nghị kiểm điểm, đánh giá công tác chỉ đạo điều hành quý I; triển…

Read More
Tin Thị Trường 

Nhà xã hội đói vốn nhà giá rẻ tăng cả chục triệu mỗi m2

Lãnh đạo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) thừa nhận sau 10 năm thực hiện Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia (đến năm 2020), mới xây dựng được hơn 5,2 triệu m2 đạt 41,7%. 10 năm hoàn thành chưa đến 50% mục tiêu Dẫn ra số liệu thống kê ông Hà Quang Hưng, Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường cho biết, trên địa bàn cả nước đã hoàn thành 249 dự án nhà ở xã hội khu…

Read More
Tin Thị Trường 

Nhà giá rẻ: Bài toán nan giải

Mỗi khi người quen đến nhà là bà Lý Thị Ngọc Anh (61 tuổi, ngụ cuối hẻm 15 đường Nhà Vuông, xã Trung Chánh, huyện Hóc Môn, TP HCM) ái ngại. Bởi theo bà, ai cũng có cảm giác “ớn” khi bên trong nhà bà có đến 5 ngôi mộ. “Nhà chật, đi đâu cũng đụng bia mộ nên người quen đến nhà không sợ mới lạ” – bà Ngọc Anh phân trần. Với hoài không tới Theo bà Ngọc Anh, trước đây, gia đình bà có mảnh đất…

Read More
Tin Thị Trường 

Chủ đầu tư nhà ở xã hội được miễn tiền sử dụng đất, thuê đất

Chủ đầu tư nhà ở xã hội được miễn tiền sử dụng đất, thuê đất Đây là quy định mới tại Nghị định 49/2021 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2015, trong đó khuyến khích chủ đầu tư bất động sản đầu tư phát triển nhà ở xã hội. Nghị định số 49/2021 sửa đổi, bổ sung một số điều về phát triển và quản lý nhà ở xã hội tại Nghị định số 100/2015, trong đó, cho phép chủ đầu tư nhà ở xã…

Read More
Tin Thị Trường 

Nhà giá rẻ đã “tuyệt chủng” tại Hà Nội và Tp.HCM

Ông Hùng chỉ ra, trong quý 1/2021 có một điểm khác biệt so với các quý trước là tại Hà Nội đã xuất hiện một số dự án nhà chung cư giá rẻ với số lượng khá lớn có mức giá dưới 25 triệu đồng/m2 ở một số Huyện vùng ven Hà Nội như Thanh Trì, Gia Lâm. Các dự án này giúp cân bằng giá chung cư tại Tp.Hà Nội và Tp.HCM trong thời gian qua. Tuy nhiên, nhìn chung hai đô thị này giá nhà giá rẻ…

Read More
Tin Thị Trường 

Tin vui cho doanh nghiệp BĐS TP.HCM khi thực hiện thủ tục pháp lý dự án

Để giải quyết sự chậm trễ trong khâu thực hiện thủ tục pháp lý cho dự án BĐS, UBND TP.HCM đưa ra quy trình 4 bước, đồng thời quy định rõ thời gian xử lý hồ sơ tại từng đơn vị.  Những năm qua, thời gian thực hiện thủ tục pháp lý cho một dự án là một trong những vấn đề gây khó khăn cho các doanh nghiệp BĐS tại TP.HCM. Thủ tục pháp lý dự án bị kéo dài không những làm mất cơ hội kinh doanh của các…

Read More
Tin Thị Trường 

TP.HCM dành 25 tỷ đồng cho vay mua NƠXH, xây mới hoặc sửa chữa nhà ở

25 tỷ đồng sẽ được UBND TP.HCM phân bổ cho các quận, huyện để thực hiện chương trình cho vay ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở. Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Võ Văn Hoan vừa ký quyết định về việc phê duyệt phân bổ chỉ tiêu kế hoạch tín dụng năm 2021 của chương trình cho vay ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội (NƠXH); xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa…

