Tin Thị Trường 

Ngăn giới đầu cơ ‘thổi’ giá đất, TP.HCM chỉ đạo khẩn

Ngăn giới đầu cơ ‘thổi’ giá đất, TP.HCM chỉ đạo khẩn Nhằm ngăn chặn tình trạng giới đầu cơ lợi dụng thông tin quy hoạch để thổi giá đất cũng như đẩy giá nhà đất và bất động sản lên cao, UBND TP.HCM vừa chỉ đạo khẩn các sở ngành và UBND các quận, huyện. UBND TP.HCM chỉ đạo khẩn các sở ngành và địa phương ngăn tình trạng đầu cơ “thổi” giá đất. Giá đất “ăn theo” quy hoạch Từ đầu năm đến nay, TP.HCM trải qua…

Read More
Tin Thị Trường 

Làm sao cắt cơn sốt đất?

Làm sao cắt cơn sốt đất? Để hạn chế việc đầu cơ đất, người sở hữu nhà đất dùng để ở thì chịu mức thuế thấp nhất. Người sở hữu nhiều nhà đất mà không dùng để ở, để sản xuất kinh doanh thì chịu mức thuế suất lũy tiến tùy theo số lượng nhà đất sở hữu. Mạnh tay đánh thuế Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA), kể từ năm 2017, thị trường bất động sản lặp đi lặp lại nhiều…

Read More
Kiến Thức - Pháp Lý Tin Thị Trường 

Bất động sản vùng ven bớt chộn rộn

Bất động sản vùng ven bớt chộn rộn Nhu cầu mua đất vùng ven TP HCM để đầu tư, làm nơi nghỉ dưỡng, làm vườn vẫn còn cao nhưng người mua đã thận trọng hơn trước. Khảo sát các khu vực sốt đất gần TP HCM như Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, Lâm Đồng… trong vài tuần trở lại đây, phóng viên nhận thấy các giao dịch, mua bán không còn nhộn nhịp như trước. Chững lại… Trinh, một người môi giới bất động sản khu vực huyện…

Read More
Tin Thị Trường 

Bộ Xây dựng: Có chỗ giá đất tăng đến 50%, nhưng giao dịch rất ít

Bộ Xây dựng: Có chỗ giá đất tăng đến 50%, nhưng giao dịch rất ít Bộ Xây dựng cho biết giao dịch thực tế ở một số điểm tăng giá đất cục bộ rất ít. Hình thức giao dịch chủ yếu là đặt cọc, rồi chuyển nhượng ngay khi giá tăng và xuất hiện khách mua. Bộ Xây dựng vừa công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý I/2021. Theo đó, 3 tháng đầu năm, cả nước có 25.386 giao dịch bất động sản…

Read More
Tin Thị Trường 

Cơn sốt đi qua, cò đất tháo chạy: Kẻ ‘ôm bom’ cuối cùng lãnh đủ

Cơn sốt đi qua, cò đất tháo chạy: Kẻ ‘ôm bom’ cuối cùng lãnh đủ Cơn sốt đất nền có dấu hiệu “hạ nhiệt”, ở một số điểm nóng không còn cảnh mua bán nhộn nhịp, sang tay ồ ạt như trước, giá cũng đã có dấu hiệu chững lại. Tăng giá đột biến Ngay sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán Tân Sửu 2021, hiện tượng giá đất tăng xuất hiện tại nhiều địa phương. Giá đất tăng tạo ra những cơn sóng sốt đất khó tin. Thậm chí, còn…

Read More
Tin Thị Trường 

Bộ TN&MT: Sốt đất đã hạ nhiệt

Bộ TN&MT: Sốt đất đã hạ nhiệt Thông tin về sốt đất ở các địa phương, ông Mai Văn Phấn, Phó Tổng Cục trưởng Tổng cục Quản lý đất đai, Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) cho biết, tình trạng này đã có dấu hiệu hạ nhiệt. Ông Mai Văn Phấn, Phó Tổng Cục trưởng Tổng cục Quản lý Đất đai phát biểu tại cuộc họp báo. Ảnh: VGP/Thùy Chi Tại họp báo thường kỳ quý 1/2021 do Bộ TN&MT tổ chức ngày 28/4, ông Mai Văn…

