Tin Thị Trường 

Sẽ có giải pháp phát triển nhà ở giá thấp

Tại buổi làm việc với Bộ Xây dựng tuần trước, Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu Bộ Xây dựng phải có chiến lược chủ động phát triển thị trường bất động sản, dựa trên chiến lược phát triển kinh tế – xã hội của đất nước, của các vùng, các địa phương gắn với phát triển thị trường nhà ở hài hòa, hợp lý, mức giá phù hợp với các đối tượng khác nhau, trong đó rất coi trọng phát triển nhà ở cho người thu nhập thấp,…

Read More
Tin Thị Trường 

‘Giải cứu’ dự án nhà ở xã hội Tân Bình Apartment

‘Giải cứu’ dự án nhà ở xã hội Tân Bình Apartment Liên quan đến dự án nhà ở xã hội Tân Bình Apartment do Công ty Tân Bình làm chủ đầu tư, UBND TP.HCM đã có cơ chế tháo gỡ khó khăn, nhằm nhanh chóng đưa khu nhà này hoàn thành, giao nhà cho khách hàng. Dự án chậm giao nhà khiến khách hàng bức xúc. Ảnh: Đình Sơn Dự án này có hai khối nhà, một khối nhà ở xã hội phía sau…

Read More
Tin Thị Trường 

Giá căn hộ dự án mới chào bán tại Hà Nội và Tp.HCM hiện giờ ra sao?

Thống kê của Bộ Xây dựng cho thấy, việc nguồn cung khan hiếm dẫ đến giá căn hộ tại các địa phương có xu hướng tăng đều theo tháng. Giá căn hộ chung cư bình quân tăng khoảng 5-10% so với Quý IV/2020. Bên cạnh đó, phân khúc căn hộ bình dân (có mức giá dưới 25 triệu đồng/m2) tại các đô thị lớn gần như “biến mất”, rất ít dự án được mở bán. Các dự án này hầu hết chỉ có ở các khu vực xa trung…

Read More
Tin Thị Trường 

Nhiều dự án bất động sản ra mắt thị trường

Doanh nghiệp tập trung “bung hàng” Thị trường bất động sản Bình Dương đang trở thành “điểm nóng” khu vực phía Nam khi có nhiều dự án được giới thiệu dồn dập ra thị trường trong thời gian gần đây, ở nhiều phân khúc khác nhau. Mới đây, Hưng Thịnh Land giới thiệu ra thị trường dự án Lavita Thuận An tại mặt tiền Quốc lộ 13, TP Thuận An, bao gồm các loại hình căn hộ, shophouse và officetel. Dự án được xây dựng trên diện tích 3,6…

Read More
Tin Thị Trường 

Cơn sốt đất điên đảo chính thức lắng xuống

TPO – Bộ Xây dựng cho biết, giá giao dịch đất nền trong khu dân cư tại thời điểm nửa cuối quý I/2021, đặc biệt là sau dịp nghỉ Tết Nguyên đán đã xảy ra hiện tượng tăng nóng ở nhiều địa phương nhưng chỉ diễn ra trong thời gian ngắn rồi lắng xuống sau khi chính quyền địa phương kịp thời vào cuộc ngăn chặn. Cơn sốt đất nền được kiểm soát Bộ Xây dựng vừa công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản…

Read More
Tin Thị Trường 

Bộ Xây dựng vào cuộc hạ nhiệt giá nhà, ưu tiên nhà có giá phù hợp

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị cho biết, Bộ sẽ thay đổi căn bản tư duy về đề xuất pháp luật, cơ chế chính sách, các giải pháp về phát triển nhà có giá phù hợp đáp ứng nhu cầu và khả năng chi trả của người dân. Bộ trưởng: Gỡ khó nhà xã hội, phát triển nhà giá phù hợp Đây là nội dung được Bộ trưởng Xây dựng chỉ đạo tại Hội nghị kiểm điểm, đánh giá công tác chỉ đạo điều hành quý I; triển…

Read More
Tin Thị Trường 

Liệu xảy ra cơn sốt đất mới?