Read More
Tin Thị Trường 

Căn hộ giá rẻ tăng cả chục triệu mỗi m2 mỏi mắt tìm nhà 1-2 tỷ

Theo Bộ Xây dựng, gần như không có căn hộ dưới 25 triệu/m2 ở TP.HCM. Tại các đô thị lớn, có những căn hộ trước thuộc phân khúc bình dân nay đã có giá thuộc phân khúc trung cấp, vượt khả năng chi trả của người dân thu nhập thấp. Căn hộ tăng giá liên tục, bình dân leo giá lên trung cấp Đây là đánh giá được Bộ Xây dựng đưa ra tại báo cáo về nhà ở và thị trường bất động sản quý IV và cả năm…

Read More
Kiến Thức - Pháp Lý Tin Thị Trường 

Nhà ở giá rẻ: Bao giờ cầu gặp cung?

Nhà ở giá rẻ: Bao giờ cầu gặp cung? Nguồn cung nhà ở giá rẻ nói chung và nhà ở xã hội (NƠXH) nói riêng tại các đô thị lớn như Hà Nội và TPHCM những năm qua luôn không đáp ứng nhu cầu của người dân. Đặc biệt tại TPHCM, mặc dù chính quyền TP có nhiều chương trình, kế hoạch phát triển NƠXH nhưng các dự án hoàn thành đưa vào sử dụng rất hạn chế. Dự án HQC Plaza (huyện Bình Chánh) được xem là dự án…

Read More
Tin Thị Trường 

Tìm nguyên nhân nhà giá rẻ dần ‘mất hút’ trên thị trường bất động sản

Cơ cấu sản phẩm nhà ở tại TP.HCM đang dần mất cân đối, phân khúc nhà ở trung và cao cấp chiếm tỷ lệ áp đảo so với phân khúc nhà giá rẻ. Đâu là những nguyên nhân dẫn đến thực trạng này?  Cả năm không có dự án nhà giá rẻ mới  Nhìn lại năm 2020, thống kê cho thấy, thị trường BĐS cả nước nói chung và TP.HCM nói riêng đều sụt giảm nguồn cung sản phẩm nhà ở mới. Khan hiếm nguồn cung ở các phân khúc…

Read More
Kiến Thức - Pháp Lý Tin Thị Trường 

2 tỷ đồng đầu tư được những bất động sản gì?

Nhà một tỷ đồng không còn, từ 2 tỷ đồng có thể mua chung cư cũ ở quận huyện ven đô, song khó tậu được đất nền. Ông Nguyễn Lộc Hạnh, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Ngọc Châu Á cho biết năm 2020 biến số Covid-19 đã ít nhiều làm thay đổi khẩu vị của giới đầu tư bất động sản. Thế nhưng tâm lý đầu tư nhà đất của người Việt vẫn tồn tại, thậm chí vì dịch bệnh, nhu cầu tìm…

Read More
Tin Thị Trường 

Bộ Xây dựng tính kế giảm giá nhà phát triển căn hộ 20 triệu/m2

Bộ Xây dựng đã chủ động phối hợp với các Bộ, ngành nghiên cứu, xây dựng dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về giải pháp khuyến khích phát triển các dự án nhà ở thương mại giá thấp (dưới 70m2, không quá 20 triệu đồng/m2). Nhà ở xã hội chỉ đạt 42% chỉ tiêu Đánh giá về tình hình thị trường bất động sản (BĐS) thời gian qua, theo Bộ Xây dựng, hầu hết các doanh nghiệp kinh doanh BĐS quan tâm đầu tư các dự án nhà ở…

Read More
Tin Thị Trường 

TP.HCM mất cân đối sản phẩm nhà ở, vắng bóng nhà giá rẻ

Giao dịch chậm, dự án nhà giá rẻ giảm mạnh, lệch pha cung – cầu tăng đáng kể do nhiều doanh nghiệp chuyển hướng sang phát triển nhà ở trung và cao cấp… là những diễn biến chính của thị trường BĐS TP.HCM năm qua.  Sở Xây dựng TP.HCM vừa có báo cáo số liệu về nhà ở và thị trường BĐS trên địa bàn trong quý 4 và cả năm 2020.  Về nguồn cung, tổng số dự án nhà ở cung ứng ra thị trường trong năm 2020 giảm…

