Kiến Thức - Pháp Lý Tin Thị Trường 

Giá đất khó giảm dù giao dịch chững lại

Giá đất khó giảm dù giao dịch chững lại “Cơn sốt” đất vừa qua hiện đã lắng xuống, song nhiều ý kiến lại lo ngại những “cơn sốt” vẫn âm ỉ và có thể tiếp tục bùng phát bởi nhu cầu đầu tư đất đai vẫn rất lớn và nhiều người đang gom tiền để chờ “bắt đáy”… Ảnh minh hoạ. Với hàng loạt giải pháp được các chính quyền địa phương triển khai, đến nay, “cơn sốt” bất động sản đã hạ nhiệt…

Read More
Tin Thị Trường 

Vì sao lượng nhà đầu tư quan tâm đến bất động sản Hải Phòng, Bắc Ninh, Đà Nẵng bất ngờ giảm mạnh?

Theo thống kê mới của Property Guru và batdongsan.com cho thấy tháng 4/2021, cơn sốt BĐS có dấu hiệu hạ nhiệt, lượng tin đăng BĐS (đại diện cho nguồn cung) có xu hướng giữ ổn định, thậm chí tăng nhẹ ở 1 số loại hình, ngược lại, lượng quan tâm (đại diện cho nguồn cầu) giảm khá mạnh ở hầu hết các loại hình và khu vực so với tháng 3/2021.  Cụ thể, sau khi đạt đỉnh về mức độ quan tâm về bất động sản trong tháng 3/2021,…

Read More
Tin Thị Trường 

Thị trường bất động sản sẽ xuất hiện lớp nhà đầu tư F0 mới

Thị trường bất động sản sẽ xuất hiện lớp nhà đầu tư F0 mới “Cơn sốt” vừa rồi, nhiều nhà đầu tư F0 đã phải trả giá cho việc đầu tư tràn lan, thiếu kiến thức về thị trường, mua phải đất đai không giấy tờ, “giá trên giời”, nên bị “mắc cạn”. Không ít người trong số này sẽ rút khỏi thị trường. Tuy nhiên, đồng thời cũng sẽ xuất hiện lực lượng F0 mới… Ảnh minh họa Nhiều ý kiến cho rằng diễn biến phức…

Read More
Tin Thị Trường 

Xuất hiện “vùng trũng” của thị trường nhà đất khu Đông Sài Gòn

Đô thị vệ tinh TP HCM “tăng nhiệt” Hậu đại dịch Covid-19 thị trường bất động sản (BĐS) có nhiều biến động, nguồn cung khan hiếm tạo ra làn sóng dịch chuyển đầu tư về các tỉnh vùng ven TP.HCM. Trong đó bao gồm Bình Dương, Đồng Nai, Long An hay Bà Rịa – Vũng Tàu là những thị trường được liền kề trung tâm TP.HCM được khai thác sớm hơn. Bình Phước được xem là trường hợp hiếm khi là địa phương lân cận Tp.HCM nhưng có mức…

Read More
Tin Thị Trường 

‘Quay cuồng’ trong sốt đất, Cần Giờ cấm công chức môi giới đất đai

Sau thông tin sẽ được chuyển đổi thành quận hoặc thành phố trong tương lai, giá đất tại huyện Cần Giờ đã nhảy vọt. Chính quyền địa phương cấm cán bộ, công chức tham gia môi giới đất đai.  Giá đất leo thang  Hơn 1 tháng trước, Sở Nội vụ có tờ trình UBND TP.HCM về công tác chuẩn bị xây dựng đề án chuyển đổi một số huyện thành quận hoặc thành phố giai đoạn 2021 – 2030. Cùng với Củ Chi, huyện Cần Giờ được đề xuất chuyển thành…

Read More
Tin Thị Trường 

Cơn sốt đất điên cuồng bất ngờ hạ nhiệt, giá nhà đất nhiều nơi “sốt ảo” có thể quay đầu giảm

Quả thực, cơn sốt đất ảo chóng mặt dường như đang có dấu hiệu dừng lại. Người trong cuộc đã mổ xẻ các nguyên nhân và đưa ra giải pháp phù hợp. Đại diện Savills Việt Nam cho rằng, sự tăng giá “nóng” của thị trường nhà đất thời gian gần đây chủ yếu là đầu cơ thay vì dựa trên nhu cầu có thực. Và khi không phản ánh nhu cầu thực của thị trường thì cơn sốt dừng lại là điều tất yếu. Theo các chuyên gia…

Read More
Tin Thị Trường 

Vì sao bất động sản Hòa Bình trở thành sân sau của giới nhà giàu Hà Nội?

