Tin Thị Trường 

Giá căn hộ chung cư tăng đều, thấp nhất là từ 25 triệu đồng/m2

Giá căn hộ chung cư tăng đều, thấp nhất là từ 25 triệu đồng/m2 Giá căn hộ chung cư tại các địa phương trong quý I/2021 có xu hướng tăng đều theo tháng, do tình trạng khan hiếm nguồn cung. Căn hộ bình dân tăng 5 triệu đồng/m2 Dữ liệu được Bộ Xây dựng tổng hợp trong quý I/2021 cho thấy, giá căn hộ chung cư tăng đều theo tháng, với mức tăng bình quân 5 – 10% so với quý trước. Chẳng hạn, tại Hà Nội, giá bán…

Read More
Tin Thị Trường 

Liệu có làn sóng bán tháo khách sạn, resort?

Còn nhớ, ở đợt dịch Covid-19 lần 2, khi đặt câu hỏi, liệu có đợt bán tháo, bán lỗ phân khúc BĐS nghỉ dưỡng, cụ thể hơn là khách sạn và resorts?, đại diện Savills Việt Nam cho rằng, thị trường khách sạn tại Việt Nam chưa diễn ra tình trạng bán tài sản sôi động hay bán tháo, bán lỗ. Có chăng đó chỉ là những tài sản khách sạn 2-3 sao, khách sạn gia đình nhỏ lẻ, còn những khách sạn cao cấp 4-5 sao đa phần…

Read More
Tin Thị Trường 

Savills Việt Nam là đơn vị tư vấn cho thuê dự án Alpha Tower

Alpha Tower là dự án văn phòng cho thuê được phát triển bởi Công ty TNHH Địa Ốc Hoa Đào, tọa lạc tại số 151-153 Nguyễn Đình Chiểu, Quận 3, Tp. HCM. Sau 11 năm đi vào vận hành, Bắt nhịp với xu hướng mới của thị trường cao ốc cho thuê, Alpha Tower được nâng cấp cải tạo, kết nối hai cao ốc liên kế thành một tòa nhà văn phòng đạt tiêu chuẩn Hạng B với thiết kế tinh tế mang đậm phong cách bouitque, trang thiết…

Read More
Tin Thị Trường 

Phân khúc thị trường nhà thấp tầng ở Bình Dương đang khan hiếm nguồn cung mới

Nhà phố, biệt thự Bình Dương khan cung, thúc đẩy nhu cầu tìm kiếm của người dân Theo TS Khương, hiện nay Bình Dương vẫn chưa có nhiều dự án quy mô lớn, và đa phần dự án hiện tại chỉ tập trung vào xây dựng chung cư căn hộ. Chính việc thiếu đa dạng về sản phẩm này mở ra cơ hội rất lớn với phát triển nhà phố và biệt thự. Theo vị chuyên gia này, khi Bình Dương ngày càng xích lại gần hơn với Tp.HCM…

Read More
Tin Thị Trường 

Cơn sốt đất điên cuồng bất ngờ hạ nhiệt, giá nhà đất nhiều nơi “sốt ảo” có thể quay đầu giảm

Quả thực, cơn sốt đất ảo chóng mặt dường như đang có dấu hiệu dừng lại. Người trong cuộc đã mổ xẻ các nguyên nhân và đưa ra giải pháp phù hợp. Đại diện Savills Việt Nam cho rằng, sự tăng giá “nóng” của thị trường nhà đất thời gian gần đây chủ yếu là đầu cơ thay vì dựa trên nhu cầu có thực. Và khi không phản ánh nhu cầu thực của thị trường thì cơn sốt dừng lại là điều tất yếu. Theo các chuyên gia…

Read More
Tin Thị Trường 

TP HCM thiếu căn hộ bình dân, người dân làm sao mua nhà?

Chuyên gia Savills Việt Nam cho rằng người trẻ có thể lựa chọn các sản phẩm thay thế tại vùng ven TP HCM như Bình Dương, Đồng Nai, Long An…Chuyên gia DKRA Việt Nam nhận thấy xu hướng người dân mua chung cư đã qua sử dụng khoảng 5 – 7 năm với mức giá phải chăng, đồng thời kỳ vọng nguồn cung nhà ở xã hội sẽ được cải thiện. TP HCM thiếu căn hộ giá 2 tỷ đồng Theo báo cáo từ CBRE, TP HCM tiếp tục…

Read More
Tin Thị Trường 

Nguồn cung căn hộ sẽ bùng nổ vào năm 2022?