Read More
Kiến Thức - Pháp Lý Tin Thị Trường 

Nhà giá rẻ khan hiếm, Bộ Xây dựng tính kế để giảm giá nhà ở

Nhà giá rẻ khan hiếm, Bộ Xây dựng tính kế để giảm giá nhà ở Lệch pha cung cầu khiến nhà giá rẻ ngày càng hiếm trên thị trường. Do đó, Bộ Xây dựng định hướng phát triển các căn hộ chung cư có quy mô dưới 70m2, giá bán không vượt quá 20 triệu đồng/m2 với một số giải pháp đồng bộ từ quy hoạch, đất đai, thủ tục đầu tư xây dựng, cơ chế huy động vốn… Năm 2020, Hà Nội có thêm 550.000 m2 nhà ở xã…

Read More
Tin Thị Trường 

Nhà giá rẻ khan hiếm, Bộ Xây dựng tính kế để giảm giá nhà ở

Năm 2020, Hà Nội có thêm 550.000 m2 nhà ở xã hội Theo báo cáo của Sở Xây dựng Hà Nội, đến nay TP Hà Nội đã hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở theo Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2011 – 2020. Tính đến tháng 12/2020, diện tích nhà ở bình quân toàn TP đạt 26,8 m2/người, vượt sớm mục tiêu đến năm 2020 (26,3 m2/người). Tại Hà Nội, TP.HCM đều thiếu nguồn cung nhà ở giá rẻ… Năm 2020, Hà Nội hoàn thành…

Read More
Tin Thị Trường 

Cả năm mới có 163 căn nhà giá rẻ

Trong đó có đến 7.114 căn thuộc phân khúc nhà ở cao cấp; phân khúc nhà ở trung bình có 9.618 căn trong khi nhà ở giá bình dân chỉ có vỏn vẹn 163 căn. Thực trạng trên đã gây ảnh hưởng không nhỏ đến việc đảm bảo an sinh xã hội về nhà ở cho đa số người dân có thu nhập trung bình, thu nhập thấp đô thị. Điều đáng quan ngại là dấu hiệu thừa cung của phân khúc nhà ở cao cấp,do số lượng nhà…

Read More
Tin Thị Trường 

Chiêu đẩy giá nhà chủ đầu tư kê khai giá thấp bán giá cao

Theo HoREA, có hiện tượng khi trình dự án lên Sở Xây dựng, chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại thường kê khai mức giá bán thấp đến khi huy động vốn thì bán với mức giá cao hơn thậm chí có mức giá nhà ở cao cấp. TP.HCM: Chỉ có 1% nhà bình dân Đánh giá về thị trường bất động sản (BĐS) năm 2020, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) cho rằng, thị trường vốn đã gặp rất nhiều khó…

Read More
Tin Thị Trường 

Không ép doanh nghiệp đầu tư nhà giá rẻ

Ở nước ta, trong hơn 10 năm qua, nền kinh tế và thị trường bất động sảncũng đã trải qua những giai đoạn cực kỳ khó khăn như “bong bóng” bất động sản năm 2007 và năm 2010; thị trường bất động sản bị đóng băng năm 2008-2009 và năm 2011-2013. Chính phủ đã đưa ra nhiều chính sách để định hướng và điều tiết nền kinh tế, nhất là trong xử lý khủng hoảng, phục hồi và phát triển sản xuất kinh doanh trong đó có thị trường…

Read More
Kiến Thức - Pháp Lý Tin Thị Trường 

Không thể ép DN đầu tư nhà giá rẻ

Không thể ép DN đầu tư nhà giá rẻ Thị trường bất động sản được cho là đang lệch pha cung cầu, khi số lượng các dự án bất động sản cao cấp chiếm áp đảo so với các phân khúc còn lại, đặc biệt là phân khúc nhà ở giá rẻ và nhà ở xã hội. Hiện nay các DN tập trung đầu tư BĐS cao cấp do lợi nhuận cao. ẢNH: ĐÌNH SƠN Chỉ có 1% nhà bình dân Theo số liệu…