Thành ủy Hà Nội nêu rõ 7 nhiệm vụ, giải pháp. Trong đó, trọng tâm là hoàn thành nhiệm vụ xây dựng nông thôn mới; tập trung xây dựng nông thôn mới nâng cao, nông thôn mới kiểu mẫu; xây dựng nông thôn mới theo hướng tiêu chí đô thị, nhất là với các huyện: Gia Lâm, Đông Anh, Thanh Trì, Hoài Đức, Đan Phượng sẽ phát triển lên quận giai đoạn 2021-2025; Các huyện Thanh Oai, Thường Tín, Mê Linh… lên quận vào giai đoạn 2026 – 2030. Hà…

Read More
Tin Thị Trường 

Có người có 15-20 căn chung cư cho thuê, đánh thuế sẽ tăng giá thuê lên

Nhiều ý kiến bày tỏ quan điểm ủng hộ việc cơ quan thuế thực hiện chống thất thu trong lĩnh vực cho thuê căn hộ chung cư, văn phòng. Có thể ấn định mức thuế sàn? Chia sẻ với PV Infonet xung quanh đề xuất trên, chuyên gia thuế – TS. Nguyễn Văn Thức – nói rằng chung cư bởi thời gian qua thị trường này có doanh thu rất lớn nhưng chưa được quan tâm thích đáng. Tuy nhiên, theo ông Thức, việc thực hiện dễ hay khó còn…

Read More
Tin Thị Trường 

Mỹ lên cơn sốt địa ốc, giá nhà cao kỷ lục

Hãng tin CNN dẫn một báo cáo từ Hiệp hội Quốc gia Các nhà kinh doanh bất động sản Mỹ (NAR) cho biết giá bán trung bình một căn nhà ở nước này trong tháng 3 là 329.100 USD – cao nhất kể từ khi NAR bắt đầu theo dõi dữ liệu này vào năm 1999. So với cùng kỳ năm ngoái, giá nhà trung bình ở Mỹ đã tăng 17,2%. Giá nhà bị đẩy lên cao chủ yếu do người mua phải cạnh tranh để mua được. Lượng…

Read More
Tin Thị Trường 

Chuyên gia Hàn Quốc khuyến huy động vốn cho nhà ở xã hội qua xổ số

Chuyên gia Hàn Quốc khuyến huy động vốn cho nhà ở xã hội qua xổ số Các chuyên gia của Hàn Quốc đã chỉ ra nhiều hạn chế trong cơ chế phát triển tài chính cho phát triển nhà ở xã hội của Việt Nam, dẫn đến đói vốn, không đạt mục tiêu an sinh xã hội. * Đất, vốn đâu làm nhà ở xã hội? * Nhà ở xã hội ‘tịt ngòi’ do đói vốn * Chủ đầu tư nhà ở xã hội được miễn tiền sử dụng đất,…

Read More
Tin Thị Trường 

Hàn Quốc hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội tại Việt Nam

Tại TP. Đà Nẵng, Bộ Xây dựng đã tổ chức hội nghị tập huấn “Giới thiệu kinh nghiệm phát triển nhà ở xã hội tại Hàn Quốc và cải thiện chính sách cho Việt Nam”. Đây là chương trình nằm trong khuôn khổ dự án “Xây dựng chính sách tổng thể nhà ở xã hội tại Việt Nam trong giai đoạn 2021-2030”. Giám đốc quốc gia KOICA Việt Nam, ông Cho Han Doeg cho biết, chương trình lần này là một mắc xích quan trọng trong dự án phát…

Read More
Tin Thị Trường 

‘Làm dự án xong mà đìu hiu, không người về ở thì không khác gì dự án ma’

Chia sẻ trên trang Facebook cá nhân, bà Nguyễn Hương, Tổng giám đốc Công ty CP Bất động sản Đại Phúc Land đã có những nhận định về vấn đề “Phát triển các dự án mới, khu đô thị mới làm sao để thu hút dân cư về ở?”. Bà Hương cho biết, đây là câu hỏi do Ban tổ chức Tạp chí Nhà đầu tư/Nhadautu.vn đã đặt ra cho mình tại hội thảo “Nhận diện lực đẩy phát triển thị trường bất động sản vùng TP.HCM mở rộng…

Read More
Tin Thị Trường 

Đà Nẵng công bố 17 dự án người nước ngoài được sở hữu nhà ở

Chiều nay (13/4), Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết, đã thông tin danh sách các dự án nhà ở thương mại cho phép và không cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được quyền sở hữu nhà ở trên địa bàn TP. Theo đó, căn cứ Luật Nhà ở năm 2014, Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ, hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở và ý kiến chỉ đạo của UBND TP, Sở Xây dựng công bố danh sách các dự…