Từ cuối năm 2020 đến nay, sáng chủ nhật hàng tuần cao tốc Láng Hòa Lạc lại nhộn nhịp dòng ô tô chạy thẳng tắp rồi rẽ về Xuân Mai, Lương Sơn (Hòa Bình) nơi thị trường bất động sản đang sôi động hơn bao giờ hết.  Theo chân Anh Hùng, một môi giới kỳ cựu tại Hòa Bình mới thấy được hết sự sôi động của thị trường Hòa Bình. Anh Hùng kể từ trước và sau đợt tết vừa qua lượng khách quan tâm đến thị trường…

Read More
Tin Thị Trường 

TP Thủ Đức – Ưu thế dẫn sóng thị trường BĐS 2021

Giá nhà tại TP Thủ Đức đang tăng nhanh Tại các khu vực quận 9, quận 2 (cũ), giá bất động sản đang tăng khá mạnh trong vòng 4-6 tháng qua. Nguyên nhân chính của đợt thiết lập mặt bằng giá mới này là do việc thành lập TP.Thủ Đức nhận được sự ủng hộ cao và đã nhanh chóng đi vào thực tiễn. Đặc biệt, sau khi có thông tin hình thành 8 khu trung tâm đổi mới sáng tạo trọng điểm của TP.Thủ Đức, thì giá nhà…

Read More
Tin Thị Trường 

Đà Nẵng tăng cường kiểm tra, giám sát mua bán BĐS tạo ‘sốt nóng’ ở quận Liên Chiểu

UBND quận Liên Chiểu (TP Đà Nẵng) cho biết, đã có công văn gửi Chủ tịch UBND các phường về việc tháo dỡ lều quán, container, ki-ốt giao dịch bất động sản (BĐS) trái phép. Trên địa bàn quận Liên Chiểu, nhất là đường Nguyễn Tất Thành nối dài thuộc phường Hòa Hiệp Nam tái diễn tình trạng lắp đặt container, ki-ốt trái phép để làm nơi giao dịch bất động sản. Lãnh đạo UBND quận Liên Chiểu yêu cầu chủ tịch UBND các phường xây dựng kế hoạch, phối hợp với…

Read More
Tin Thị Trường 

‘Sốt đất’ 2021 có nét tương đồng với thị trường 2006 – 2009, khi chứng khoán ở đỉnh 1.200!

Batdongsan.com.vn vừa tổ chức báo cáo quý I/2021 trong bối cảnh đơn vị này ghi nhận kỷ lục mới sau 14 năm hoạt động với 5 triệu người dùng (so với khoảng 4 triệu người dùng trước đây), lượng người dùng mới tăng trên 60%. Ông Nguyễn Quốc Anh – Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn – khẳng định lại nhận định ông đưa ra từ năm ngoái: Những yếu tố ngắn hạn không thể làm ảnh hưởng tới thị trường bất động sản. Bằng chứng là mức độ quan…

Read More
Tin Thị Trường 

Giá đất nền đang ‘sốt’ khắp nơi, tôi có nên đầu tư chung cư vào thời điểm này?

Anh Thanh Hùng (Cầu Giấy – Hà Nội) chia sẻ, vợ chồng anh hiện có 2,3 tỷ đồng tiền nhàn rỗi và đang muốn đầu tư vào bất động sản. Tìm hiểu thị trường nhà đất thời gian này, anh thấy giá đất nhiều quận, huyện ở Hà Nội như Đông Anh, Long Biên, Thanh Trì, Ba Vì… đều đang trong vòng xoáy tăng giá. Thậm chí có thông tin nhiều khu đất bị đẩy giá, thổi giá tăng gấp đôi, gấp ba. Vì thế, anh Hùng cho rằng,…

Read More
Tin Thị Trường 

Nhà đầu tư F0 có gây nên cơn sốt đất?

