Tin Thị Trường 

Yêu cầu xử lý dứt điểm vi phạm quản lý, sử dụng đất đai tại Vĩnh Yên

Theo đó, UBND tỉnh Vĩnh Phúc yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường khẩn trương tổ chức công khai bản đồ thu hồi đất của Công ty TNHH Kim Long (Công ty Kim Long) tại xã Định Trung, phường Liên Bảo và Phường Khai Quang. Đồng thời, làm rõ diện tích thực tế Công ty Kim Long được giao, nguyên nhân, lý do thiếu diện tích so với quyết định giao đất, nếu thiếu do trước đây chưa giải phóng mặt bằng được thì hiện tại diện tích…

Read More
Tin Thị Trường 

Giải cứu hàng loạt khu công nghiệp “tắc” mặt bằng

Sở Tài nguyên Môi trường Tp.HCM vừa có công văn gửi Ủy ban Nhân dân thành phố báo cáo về các khó khăn, vướng mắc liên quan đến công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, hỗ trợ, tái định cư tại các khu chế xuất, khu công nghiệp trên địa bàn thành phố. 20 NĂM CHƯA THU HỒI ĐẤT, HÀNG TRĂM HỘ CHƯA DI DỜI Theo Sở Tài nguyên Môi trường, hiện thành phố còn 11 khu công nghiệp chưa hoàn thành bồi thường giải phóng mặt bằng…

Read More
Tin Thị Trường 

Đất ở trung tâm TP.HCM bị thu hồi được bồi thường 730 triệu đồng/m2

Với hệ số điều chỉnh giá đất vừa được UBND TP.HCM ban hành, khi bị thu hồi, mỗi mét vuông đất ở tại khu vực trung tâm Thành phố sẽ được bồi thường tối thiểu 730 triệu đồng. UBND TP.HCM vừa ban hành quyết định quy định về hệ số điều chỉnh giá đất để lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, lấy ý kiến người dân có đất bị thu hồi trên địa bàn năm 2021.  Hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) này…

Read More
Tin Thị Trường 

Bắt đầu thí điểm cơ chế đặc thù giải phóng mặt bằng tại Hà Nội

Theo đó, Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Tài nguyên và Môi trường nghiên cứu ý kiến của các Bộ: Nông nghiệp và Phát triển nông thôn; Tư pháp; Kế hoạch và Đầu tư; Tài chính để tiếp tục làm rõ sự cần thiết, cơ sở kiến nghị cho phép áp dụng thí điểm cơ chế, quy trình đặc thù về giải phóng mặt bằng trên địa bàn thành phố Hà Nội tương tự như thành phố Hồ Chí Minh tại Nghị quyết số 27/NQ-CP ngày 9/3/2020. Cụ thể,…

Read More
Tin Thị Trường 

Kiến nghị thí điểm cơ chế đặc thù giải phóng mặt bằng tại Hà Nội

Phó Thủ tướng Lê Văn Thành yêu cầu các cơ quan liên quan làm rõ sự cần thiết, cơ sở kiến nghị cho phép áp dụng thí điểm cơ chế, quy trình đặc thù về giải phóng mặt bằng trên địa bàn Hà Nội. Cụ thể, Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Tài nguyên và Môi trường nghiên cứu ý kiến của các Bộ: Nông nghiệp và Phát triển nông thôn; Tư pháp; Kế hoạch và Đầu tư; Tài chính để tiếp tục làm rõ sự cần thiết, cơ sở…

Read More
Tin Thị Trường 

Vì sao Đà Nẵng thu hồi quyết định thi hành án các lô đất liên quan Vũ ‘nhôm’?

Ngày 27/4, Cục thi hành án dân sự (THADS) TP Đà Nẵng cho biết vừa ra Quyết định số 02 về việc thu hồi quyết định thi hành án dân sự liên quan đến các bất động sản, tài sản đảm bảo thi hành án trong vụ án Phan Văn Anh Vũ (tức Vũ “nhôm”). Theo đó, Cục trưởng Cục thi hành án dân sự TP Đà Nẵng đã quyết định thu hồi toàn bộ Quyết định thi hành án chủ động số 11 ngày 7/10/2020 của Cục trưởng…

Read More
Tin Thị Trường 

“Thuốc” hạ sốt đất ảo!