Read More
Tin Thị Trường 

Thanh tra chỉ rõ nhiều sai phạm tại chung cư Xuân Mai Complex

Thanh tra Bộ Xây dựng chỉ điểm nhiều sai phạm tại dự án chung cư Xuân Mai Complex Theo Kết luận Thanh tra, từ thời điểm bắt đầu thu kinh phí bảo trì đến ngày 7/12/2020, chủ đầu tư chưa mở tài khoản kinh phí bảo trì để quản lý theo quy định. Theo mục 2, Phụ lục 2 Hợp đồng mua bán căn hộ giữa chủ đầu tư với các chủ sở hữu, thời hạn thanh toán kinh phía bảo trì bên bán có trách nhiệm gửi khoản…

Read More
Tin Thị Trường 

Phân khúc bình dân tiếp tục “mất tích”

Khó khăn về giấy phép và dịch COVID-19 tiếp tục làm giảm nguồn cung chào bán. Theo báo cáo Tiêu điểm thị trường bất động sản quý I/2021 của CBRE Việt Nam, trong quý đầu năm nay, nguồn cung chào bán được ghi nhận là 1.709 căn, giảm 74% so với quý trước và 53% so với cùng kỳ năm trước. Đây là một trong những quý có nguồn cung thấp nhất trong ba năm qua. Phân khúc trung cấp chiếm 41% trong khi các năm trước phân khúc…

Read More
Tin Thị Trường 

Thanh tra phát hiện nhiều sai phạm tại tổ hợp chung cư Xuân Mai Complex

Không lập Ban quản trị, chậm mở tài khoản kinh phí bảo trì Thanh tra Bộ Xây dựng vừa ban hành kết luận thanh tra liên quan đến kinh phí bảo trì dự án toà nhà F,G,H,K,L (tên thương mại Xuân Mai Complex) thuộc tổ hợp chung cư cao tầng khu hỗn hợp nhà ở HH02 (KĐT Dương Nội, phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông) của Cty CP đầu tư và xây dựng Xuân Mai (Xuân Mai Corp) là chủ đầu tư. Theo đó, thanh tra phát hiện tồn…

Read More
Tin Thị Trường 

Nhiều chủ dự án ‘ôm’ đất không hợp tác với chính quyền địa phương

Phó Chủ tịch HĐND thành phố Hà Nội Phùng Thị Hồng Hà vừa dẫn đầu đoàn tái giám sát của HĐND thành phố làm việc với quận Nam Từ Liêm về tình hình quản lý các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai trên địa bàn quận. Nhà đầu tư “ngó lơ” địa phương Tại buổi giám sát, đại diện UBND quận Nam Từ Liêm cho biết, theo tổng hợp của HĐND thành phố, trên địa bàn quận có 48 dự án chậm…

Read More
Tin Thị Trường 

Vì sao giá tăng nhưng vẫn cần… giải cứu?

TỪ GIẢI CỨU CHÍNH SÁCH… Hàng loạt dự án bất động sản tại TP.HCM chờ giải cứu vì vướng chính sách. Mới đây, Hiệp hội bất động sản Tp.HCM (HOREA) đã tổng hợp cho thấy trên địa bàn thành phố đang có 32 dự án bị vướng mắc, chưa được giải quyết của 21 doanh nghiệp. Cụ thể, Công ty TNHH Thương mại xây dựng Lê Thành đang vướng tại Dự án Nhà ở xã hội cho thuê Lê Thành An Lạc (quận Bình Tân). Dự án này được…

Read More
Tin Thị Trường 

Phân khúc bất động sản nào sẽ sinh lợi ổn định năm 2021?