Read More
Tin Thị Trường 

Giá đất sẽ được kiểm soát và không tăng so với quý 1/2021

Giá đất sẽ được kiểm soát và không tăng so với quý 1/2021 Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng, với việc vào cuộc của các Bộ, ngành liên quan và chính quyền các địa phương, giá đất sẽ được kiểm soát và không tăng so với quý 1. Thậm chí, một số khu vực sẽ xuất hiện giảm giá, cắt lỗ. Dự báo nguồn cung bất động sản sẽ tăng trong quý 2. Ảnh: VGP   Hội Môi giới bất động sản Việt Nam…

Read More
Tin Thị Trường 

Ám ảnh nhà đất đổ vỡ, trăm ngàn tỷ trong vùng rủi ro

Ám ảnh nhà đất đổ vỡ, trăm ngàn tỷ trong vùng rủi ro Về nguyên tắc, thị trường bất động sản phải khai thác giá trị đầu tư trên đất, chứ không phải chờ đất tăng giá để gặt hái lợi nhuận. Bỏ tiền vào bất động sản để chờ giá lên rồi bán là một hành động làm hại nền kinh tế. Tìm kiếm lợi nhuận cao Số liệu từ Ngân hàng Nhà nước cho biết, dư nợ tín dụng bất động sản tính đến hết quý 1/2021 đạt 1,85 triệu…

Read More
Tin Thị Trường 

Đề xuất Chính phủ các biện pháp mạnh tay đặc trị “sốt” đất

Đề xuất Chính phủ các biện pháp mạnh tay đặc trị “sốt” đất Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (Horea) vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ đề xuất các giải pháp đặc trị “sốt” đất, “sốt” giá nhà. Theo đơn vị này, kể từ 2017, thị trường bất động sản lặp đi lặp lại nhiều đợt “sốt” đất, gây ra nhiều hệ quả tiêu cực: làm mất cơ hội tạo lập nhà ở của đông đảo người có thu nhập trung bình, người có thu nhập…

Read More
Tin Thị Trường 

Siết tín dụng bất động sản để kiểm soát đầu cơ “lướt sóng”

Siết tín dụng bất động sản để kiểm soát đầu cơ “lướt sóng” Theo các chuyên gia, bên cạnh việc siết tín dụng bất động sản, các cơ quan chức năng cũng cần đưa ra chế tài chặt chẽ để kiểm soát thị trường, đảm bảo sự công khai minh bạch trong ngành bất động sản. Sốt đất chủ yếu do dân đầu cơ thổi giá theo thông tin quy hoạch Bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc cấp cao Bộ phận Nghiên cứu và tư vấn Savills…

Read More
Tin Thị Trường 

Giữa cơn sốt đất, thị trường căn hộ chung cư thế nào?

Thị trường căn hộ được dự báo sẽ tăng trưởng bền vững nếu được hỗ trợ bởi nỗ lực trong việc giảm thiểu chênh lệch cung – cầu, cùng với khung pháp lý dần được điều chỉnh để giúp thị trường lành mạnh hơn. Hạ tầng tiếp tục được chú trọng phát triển mang lại nhiều điểm sáng cho thị trường căn hộ tại Hà Nội và Tp.HCM. NHIỀU YẾU TỐ GIÚP CĂN HỘ VỀ ĐÚNG GIÁ TRỊ THỰC  Việc hạ tầng tăng tốc phát triển kéo theo sự mở…