Theo đơn vị này, khu vực trung tâm của Tp.HCM sẽ là nơi sôi động nhất thị trường. Dự kiến, sẽ có hơn 14.600 căn hộ ở cả ba hạng gia nhập thị trường, nhất là những khu vực ở phía Đông (Quận 9) và phía Nam (Quận 7) của Tp.HCM. Đồng thời, dự án căn hộ hàng hiệu đầu tiên của thành phố, Grand Marina, sẽ đặt một mốc giá bán mới. Trong 9 tháng năm 2021, dự kiến có hơn 14.600 căn hộ ở cả ba hạng…

Read More
Tin Thị Trường 

Thanh khoản biệt thự, nhà phố lao dốc

Quý I, phân khúc này chỉ tiêu thụ được 200 sản phẩm, giảm 69% so với quý trước, sức mua chậm được cho là bởi giá quá cao. Hàng tồn kho nhà phố, biệt thự xây sẵn đang là nhóm tài sản đắt đỏ, chưa phù hợp với khả năng kinh tế của khách hàng khi những tháng đầu năm chịu ảnh hưởng bởi đợt tái bùng phát dịch COVID-19 và kỳ nghỉ Tết kéo dài. Hàng tồn kho nhà phố, biệt thự xây sẵn đang là nhóm tài…

Read More
Tin Thị Trường 

Sốt đất thời nay khác bong bóng 10 năm trước! Thời đó vừa lấy phiếu mua căn hộ, ra cửa trao tay là có ngay 5.000 USD

Chia sẻ tại tọa đàm Triển vọng thị trường bất động sản 2021 mới đây, TS. Sử Ngọc Khương – Giám đốc cấp cao, Bộ phận Đầu tư Savills Việt Nam – đã chia sẻ quan điểm về câu chuyện sốt đất hiện tại liệu có khả năng dẫn đến tình trạng bong bóng bất động sản . “Câu chuyện bong bóng bất động sản gần nhất làm trì trệ cả một nền kinh tế là vào giai đoạn những năm 2011 – 2012. Thời điểm ấy, room tín…

Read More
Tin Thị Trường 

Thị trường bất động sản Long An hiện nay thế nào?

Theo  TS. Sử Ngọc Khương, Giám đốc cao cấp Savills Việt Nam cho biết xu hướng cả doanh nghiệp và các nhà đầu tư đang dạt về khu vực vùng ven để đầu tư đang ngày càng sôi động. “Một doanh nghiệp mất 2 – 3 năm từ lúc được chấp thuận chủ trương đầu tư đến khi được phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500. Sau đó, mất thêm ít nhất 6 tháng xác định nghĩa vụ tài chính trong trường hợp các sở, ngành của địa phương…

Read More
Tin Thị Trường 

Xu hướng nào dẫn dắt thị trường BĐS năm 2021?

Căn hộ vừa túi tiền vẫn hút người mua Bà Võ Thị Khánh Trang, Trưởng bộ phận nghiên cứu Savills Việt Nam, cho biết trong phân khúc đầu tư nhà ở, khảo sát gần đây cho thấy biến động kinh tế phức tạp khiến chi tiêu của đa số người dân thận trọng hơn trước, vì thế nhu cầu mua BĐS vừa túi tiền như căn hộ hạng C đang chiếm ưu thế. Theo báo cáo của Savills, tỉ lệ tiêu thụ căn hộ vừa túi tiền cao đến…

Read More
Tin Thị Trường 

Chuyên gia nói gì về việc thu hồi đất và bán đấu giá tại Tp.HCM?

Mới đây, UBND TP HCM phê duyệt đề án “Quản lý và phương hướng sử dụng đất đai hiệu quả”, trong đó, nội dung dành được nhiều sự chú ý là việc thu hồi diện tích đất liền kề công trình hạ tầng để tái định cư và bán đấu giá. Theo đó, người có đất bị thu hồi trong dự án hạ tầng và phần đất thu hồi thêm sẽ được tái định cư tại chỗ với diện tích đất nhỏ hơn, tỉ lệ nghịch với giá đất…

Read More
Tin Thị Trường 

Lộ diện phân khúc BĐS tiềm năng bậc nhất thị trường nhưng ít được chú ý

Theo báo cáo thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm 2020 của Savills, tất cả các phân khúc đều có dấu hiệu cải thiện khá rõ ràng trong thời gian này, kể cả phân khúc khách sạn và căn hộ dịch vụ- hai phân khúc được cho là chịu những ảnh hưởng nặng nề của dịch bệnh.  Trong đó, thị trường văn phòng được ghi nhận là tích cực nhất, xu hướng văn phòng vẫn tăng, công suất vẫn rất ổn định và các chủ nhà vẫn…

Read More
Tin Thị Trường 

Xu hướng dòng tiền đầu tư chung cư tiếp tục đổ về “thủ phủ công nghiệp” Bình Dương trong năm 2021

Theo báo cáo thị trường của Savills Việt Nam, năm 2020, thị trường căn hộ TP.HCM đối mặt với không ít khó khăn. Nguồn cung sơ cấp cả năm ở mức thấp nhất trong 5 năm với hơn 25.300 căn, giảm mạnh 38% theo năm do nguồn cung mới hạn chế và lượng hàng tồn thấp. Căn hộ hạng C tiếp tục chiếm lĩnh nguồn cung cả năm với 65% thị phần.  Việc khan hiếm nguồn cung đã kéo theo lượng giao dịch thấp nhất trong 5 năm, chỉ…

Read More
Tin Thị Trường 

Bất động sản công nghiệp sẽ diễn biến thế nào trong năm 2021?