Tại toạ đàm “Tỉnh táo trong cơn sốt đất” diễn ra mới đây tại Tp.HCM, các chuyên gia, doanh nghiệp và cả luật sư đã đưa ra các giải pháp được xem là thuốc “hạ” cơn sốt đất đang diễn biến lan rộng hiện nay trên cả nước. Luật sư Trần Minh Cường, Đoàn Luật sư Tp.HCM cho rằng cần phải hình sự hóa hành vi tạo sốt đất của các nhóm đối tượng gây rối vì làm mất trật tự an sinh xã hội và ảnh hưởng xấu đến…

Read More
Tin Thị Trường 

Kiến nghị thu hồi 29 dự án, trong đó có siêu đô thị quy mô lên tới gần 1.845ha

UBND thành phố vừa ban hành Báo cáo số 75/BC-UBND (ngày 17-3-2021) về kết quả thực hiện nội dung kết luận, kiến nghị của HĐND thành phố về tình hình quản lý các dự án đầu tư vốn ngoài ngân sách sử dụng đất chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai trên địa bàn thành phố từ năm 2018 đến nay. Theo báo cáo, trong quá trình thực hiện từ năm 2018 đến nay, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã triển khai 5 đoàn hậu…

Read More
Tin Thị Trường 

Đất sử dụng không hiệu quả sẽ thu hồi làm trường học

Đất sử dụng không hiệu quả sẽ thu hồi làm trường học Nhiều khu đất do tư nhân quản lý tại quận 12 (TP.HCM) được Sở Quy hoạch – Kiến trúc thống nhất với Quận ủy quận 12 sử dụng để xây dựng trường học, nhằm tăng quỹ đất giáo dục tại khu vực. Quận ủy quận 12 đề xuất thu hồi các khu đất sử dụng không hiệu quả làm trường học. Ảnh: Đình Sơn Trước đó, Ban Thường vụ Quận ủy quận…

Read More
Tin Thị Trường 

Khó có thể áp dụng giải pháp thuế để phân bổ giá trị đất đai tăng thêm do đầu tư hạ tầng mang lại

Theo HoREA, hiện nay không thể áp dụng giải pháp thuế để phân bổ giá trị đất đai tăng thêm do đầu tư hạ tầng mang lại. Giải pháp duy nhất có thể thực hiện được là thu hồi đất rộng hơn kề bên hạ tầng và thực hiện tái định cư tại chỗ cho tất cả những người bị thu hồi đất, cả người có đất trong phạm vi hạ tầng và người có đất kề bên hạ tầng, mỗi người bị thu hồi đất đều được nhận…

Read More
Tin Thị Trường 

Thu hồi đất dự án Đại học Quốc gia TP.HCM: Lỗi của chính quyền sao bắt dân chịu?

Việc bồi thường đất tại dự án Đại học Quốc gia TP.HCM đang có sự phân biệt, đối xử khi cùng nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ một người nhưng hai hộ được bồi thường đất và nhận suất tái định cư, hộ còn lại thì không. Bồi thường đất theo kiểu… tuỳ tiện  Dự án Đại học Quốc gia TP.HCM nằm trên địa bàn tỉnh Bình Dương và TP.HCM, được phê duyệt quy hoạch chung từ năm 1997 với quy mô ban đầu 792ha. Hơn 20 năm…

Read More
Tin Thị Trường 

TPHCM nói về đề xuất thu hồi, đấu giá đất hai bên đường

Ngày 19/3, trong buổi giao ban báo chí hàng tuần diễn ra tại Trung tâm Báo chí TPHCM, đại diện Sở Tài nguyên & Môi trường TPHCM và Sở Quy hoạch Kiến trúc TPHCM đã thông tin một số nội dung liên quan đến đề án quản lý đất đai và phương hướng sử dụng đất đai hiệu quả trên địa bàn thành phố. Trong đó, nội dung đề án đưa ra nhằm giải quyết vướng mắc trong việc thu hồi đất, đền bù đất khi thực hiện mở…