Đại dịch Covid-19 đã bùng phát lần thứ 3 sẽ có những ảnh hưởng khác nhau đến các phân khúc bất động sản. Nhiều người mua đã hướng đến các mục tiêu đầu tư dài hạn, trông đợi tìm kiếm lợi nhuận khi dịch Covid-19 được khống chế hoàn toàn, bên cạnh đà phát triển cơ sở hạ tầng và tăng trưởng kinh tế nói chung sẽ tác động khiến giá bất động sản tiếp tục đi lên. Tuy vậy, trong trường hợp đại dịch Covid-19 tiếp tục ảnh…

Read More
Tin Thị Trường 

Góc nhìn đầu tư 2020: Ngành bất động sản (Kỳ 3)

Góc nhìn đầu tư 2020: Ngành bất động sản (Kỳ 3) Các cổ phiếu đáng chú ý trong nhóm bất động sản nhà ở và triển vọng của thị trường bất động sản thương mại trong năm 2021. * Góc nhìn đầu tư 2021: Ngành bất động sản (Kỳ 2) * Góc nhìn đầu tư 2021: Ngành bất động sản (Kỳ 1) VHM – CTCP Vinhomes Giá cổ phiếu phục hồi trở lại sau khi test lại đường SMA 100 ngày. Hiện tại, giá cổ phiếu đã vượt lên trên…

Read More
Tin Thị Trường 

Đề xuất nhiều cơ chế cho chủ đầu tư xây nhà ở xã hội độc lập

Trả lời cử tri Hà Nội về việc tháo gỡ khó khăn trong xây dựng và thực hiện thí điểm xây dựng khu nhà ở xã hội tập trung, Bộ Xây dựng cho biết, Thành phố Hà Nội đã giao các nhà đầu tư nghiên cứu, lập quy hoạch chi tiết 05 khu đô thị nhà ở xã hội tập trung trên địa bàn với tổng diện tích khoảng 301,64 ha đất theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Thông báo số 508/TB-VPCP ngày 31/10/2017 về phát…

Read More
Tin Thị Trường 

Hướng giải quyết các trường hợp ‘tắc’ giấy phép xây dựng nhà ở

Để giải quyết việc cấp giấy phép xây dựng cho công trình nhà ở thuộc quy hoạch chức năng đất hỗn hợp và đất dân cư xây dựng mới, Sở Xây dựng TP.HCM vừa đề xuất 2 phương án.  Sở Xây dựng TP.HCM vừa báo cáo UBND Thành phố về hướng giải quyết vướng mắc trong công tác cấp giấy phép xây dựng đối với khu vực quy hoạch có chức năng sử dụng đất hỗn hợp và đất dân cư xây dựng mới.  Quy hoạch chức năng đất hỗn…

Read More
Tin Thị Trường 

Hướng giải quyết các trường hợp ‘tắc’ giấy phép xây dựng nhà ở

Để giải quyết việc cấp giấy phép xây dựng cho công trình nhà ở thuộc quy hoạch chức năng đất hỗn hợp và đất dân cư xây dựng mới, Sở Xây dựng TP.HCM vừa đề xuất 2 phương án.  Sở Xây dựng TP.HCM vừa báo cáo UBND Thành phố về hướng giải quyết vướng mắc trong công tác cấp giấy phép xây dựng đối với khu vực quy hoạch có chức năng sử dụng đất hỗn hợp và đất dân cư xây dựng mới.  Quy hoạch chức năng đất hỗn…

Read More
Tin Thị Trường 

Vinhomes sẽ khởi động 2 dự án quy mô 15 tỷ USD, ra mắt 3 siêu dự án trong năm nay

Ra mắt 3 siêu dự án ở khu vực Hà Nội Trong 3 dự án trên, đáng chú ý là dự án Vinhomes Wonder Park (Đan Phượng, Hà Nội) đã được Vinhomes rục rịch nhắc đến vào hồi giữa năm 2020, tuy nhiên, cho đến thời điểm hiện tại dự án chưa chính thức ra mắt. Theo kế hoạch năm 2021 Vinhomes sẽ chính thức ra mắt dự án này trong năm nay. Vinhomes Woder Park có vị trí liên kết với trục đường 3,5 và 4 và trục…

Read More
Tin Thị Trường 

Doanh nghiệp địa ốc TP.HCM khai xuân sớm

Nhiều doanh nghiệp khai xuân sớm Sáng mùng 6 tết, nhiều doanh nghiệp địa ốc trên địa bàn TP.HCM như Tập đoàn bất động sản An Gia, Himlam Land, tập đoàn Vạn Phúc group, Phú Long, C.T Group… đã tổ chức khai xuân, bắt tay triển khai kế hoạch phát triển mới. Bà Lê Thị Bích Ngọc, Phó Tổng giám đốc Công ty CP địa ốc Himlam Land cho biết, năm nay doanh nghiệp khai trường sớm hơn mọi năm để kịp bắt tay vào những kế hoạch ra…

Read More
Tin Thị Trường 

Thị trường chứng khoán, bất động sản năm 2021 sẽ ra sao?