Read More
Tin Thị Trường 

Kiểm tra việc chuyển đổi mục đích đất, phân lô bán nền tại hàng loạt địa phương

Kiểm tra việc chuyển đổi mục đích đất, phân lô bán nền tại hàng loạt địa phương Theo Công văn chấp thuận kế hoạch kiểm tra năm 2021, Bộ Tài nguyên và Môi trường giao Tổng cục Quản lý đất đai kiểm tra tại 26 tỉnh, thành phố. Để ngăn chặn, chấn chỉnh và xử lý kịp thời những vi phạm về lĩnh vực đất đai, hiện Bộ Tài Nguyên và Môi Trường đang tổ chức đoàn thanh tra việc chấp hành pháp luật về lĩnh vực đất đai nhằm…

Read More
Tin Thị Trường 

Cần “biệt dược” trị sốt đất

Cần “biệt dược” trị sốt đất Theo giới chuyên môn, ngay lúc này cần có nhiều giải pháp để chặn đứng “cơn điên sốt đất” mà cơ quan quản lý nhà nước, địa phương, bộ ngành có thể áp dụng. Cứ 100 người tay ngang nhảy vào “cơn sốt” theo tâm lý đám đông thì đến 80 người trắng tay, chỉ 20 người còn lại thắng. Nhiều doanh nghiệp bất động sản phàn nàn họ đang rất khổ sở vì “sốt” đất. Bởi khi giá đất cao,…

Read More
Tin Thị Trường 

Thị trường bất động sản chưa hết nỗi lo ‘sốt đất

Thị trường bất động sản chưa hết nỗi lo ‘sốt đất Thị trường bất động sản (BĐS) trong quý đầu của năm 2021 đã phát đi nhiều tín hiệu tích cực của sự hồi phục sau những ảnh hưởng của đại dịch COVID-19. Tuy nhiên vẫn còn tiềm ẩn nhiều yếu tố rủi ro trong giao dịch do tình trạng ‘sốt đất’ xảy ra tại một số địa phương trong thời gian qua. Người dân tại nhiều địa phương quay cuồng trong cơn sốt đất. Ảnh minh họa …

Read More
Tin Thị Trường 

Quay cuồng trong cơn sốt đất tại Quảng Ninh

Quay cuồng trong cơn sốt đất tại Quảng Ninh “Cò đất” từ khắp nơi đổ về Quảng Ninh tạo nên cơn sốt đất lịch sử, làm nhiễu loạn thị trường, gây bất ổn tình hình an ninh trật tự tại đây. Người dân Quảng Ninh lao vào cơn sốt đất lớn nhất trong lịch sử tiềm ẩn nhiều rủi ro. ẢNH L.N.H Thi nhau “đánh sóng” Khoảng 1 năm trở lại đây, khi tỉnh Quảng Ninh sáp nhập H.Hoành Bồ vào TP.Hạ Long, sau đó địa phương này khởi…

Read More
Tin Thị Trường 

Địa phương đồng loạt vào cuộc “hạ sốt” đất: Giá sẽ giảm, thậm chí cắt lỗ?

Địa phương đồng loạt vào cuộc “hạ sốt” đất: Giá sẽ giảm, thậm chí cắt lỗ? Trong báo cáo tình hình thị trường bất động sản trên cả nước quý 1/2021 (công bố ngày 15/4), Hội Môi giới bất động sản dự báo: quý 2/2021, đất nền vẫn là sản phẩm được giới đầu tư quan tâm nhiều nhất tại các địa phương ngoài Hà Nội và Tp.HCM. Tuy nhiên, sau thời gian nóng sốt, các nhà đầu cơ sẽ rời khỏi thị trường. Theo đó, lực cầu đầu tư…

Read More
Tin Thị Trường 

Hạ sốt đất, cần đánh vào lợi ích của hoạt động đầu cơ?