Read More
Tin Thị Trường 

Khó thu hồi đất đã chuyển mục đích sử dụng sau cổ phần hóa

Khó thu hồi đất đã chuyển mục đích sử dụng sau cổ phần hóa Theo Bộ Tài chính, khó có thể thu hồi và đấu giá đối với diện tích đất được cấp có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng khác với phương án sử dụng đất khi cổ phần hóa. Mặc dù Quốc hội yêu cầu phải thu hồi và đấu giá đối với diện tích đất được cấp có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng khác với phương án sử dụng đất…

Read More
Tin Thị Trường 

Khoảng 1.000 trường hợp đất “giấy tay” trong dự án sân bay Long Thành, phải phân loại để xử lý

Tuy nhiên, khó khăn, vướng mắc lớn nhất hiện nay khi triển khai công tác thu hồi đất, thực hiện chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho người dân chính là các trường hợp cho tặng, thừa kế, chuyển nhượng đất bằng “giấy tay”. Theo thống kê của Trung tâm Phát triển quỹ đất H.Long Thành hiện nay, trong khu vực dự án Sân bay Long Thành có khoảng 1000 trường hợp đất “giấy tay”. Trung tâm Phát triển quỹ đất H.Long Thành đã thực hiện…

Read More
Tin Thị Trường 

Dự kiến Metro số 2 sẽ khởi công vào giữa năm 2022

Theo Ban Quản lý đường sắt đô thị Tp.HCM (MAUR), đang thực hiện hoàn tất các thủ tục để khẩn trương mời thầu trong năm 2021 và dự kiến có thể trao thầu, khởi công xây dựng giữa năm 2022.  Hiện tuyến metro số 2 đã cơ bản hoàn thành các thủ tục ban hành quyết định bồi thường (đạt 99,67% tương ứng 601/603 trường hợp bị thu hồi đất), trong đó các quận 1, 10, 12, Tân Binh, Tân Phú đạt 100%. Tỷ lệ bàn giao mặt bằng…

Read More
Tin Thị Trường 

Hiệp hội BĐS Tp.HCM nói gì về chính sách thu hồi đất hai bên đường để đấu giá tại Tp.HCM?

Về mặt tích cực, HoREA chỉ ra, Nhà nước thực hiện được mục tiêu phát triển hệ thống hạ tầng, đường giao thông, đi đôi với chỉnh trang đô thị theo quy hoạch, giúp phát triển kinh tế xã hội, tăng nguồn thu ngân sách thông qua tăng nguồn thu tiền sử dụng đất, thuế chuyển nhượng bất động sản, thuế thu nhập doanh nghiệp… Nhà nước thu hồi đất lân cận hai bên đường giao thông để có quỹ đất, vừa phục vụ tái định cư tại chỗ,…

Read More
Phân Tích - Nhận Định 

Thu hồi, đấu giá đất hai bên đường mới: Chấm dứt nhà siêu mỏng, siêu méo

Theo GS. Đặng Hùng Võ, việc thu hồi, đấu giá đất hai bên đường mới sẽ tạo được mặt phố đô thị hiện đại, không còn nhà siêu mỏng, siêu méo. Theo đề án “Quản lý và phương hướng sử dụng đất đai hiệu quả” vừa được UBND TP.HCM phê duyệt, trong thời gian tới thành phố sẽ thực hiện giải phóng mặt bằng rộng hơn phạm vi dự án để bán đấu giá, người dân trong diện giải tỏa sẽ được tái định cư tại chỗ. Người có đất…

Read More
Tin Thị Trường 

Chuyên gia nói gì về việc thu hồi đất và bán đấu giá tại Tp.HCM?

Mới đây, UBND TP HCM phê duyệt đề án “Quản lý và phương hướng sử dụng đất đai hiệu quả”, trong đó, nội dung dành được nhiều sự chú ý là việc thu hồi diện tích đất liền kề công trình hạ tầng để tái định cư và bán đấu giá. Theo đó, người có đất bị thu hồi trong dự án hạ tầng và phần đất thu hồi thêm sẽ được tái định cư tại chỗ với diện tích đất nhỏ hơn, tỉ lệ nghịch với giá đất…