Năm 2020, cả hai thị trường chứng khoán và bất động sản đều có những biến động lớn do tình hình kinh tế chung cũng như ảnh hưởng từ đại dịch Covid-19 trên toàn cầu. Thị trường chứng khoán đã tạo ra những dấu ấn đặc biệt, có thăng, có trầm, thu hút sự quan tâm của giới đầu tư. Trong khi đó, thị trường bất động sản chứng kiến sự lệnh pha cung- cầu và sự dịch chuyển của các doanh nghiệp bất động sản tại TPHCM sang…

Read More
Tin Thị Trường 

Phân khúc nào sẽ “khuấy động” thị trường địa ốc sau Tết Tân Sửu?

Đất nền vùng ven TP HCM tiếp tục “nóng” Trong đó theo CBRE Việt Nam, nhìn rộng hơn về các tỉnh lân cận, nguồn cung khan hiếm tại Tp.HCM sẽ buộc người mua tìm kiếm các cơ hội đầu tư tại Bình Dương, Long An, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu. Các thị trường này dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng trong năm 2021, trở thành các “điểm nóng” của thị trường BĐS phía Nam. Theo ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc bộ phận nhà ở CBRE…

Read More
Tin Thị Trường 

Mục tiêu nhà ở giá thấp

Mục tiêu tập trung giải quyết cơ bản nhu cầu về nhà ở cho người dân, đặc biệt là các hộ gia đình nghèo. – Thưa Bộ trưởng, nhìn lại nhiệm kỳ 2016 -2020, Bộ trưởng tâm đắc nhất điều gì? Nhiệm kỳ 2016-2020, trong điều kiện đất nước và ngành xây dựng có nhiều thuận lợi, thời cơ nhưng cũng còn nhiều khó khăn thách thức, đặc biệt là ảnh hưởng hết sức nặng nề của dịch bệnh Covid 19, trong bối cảnh này, với tinh thần chỉ đạo xuyên…

Read More
Tin Thị Trường 

Bị ‘treo hợp đồng’ vì mua nhà bằng hình thức góp vốn

Trong đơn gửi báo Tiền Phong, một số khách hàng cho hay, từ tháng 4/2018, họ được giới thiệu và đặt mua nhà liền kề tại Dự án khu nhà ở ven sông Longviet Riverside do Công ty CP Đầu tư Xây Dựng Long Việt làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, đến nay khách hàng đã đóng tới 75% giá trị căn nhà nhưng chưa được chủ đầu tư ký hợp đồng mua bán dù nhiều lần kiến nghị nhưng không được giải quyết. Chủ đầu tư Công ty CP…

Read More
Tin Thị Trường 

Nguồn cung nhà ở Hà Nội cải thiện, sẽ không có “bong bóng” trong năm 2021?

Nhìn lại thị trường nhà ở Hà Nội trong năm 2020, Savills Việt Nam cho biết, trong quý 4/2020, tổng nguồn cung căn hộ để bán đạt 27.100 căn, tăng 1% theo quý nhưng giảm -19% theo năm. Trong đó nguồn cung mới chỉ đạt 5.500 căn từ 10 dự án mở bán mới và giai đoạn tiếp theo của 8 dự án. Về giá, giá bán sơ cấp trung bình năm 2020 tăng khoảng 3-4% theo năm, hiện tượng tăng giá này bị tác động bởi nhiều yếu…

Read More
Tin Thị Trường 

Nhà phố dưới 10 tỷ đồng sẽ giữ thanh khoản tốt

Colliers International Việt Nam dự báo sẽ có hơn 4.000 căn biệt thự, nhà phố được tung ra thị trường TP HCM trong năm nay với giá bán tiếp tục tăng cao. Bởi lẽ, giá đất nền tại TP HCM cao hơn gấp đôi so với Bình Dương, Đồng Nai và Long An. Do nhu cầu cao, các chủ đầu tư nhiều khả năng sẽ tiếp tục bán giá cao với các gói bán hàng hấp dẫn vào năm 2021. Đơn vị này kỳ vọng sản phẩm giá hợp…

Read More
Tin Thị Trường 

Thấy gì từ con số tồn kho của doanh nghiệp bất động sản?