Theo tổng kết báo cáo mới đây nhất của Savills Việt Nam, Bất động sản Công nghiệp là một trong những điểm sáng trong thị trường Việt Nam. Việc kiểm soát hiệu quả đại dịch Covid-19 cùng với việc ký kết các Hiệp định Thương mại tự do đã thúc đẩy các nhà đầu tư ngành sản xuất và hậu cần kho bãi trên toàn cầu gia tăng niềm tin vào Việt Nam, kể cả trong bối cảnh khó khăn của năm nay, và sẽ tiếp tục có tiềm…

Read More
Tin Thị Trường 

Căn hộ thanh khoản thấp nhất trong vòng 5 năm nhưng giá vẫn tăng

Cụ thể, báo cáo của Savills cho biết nnguồn cung mới gần 5.500 căn từ 10 dự án mở bán mới và giai đoạn tiếp theo của 8 dự án, tăng 79% theo quý nhưng giảm 59% theo năm. Nguồn cung sơ cấp gồm 27.100 căn tăng 1% theo quý nhưng giảm 19% theo năm.  “Nhu cầu bị dồn nén đã thúc đẩy hoạt động thị trường. Tổng số căn hộ bán đạt gần 6.700 căn, tăng 27% theo quý với tỷ lệ hấp thụ đạt 25%, tăng 5%…

Read More
Tin Thị Trường 

Giao dịch căn hộ tại ‘TP Thủ Đức’ chiếm 65% thị phần TP HCM trong 2020

Theo báo cáo từ Savills Việt Nam, trong năm 2020, tổng lượng giao dịch căn hộ tại “TP Thủ Đức” (quận 2, 9, Thủ Đức) chiếm 65% thị phần toàn TP HCM. Suốt 5 năm (2015 – 2020), thị trường này cũng có lượng giao dịch và tỷ lệ hấp thụ tăng liên tục. Báo cáo cũng dẫn nguồn từ Cục thống kê TP HCM cho thấy giai đoạn 2015 – 2019, dân số của “TP Thủ Đức” tăng 4% mỗi năm, cao hơn 2 điểm % so với…

Read More
Tin Thị Trường 

Vì sao giới nhà giàu đang có xu hướng bán vàng, ngoại tệ đổ tiền vào bất động sản?

Năm 2020 là một năm đầy thách thức do đại dịch Covid-19 tác động lên cả nền kinh tế, tuy nhiên, thị trường BĐS không những trụ vững ấn tượng mà còn phát triển khá tốt ở một số phân khúc. TS Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao, Savills Việt Nam đã có những chia sẻ chi tiết về tình hình hoạt động chung của các phân khúc BĐS tại Việt Nam trong 2020, và đánh giá về kịch bản của 2021. Nhà đầu tư đổ dồn tiền…

Read More
Tin Thị Trường 

Năm đại hạn của bất động sản thương mại

Trong báo cáo mới nhất về thị trường bất động sản thương mại, Savills Việt Nam nhấn mạnh, thị trường bán lẻ tại Việt Nam suy yếu dần kể từ tháng 2 khi dịch bệnh Covid 19 bùng phát và tiếp theo là tháng 4, tháng 7. Trong quý 3/2020, doanh thu bán lẻ hàng hóa và dịch vụ giảm 0,1% theo năm, so với mức 12% trong quý 2 do những tác động của dịch bệnh Covid-19. Đến tháng 9/2020, tổng doanh thu ngành này giảm xuống còn…

Read More
Phân Tích - Nhận Định 

“Sức khoẻ” các siêu đô thị công nghệ trước đại dịch Covid-19

CafeLand – Trước cơn đại dịch Covid-19, sức khoẻ đang là vấn đề được coi trọng hàng đầu. Do đó, lợi thế của các đô thị được lựa chọn là có chất lượng không khí tốt hơn, không gian xanh, trong lành và gần gũi hơn. Ảnh minh hoạ Văn phòng hiện đại sẽ quan trọng khi đại dịch đi qua Trong những năm gần đây, công nghệ đã chiếm ưu thế áp đảo tại một số thành phố lớn trên thế giới. Nhờ đó, những nơi như San Francisco,…

Read More