Read More
Tin Thị Trường 

Băn khoăn khi thu hồi đất hai bên đường mới để bán đấu giá, tái định cư

Chủ trương thu hồi thêm đất kề bên công trình hạ tầng để bán đấu giá và bố trí tái định cư tại chỗ của UBND TP.HCM nhận được sự đồng thuận của đông đảo người dân. Tuy vậy, vẫn còn những băn khoăn. Hạn chế nhà “siêu mỏng” sau giải toả Trong Đề án “Quản lý đất đai và phương hướng sử dụng đất đai hiệu quả trên địa bàn TP.HCM” vừa được UBND Thành phố phê duyệt, một trong những nội dung nhận được sự quan tâm của…

Read More
Tin Thị Trường 

Tp.HCM duyệt đề xuất thu hồi đất hai bên đường mới để bán đấu giá

Đây là một trong những nội dung đáng chú ý trong đề án “Quản lý và phương hướng sử dụng đất đai hiệu quả” vừa được UBND Tp.HCM phê duyệt. Theo đề án, biện pháp xử lý giá trị đất đai tăng thêm tại các dự án phát triển hạ tầng là thu hồi diện tích đất liền kề công trình hạ tầng để tái định cư và bán đấu giá. Người có đất bị thu hồi trong dự án hạ tầng và phần đất thu hồi thêm sẽ…

Read More
Tin Thị Trường 

Tái định cư tại chỗ cho những người bị thu hồi đất

Phó Chủ tịch UBND TP HCM Lê Hòa Bình vừa ký quyết định phê duyệt Đề án “Quản lý đất đai và phương hướng sử dụng đất đai hiệu quả trên địa bàn TP HCM”. Theo đó, TP HCM sẽ thành lập một đoàn liên ngành do một lãnh đạo TP đứng đầu, một lãnh đạo Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường làm thường trực để thực hiện tổng rà soát việc sử dụng tài sản công là nhà, đất do Nhà nước quản lý theo…

Read More
Tin Thị Trường 

Năm 2021, bồi thường khi thu hồi đất tính theo bảng giá đất hay giá đất cụ thể?

Tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất được tính theo giá đất do Nhà nước quy định và thường sẽ thấp hơn giá thị trường. Vậy, tiền bồi thường nhà đất được tính theo bảng giá đất hay giá đất cụ thể? Theo khoản 2 Điều 74 Luật Đất đai 2013, một trong những nguyên tắc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất là: “Việc bồi thường được thực hiện bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi,…

Read More
Tin Thị Trường 

Đất hết thời hạn sử dụng có bị thu hồi không?

Bài viết dưới đây sẽ giải đáp về việc đất hết thời hạn sử dụng thì tính pháp lý có bị ảnh hưởng không và người dân cần làm gì… Thời hạn sử dụng đất là gì? Thời hạn sử dụng đất là khoảng thời gian người sử dụng đất được Nhà nước giao, cho thuê đất để ở hoặc phát triển kinh tế. Việc đặt ra thời hạn này giúp các cơ quan Nhà nước thống nhất và nâng cao hiệu quả trong việc quản lý đất đai, giúp…

Read More
Tin Thị Trường 

Long Thành chi trả thêm 910 tỉ đồng cho người dân vùng dự án sân bay

Theo đó, đợt này huyện thực hiện chi trả tiếp 910 tỷ đồng cho 350 hộ dân (324 hộ bồi thường do thu hồi đất và 26 trường hợp bồi thường bổ sung về tài sản, không bồi thường về đất). Đây là các hộ dân có đất bị thu hồi thuộc cả khu vực ưu tiên giải phóng mặt bằng bằng (khu vực 1,8 ngàn ha) và khu vực còn lại của dự án (khu vực 3 ngàn ha). Trước đó, vào tháng 11/2020, UBND huyện Long Thành…

Read More
Phân Tích - Nhận Định 

Chuyện thu hồi đất làm đường ở Đà Nẵng

Các lô đất dưới 40 m2 được thu hồi để xử lý theo quy hoạch. Với cách làm này, Đà Nẵng mở rộng được các tuyến đường và hạn chế tồn tại những ngôi nhà siêu mỏng. Hơn 20 năm trước, TP Đà Nẵng có chưa đến 100 con đường nhưng đến nay đã phát triển hơn 1.000 tuyến phố lớn, nhỏ. Địa phương này cũng có rất ít ngôi nhà siêu mỏng như ở TP.HCM, Hà Nội. Kiến trúc sư Nguyễn Cửu Loan, Phó chủ tịch thường trực, kiêm…

Read More