Read More
Tin Thị Trường 

Bất động sản TPHCM: ‘Sốt’ khắp nơi

Thiết lập giá mới Là chủ một sàn môi giới gần 20 năm trong nghề, anh Nguyễn Thế Mai vẫn không hiểu lý do tại sao giá đất ở TPHCM lại tăng cao như bây giờ. Anh Mai kể, do năm nay không có nguồn hàng để bán. Hồi đầu tháng 11/2020, anh Mai được giới thiệu một lô đất trên đường Trương Văn Bang ở quận 2 với giá 140 triệu đồng/m2. Sau đó, anh đi tìm hiểu thêm một vài mảnh đất khác.Hai tuần sau, anh quay…

Read More
Tin Thị Trường 

Nhà ở xã hội: Cần được quan tâm

Thủ tướng lưu ý ngành xây dựng cần quan tâm phân khúc nhà cho người lao động, công nhân khi số lượng nhà ở xã hội chưa đáp ứng mục tiêu. Nhà ở xã hội là một trong những vấn đề được Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc quan tâm khi nghe báo cáo tổng kết giai đoạn 2016 – 2020 và dự kiến phương hướng, nhiệm vụ, giải pháp giai đoạn 2021-2025 của Bộ Xây dựng chiều 26/12. Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc tại hội nghị Bộ Xây dựng chiều…

Read More
Kiến Thức - Pháp Lý Tin Thị Trường 

Nhà giá rẻ tăng cả chục triệu đồng mỗi m2

Năm 2020, nhà 25 triệu đồng mỗi m2 biến mất, bị đôn lên vùng giá 30-35 triệu đồng mỗi m2 nhưng chất lượng không đổi. Tại hội thảo Phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025, Phân khúc nào phù hợp, mới đây, nhiều chuyên gia cảnh báo thực trạng nhà ở thương mại giá rẻ loại 1.000 USD mỗi m2 (tương đương trên dưới 25 triệu đồng một m2) đã biến mất khỏi thị trường trong năm 2020. Thực trạng này dẫn đến người có nhu cầu về nhà…

Read More
Tin Thị Trường 

Nhà giá rẻ tăng cả chục triệu đồng mỗi m2

Năm 2020, nhà 25 triệu đồng mỗi m2 biến mất, bị đôn lên vùng giá 30-35 triệu đồng mỗi m2 nhưng chất lượng không đổi. Tại hội thảo Phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025, Phân khúc nào phù hợp, mới đây, nhiều chuyên gia cảnh báo thực trạng nhà ở thương mại giá rẻ loại 1.000 USD mỗi m2 (tương đương trên dưới 25 triệu đồng một m2) đã biến mất khỏi thị trường trong năm 2020. Thực trạng này dẫn đến người có nhu cầu về nhà ở…

Read More
Tin Thị Trường 

10 sự kiện đáng nhớ trong năm của thị trường BĐS TP.HCM

Trong bối cảnh nền kinh tế chịu ảnh hưởng nặng nề từ dịch Covid-19, ngành BĐS TP.HCM cũng đối mặt với nhiều khó khăn. Tuy vậy, vẫn có những gam màu sáng đáng chú ý.  Năm 2020 được xem là một năm đầy khó khăn của thị trường BĐS cả nước nói chung và TP.HCM nói riêng. Bên cạnh vướng mắc về thủ tục pháp lý, đại dịch Covid-19 đã tác động không nhỏ đến hoạt động kinh doanh của các doanh nghiệp. Những tháo gỡ kịp thời về cơ…

Read More
Phân Tích - Nhận Định 

Tăng cung nhà giá rẻ, tìm hoài chưa thấy lối ra

CafeLand – Nhà ở giá vừa túi tiền, cụ thể là loại căn hộ dưới 25 triệu đồng/m2 đang dần biến mất trên thị trường trong khi nhu cầu nhà ở của người dân với phân khúc này luôn cao. Thông tin trên được các chuyên gia đưa ra Hội thảo: “Phát triển nhà ở giai đoạn 2021 – 2025: Phân khúc nào phù hợp?”. Nguồn cung vắng dần Phát biểu tại hội thảo, ông Nguyễn Mạnh Hà, Phó Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam cho biết,…

Read More