Có nhiều lý do giải thích xu hướng tăng của tồn kho bất động sản như Covid 19 làm tiến độ các dự án chậm lại, do vướng mắc thủ tục pháp lý, năng lực tài chính của chủ đầu tư… NHIỀU DOANH NGHIỆP TỒN KHO CHẤT ĐỐNG Báo cáo tài chính hợp nhất quý 4/2020 của Tập đoàn Đất Xanh (mã chứng khoán DXG – HSX) ghi nhận cả năm 2020 doanh thu 2.890 tỷ đồng, giảm một nửa so với năm 2019, lỗ 126 tỷ đồng, trong…

Read More
Tin Thị Trường 

Doanh nghiệp bất động sản né bảo lãnh ngân hàng

Quy định bảo lãnh dự án nhà ở hình thành trong tương lai bảo vệ người mua khi dự án không thể hoàn thành Theo đó, để có cơ sở dữ liệu phục vụ công tác quản lý và báo cáo tình hình thực hiện “đóng tiền bảo lãnh giao dịch nhà ở và bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai” và việc tuân thủ quy định pháp luật của các chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại cũng như…

Read More
Tin Thị Trường 

Giá nhà ở năm 2021 sẽ tăng nhờ đẩy mạnh đầu tư cơ sở hạ tầng

Bà Hoàng Việt Phương, Giám đốc Trung tâm phân tích và tư vấn đầu tư SSI cho biết, xu hướng tăng giá nhà ở năm 2021 sẽ được hỗ trợ nhờ vào việc đẩy mạnh đầu tư cơ sở hạ tầng. “Chúng tôi ước tính giá bán sẽ tăng khoảng 5% tại TP. HCM và khoảng 2% ở thị trường Hà Nội so với năm 2020”, bà Phương cho biết. Bên cạnh đó, SSI Research nhận định rằng tiến độ giải ngân sẽ được đẩy nhanh trong năm 2021,…

Read More
Tin Thị Trường 

Dòng tiền đầu tư bất động sản năm 2021 sẽ đổ vào đâu?

Theo bà Trần Thị Thu Hiền, Giám đốc Công ty Đầu tư và phân phối DTJ, có một nguyên tắc trong đầu tư bất động sản là ở đâu có cơ hội sinh lời tốt thì ở đó có dòng tiền. Thời gian vừa qua, nền kinh tế gặp nhiều khó khăn, thách thức do tác động của đại dịch Covid-19. Tuy nhiên, nhờ khả năng kiểm soát dịch bệnh tốt, Việt Nam đã tạo tâm lý ổn định cho các nhà đầu tư – một yếu tố quan…

Read More
Tin Thị Trường 

Đề xuất mời gọi đầu tư nước ngoài cấp quốc gia nhiều dự án ‘khủng’ ở Thủ Thiêm

Ngày 16/1, UBND TPHCM đã có báo cáo gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư (KHĐT) về kết quả thực hiện danh mục dự án quốc gia kêu gọi đầu tư nước ngoài đến năm 2020 trên địa bàn TPHCM. Theo đó, trong giai đoạn 2021 – 2025, UBND TPHCM đề xuất Bộ KHĐT đưa 7 dự án trọng điểm về hạ tầng vào danh mục quốc gia các dự án kêu gọi đầu tư nước ngoài. Cụ thể, 4/7 dự án TPHCM đề xuất là các dự án…

Read More
Tin Thị Trường 

Thị trường căn hộ 2021: Cung giảm, giá tăng?