Nhiều khu vực “ăn theo” thông tin có dự án, có quy hoạch mới, hoặc dựa vào thông tin giá đất khắp nơi tăng mà đẩy giá lên theo là không phản ánh giá trị thực, còn gọi là sốt ảo. Nhiều khu vực “ăn theo” thông tin có dự án, có quy hoạch mới, hoặc dựa vào thông tin giá đất khắp nơi tăng mà đẩy giá lên theo là không phản ánh giá trị thực, còn gọi là sốt ảo. Nói thêm về việc sốt…

Read More
Tin Thị Trường 

Giá bất động sản tăng: Ngân hàng siết chặt tín dụng, tránh rủi ro kép

Giá bất động sản tăng: Ngân hàng siết chặt tín dụng, tránh rủi ro kép Ngân hàng Nhà nước sẵn sàng đáp ứng các nhu cầu thiết yếu, chính đáng của người dân trong cho vay tiêu dùng, tuy nhiên lĩnh vực bất động sản tiềm ẩn rủi ro, do đó sẽ luôn theo dõi, kiểm soát chặt. Một góc thành phố Hà Nội. Giá bất động sản liên tục tăng nóng ở nhiều địa phương, ngày càng có nhiều nhà đầu tư tham gia thị trường bất…

Read More
Tin Thị Trường 

NÓNG: Bộ TN&MT đề ra 5 giải pháp kiểm soát sốt đất

NÓNG: Bộ TN&MT đề ra 5 giải pháp kiểm soát sốt đất Sau phản ánh của chúng tôi về việc cần có “vaccine” ngừa sốt giá đất, Bộ TN&MT vừa đề ra 5 giải pháp cho các địa phương. Ngày 3/4, Thủ tướng Chính phủ có văn bản giao Bộ TN&MT nghiên cứu nội dung Diễn đàn Doanh nghiệp phản ánh về việc cần có “vaccine” ngừa sốt giá đất”. Mới đây, Bộ TN&MT có văn bản số 1454/BTNMT-TCQLĐĐ gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về…

Read More
Tin Thị Trường 

Vì sao những cơn “sốt” đất suốt 30 năm vẫn lặp đi lặp lại một kịch bản?

Vì sao những cơn “sốt” đất suốt 30 năm vẫn lặp đi lặp lại một kịch bản? Trong gần 30 năm qua, kể từ khi thị trường bất động sản bắt đầu hình thành đến nay, bất cứ động thái nào về cơ chế, chính sách hay quy hoạch từ phía Nhà nước đều lập tức tác động mạnh đến thị trường này. Những động thái đó cũng là cái cớ để giới đầu cơ tạo nên những cơn “sốt” đất ảo. Cảnh thường thấy mỗi khi đất lên…

Read More
Kiến Thức - Pháp Lý Tin Thị Trường 

Tp.HCM: Đất “sốt” cục bộ, loạn giá

Tp.Thủ Đức được thành lập (hợp nhất từ 3 quận: quận 9, quận 2 và quận Thủ Đức) vào ngày 31/12/2020 tại Tp.HCM đã khiến giá đất một số khu vực tại quận 9, quận Thủ Đức tăng chóng mặt. THÀNH PHỐ MỚI BỊ “THỔI GIÁ” QUÁ ĐÀ? Hiện giá nhà đất tại Tp.Thủ Đức đã tăng bình quân 30% so với đầu năm 2020, những nơi tăng giá cao do chưa có quy hoạch rõ ràng.  Tại một số nơi có giá tăng đột biến là khu vực nhà…

Read More
Tin Thị Trường 

“Sốt” đất nền: quản hay cấm?