Ngoài nguyên nhân về thông tin quy hoạch, tiền rẻ, đầu tư theo hiệu ứng đám đông… thì có một thực tế không thể phủ nhận là động thái “mạnh mẽ” của nhà đầu tư F0 cũng góp phần tại nên cơn sốt BĐS. Theo một chuyên gia trong ngành, đa số F0 tham gia thị trường đất nền thời điểm này là những nhân tố đột biến sau khi họ “càn quét” thị trường chứng khoán thành công. Theo đó, các nhà đầu tư này chuyển một phần…

Read More
Tin Thị Trường 

Đường 4.300 tỷ đồng ở Bình Dương sắp thông xe cùng hàng loạt dự án giao thông quy mô lớn kết nối TPHCM

Thông tin tuyến đường 4.300 tỷ đồng Mỹ Phước – Tân Vạn dài 62 km với 10 làn đang hoàn thiện và sắp đưa vào sử dụng đang làm cho thị trường nhà đất vùng giáp ranh TPHCM thêm nhiều tia hy vọng tăng trưởng tốt trong thời gian tới. Không dừng lại ở đó, qua tìm hiểu được biết, trong năm 2021 này, nhiều dự án giao thông quy mô lớn liên kết vùng, góp phần tạo ra mạng lưới hạ tầng kết nối TPHCM – Bình Dương…

Read More
Tin Thị Trường 

“Đừng để nhà đầu tư nhỏ lẻ nhảy vào đầu cơ khiến giá BĐS bị thổi phồng đến mức mất kiểm soát”

Chia sẻ trên báo chí mới đây, TS Đinh Thế Hiển, chuyên gia kinh tế cho hay, đất đai ở một số tỉnh nóng sốt là do giới đầu cơ “làm xiếc”. Hiện tượng này không còn xa lạ vì đã diễn ra với kịch bản tương đối giống nhau ở nhiều địa phương. Thực tế cho thấy, các đợt sốt đất chỉ là chiêu tự biên tự diễn của giới đầu tư. Ngoài ra, sự xuất hiện của các chủ đầu tư lớn cũng góp phần làm cho…

Read More
Tin Thị Trường 

Thị trường bất động sản năm 2021 được dự báo khởi sắc trở lại

Nguồn cung có dấu hiệu được cải thiện so với năm 2020 Theo CBRE Việt Nam, sẽ có gần 43.000 căn hộ tại Hà Nội và Tp.HCM được bán ra trong năm 2021. Thị trường bất động sản có nhiều dư địa để tăng trưởng trở lại khi những vướng mắc về thủ tục được tháo gỡ giúp tăng nguồn cung, các chủ đầu tư cũng sẽ đa dạng hóa sản phẩm để phù hợp với nhu cầu của thị trường. Theo đó, TP.HCM sẽ có gần 17.500 căn…

Read More
Kiến Thức - Pháp Lý Tin Thị Trường 

Vốn vẫn chảy vào bất động sản

Vốn vẫn chảy vào bất động sản Thị trường bất động sản (BĐS) có vai trò quan trọng trong việc thu hút các nguồn lực, tạo ra các tài sản cố định cho nền kinh tế, đáp ứng nhu cầu về chỗ ở của nhân dân, thúc đẩy các ngành kinh tế phát triển, đồng thời góp phần quan trọng vào phát triển đô thị, du lịch, tăng trưởng xanh… Khách hàng tham quan dự án Bien Hoa Universe Complex của Hưng Thịnh. Huy động vốn dây chuyền…

Read More
Phân Tích - Nhận Định 

Chọn gì để đầu tư?

CafeLand – Nhìn lại chặng đường của thị trường bất động sản trong năm 2020 có thể thấy hầu như mọi phân khúc đều có những khó khăn nhất định. Năm 2021 được dự báo sẽ là một năm khó khăn hơn của bất động sản, mặc dù cơ hội trên thị trường vẫn rất lớn. Như vậy, để đầu tư thành công, nhà đầu tư cần phải hoạch định chiến lược rõ ràng cho từng phân khúc mình muốn “xuống tiền”. “Điểm mặt” những loại hình phổ biến So…

Read More