Năm 2020, thị trường bất động sản Việt Nam có những diễn biến tương đối trái ngược trong bối cảnh nền kinh tế bị tác động khá nặng nề bởi đại dịch. Nhìn tổng thể, thị trường vẫn phát triển mạnh, có một số phân khúc tăng giá. Ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho hay, giai đoạn 6 tháng cuối năm, dù có hai đợt dịch bùng phát nhưng bất động sản vẫn thể hiện tiềm năng. 74.500 sản…

Read More
Tin Thị Trường 

Nguồn cung giảm mạnh, giá bật tăng cao

Trong bản công bố tiêu điểm thị trường bất động sản quý 4/2020, CBRE cho biết, trong năm 2020, thị trường Hà Nội ghi nhận xấp xỉ 18.000 căn hộ mở bán mới, giảm 52% theo năm.  Đây là mức mở bán thấp nhất theo năm tính từ năm 2015 – thời điểm thị trường phục hồi mạnh mẽ. Lượng mở bán mới đã tăng trong quý 4 sau 9 tháng đầu năm tương đối trầm lắng với 7.200 căn, tương đương với mức mở bán theo quý trước…

Read More
Tin Thị Trường 

Giải bài toán nhà ở cho TP Thủ Đức

Việc phát triển nhà ở nếu chỉ dừng ở bước quy hoạch mà chưa đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật sẽ dẫn đến quá tải về hạ tầng giao thông, không hình thành được khu đô thị như mong muốn. Đó là ý kiến được đưa ra tại hội thảo “Phát triển các mô hình đô thị và bài toán nhà ở” do Trung tâm Sản xuất và Phát triển nội dung số, Đài Truyền hình Việt Nam tổ chức ngày 6-1 ở TP HCM. Mô hình…

Read More
Tin Thị Trường 

Bất động sản nhà ở

Bất động sản nhà ở – công nghiệp luôn nóng Theo TS. Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao, Savills Việt Nam, với phân khúc bất động sản (BĐS) nhà ở, tình hình hoạt động của chủ đầu tư và việc ra mắt các dự án nhà ở mới vẫn diễn ra tương đối đều đặn. Điều này có thể giải thích là do đối với những nhóm đối tượng tại Việt Nam có tài sản tích luỹ dưới dạng vàng, ngoại tệ thì nhu cầu chuyển hoá các loại…

Read More
Tin Thị Trường 

Những khu vực TP.HCM hạn chế xây chung cư cao tầng

Với những khu vực chưa có kế hoạch xây dựng hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội tương ứng, TP.HCM sẽ hạn chế chấp thuận chủ trương các dự án nhà ở mới, chung cư cao tầng.  UBND TP.HCM vừa phê duyệt Đề án “Xây dựng Chương trình phát triển nhà ở TP.HCM giai đoạn 2021 – 2030”. Đây là cơ sở để TP.HCM định hướng phát triển cũng như đáp ứng nhu cầu  nhà ở trên địa bàn trong 10 năm tới.  Giai đoạn 2009 – 2019,…

Read More
Tin Thị Trường 

Loạt chính sách hỗ trợ thị trường bất động sản trong năm 2021

Theo ông Nguyễn Mạnh Hà, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, pháp lý là một trong những điểm nghẽn lớn nhất khiến thị trường bất động sản rơi vào cảnh ảm đạm trong thời gian qua. Tình hình phê duyệt các dự án của các địa phương đều chậm lại. Số lượng dự án được phê duyệt, dự án được phép đưa vào kinh doanh rất ít. Có nhiều nguyên nhân dẫn đến tình trạng này. Thứ nhất là tình trạng chồng chéo trong pháp…

Read More
Tin Thị Trường 

Ba trường hợp xây nhà ở riêng lẻ được miễn giấy phép xây dựng từ năm 2021

Theo quy định tại Luật Xây dựng sửa đổi 2020, có 3 trường hợp xây dựng nhà ở riêng lẻ không cần phải xin giấy phép xây dựng. Thứ nhất là xây dựng nhà ở riêng lẻ quy mô dưới 7 tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Chủ đầu tư xây dựng công trình trong trường hợp này có…

Read More
Tin Thị Trường 

‘Đầu tư nhà vườn ngoại thành không khác gì ‘chơi’ xe sang của nhà giàu’

Nếu so sánh giữa cái được và mất khi đầu tư mua đất làm nhà vườn sinh thái thì cái được quá nhiều. Nhiều người có tiền sống ở đô thị hiện có xu hướng về các vùng ven ngoại ô để mua đất làm nhà vườn sinh thái với mục đích nghỉ ngơi cuối tuần hoặc các dịp nghỉ lễ, nhưng cũng có người đầu tư để kinh doanh theo mô hình farmstay, nhà nghỉ dưỡng, đánh giá về xu hướng này, ông Nguyễn Thành Trung – Giám…