Việc phát triển ồ ạt phân lô bán nền có thể dẫn đến tình trạng cạn kiệt quỹ đất, hết vốn cho đầu tư phát triển trong tương lai. CHÍNH QUYỀN CÓ LÀM NGƠ TRƯỚC SAI PHẠM VỀ ĐẤT? Chuyên gia kinh tế Vũ Đình Ánh bày tỏ quan điểm: “Tôi có cảm giác bây giờ người mua không chỉ tham lam mà còn có tâm lý bầy đàn khi đứng trước những thông tin. Ví dụ như nghe nói ông này, ông kia mua mảnh đất, nay đã thành…

Read More
Tin Thị Trường 

‘Cắt sốt’ thị trường bất động sản: Chính quyền địa phương vào cuộc

‘Cắt sốt’ thị trường bất động sản: Chính quyền địa phương vào cuộc Trước thực trạng sốt ảo, chính quyền các địa phương phải vào cuộc quyết liệt để kiểm soát mọi hoạt động sử dụng đất đai, thực hiện dự án đầu tư, giao dịch đất đai… Một khu đất trên trục đường chính liên xã An Khương-Tân Lợi đang được giới ‘cò’ san ủi để phân lô bán nền. (Ảnh: Sỹ Tuyên/TTXVN) Thực tế cho thấy, câu chuyện “sốt đất” luôn gây bất ổn và ảnh…

Read More
Tin Thị Trường 

Dòng vốn nào đang gây ra tình trạng “sốt đất”?

Với diễn biến “tiền rẻ” và thị trường chứng khoán đi ngang, nhiều quan điểm cho rằng câu chuyện dịch chuyển dòng vốn từ thị trường tiền tệ, chứng khoán sang bất động sản đang diễn ra. Tuy nhiên, hai dòng vốn này chưa chắc đã là nguyên nhân chính gây ra tình trạng “sốt đất” như hiện nay. TIỀN NGÂN HÀNG VÀ CHỨNG KHOÁN GÂY “SỐT ĐẤT”? Chiếm tỷ trọng lớn, đồng thời là dòng vốn dài hạn bảo đảm cho sự phát triển vững chắc nên tín dụng…

Read More
Tin Thị Trường 

‘Sốt đất’ khắp nơi: Bẫy thoát hàng của đội lái nhà đất?

‘Sốt đất’ khắp nơi: Bẫy thoát hàng của đội lái nhà đất? Tại nhiều khu vực, đất bỗng “sốt nóng”, được mua đi bán lại liên tục, chuyên gia cảnh báo đây chỉ là chiêu thoát hàng của đội lái nhà đất. Ngay sau Tết Nguyên đán, đất nền tại nhiều địa phương trên cả nước lên “cơn sốt”. Đặc biệt, có dự án nằm bất động nhiều năm cũng bỗng dưng sống lại. Cần cảnh giác với “bong bóng” bất động sản. (Ảnh minh họa) Tuy nhiên,…

Read More
Tin Thị Trường 

Bộ Tài nguyên và Môi trường chấn chỉnh tình trạng ‘sốt ảo’ về giá đất

Bộ Tài nguyên và Môi trường chấn chỉnh tình trạng ‘sốt ảo’ về giá đất Bộ Tài nguyên và Môi trường đã ban hành công văn gửi Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc tăng cường chấn chỉnh công tác quản lý Nhà nước về giá đất. Quảng cáo rao bán đất ở khắp nơi. (Ảnh: K GỬIH/TTXVN) Thời gian gần đây, tình trạng “sốt ảo” giá đất diễn ra ở một số địa phương, gây ra những hệ lụy không…

Read More
Kiến Thức - Pháp Lý Tin Thị Trường 

Chặn sốt đất bằng cách nào?

“Bong bóng” trong bất động sản không thể cứ lớn mãi mà đến một lúc nhất định phải bị “nổ” do mất cân bằng giá trị. Ai bán được lúc “bong bóng” sắp nổ thì được lãi lớn, ai phải bán sau khi “nổ” thì sạt nghiệp. GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường. Ảnh: VGP Thời gian gần đây, những cơn sốt đất cục bộ lại xuất hiện ở nhiều địa phương. Cho đến thời điểm hiện tại, đây vẫn là vấn đề gây…

Read More