Read More
Tin Thị Trường 

Bất động sản phía Tây Hà Nội tăng lực hút cuối năm

Ảnh hưởng của dịch Covid-19, lượng giao dịch bất động sản giảm hơn so với cùng kỳ năm ngoái, tuy nhiên thị trường đất nền, biệt thự phía Tây dịp cuối năm ghi nhận sự quan tâm lớn từ khách hàng đầu tư. Bà Hải Yến, đại diện đơn vị phân phối lâu năm tại thị trường đất nền và biệt thự phía Tây cho biết, so với cùng kỳ năm ngoái, lượng giao dịch đất nền và biệt thự tại đơn vị đạt khoảng 90%. Tuy nhiên, trong…

Read More
Kiến Thức - Pháp Lý Tin Thị Trường 

‘Vỡ’ kế hoạch xây nhà cho công nhân vì thiếu vốn

‘Vỡ’ kế hoạch xây nhà cho công nhân vì thiếu vốn Bộ Xây dựng mới có báo cáo về tình hình phát triển nhà ở xã hội cho công nhân, đáng lo ngại, việc thực hiện chỉ đạt hơn 40% kế hoạch, nguyên nhân chính là không có vốn xây nhà. Thiếu trầm trọng vốn phát triển nhà ở cho công nhân. Ảnh: Lê Quân Phát triển nhà ở cho công nhân mới đạt hơn 40% Theo Bộ Xây dựng, đến nay, cả nước có 513 dự…

Read More
Tin Thị Trường 

Người mua nhà đối mặt nhiều rủi ro

Còn với người dân, khi thấy chủ đầu tư bàn giao nhà thì vui mừng, đến khi vào ở, họ mới đặt ra nhiều câu hỏi như: Chưa được nghiệm thu thì công trình có đảm bảo an toàn không, có đáp ứng đủ các tiêu chuẩn về phòng cháy chữa cháy (PCCC) hay không, nếu chủ đầu tư vi phạm các quy định về xây dựng thì căn hộ có được cấp sổ hồng hay không? Hàng loạt vấn đề ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của…

Read More
Tin Thị Trường 

Chủ đầu tư trốn biệt, khách hàng bơ vơ

Hàng trăm khách hàng mua căn hộ của Dự án chung cư Sky Garden Towers (115 Định Công, Hoàng Mai, Hà Nội) 6 năm nay rơi vào tình trạng bất an khi công trình bị dừng thi công. Dự án khởi công ngày 14/1/2012, dự kiến hoàn thành quý 3/2014 với quy mô 28 tầng nhưng đến nay dừng lại ở tầng 8. Bị bỏ hoang nhiều năm, công trình đang xuống cấp. Công trường chỉ còn lại vài bảo vệ, cỏ mọc um tùm, cổng công trường luôn…

Read More
Phân Tích - Nhận Định 

Thà thiệt đất chứ không làm WC gầm cầu thang

Nhiều ngôi nhà phố bố trí khu vệ sinh dưới cầu thang để tiết kiệm không gian sinh hoạt, tuy nhiên cách này có nhiều nhược điểm. Kỹ sư xây dựng Ledung chia sẻ quan điểm và giải pháp của anh trên Facebook cá nhân: Cách đây 24 năm, khi tôi ra Hà Nội học, đến nhà người quen chơi, lần đầu tiên, tôi thấy nhiều nhà bố trí WC dưới cầu thang đi kèm quạt hút mùi của Trung Quốc. Bật công tắc điện sáng, cái quạt chạy vù…

Read More
Phong Thuỷ 

Kỹ sư xây dựng: Thà thiệt đất chứ không làm WC gầm cầu thang | Địa ốc

Kỹ sư xây dựng Ledung chia sẻ quan điểm và giải pháp của anh trên Facebook cá nhân: Cách đây 24 năm, khi tôi ra Hà Nội học, đến nhà người quen chơi, lần đầu tiên, tôi thấy nhiều nhà bố trí WC dưới cầu thang đi kèm quạt hút mùi của Trung Quốc. Bật công tắc điện sáng, cái quạt chạy vù vù như cánh quạt trực thăng. Tuy nhiên, luồng khí hôi bị quạt thổi tán loạn ám cả nhà và một phần vào hộp kỹ thuật. Ảnh…

Read More